EXCLUSIVITE - T7 + STUDIO INDEPENDANT - MAISON RENOVEE AVEC PISCINE - 300 m2 - RENNES SUD (Bréquigny, proche Rue de Nantes)

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Le Cabinet Barth Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe maison néo-bretonne des années 70, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de vie intergénérationnel.

Une maison aux volumes généreux et aux espaces de vie pensés pour le confort :

Rez-de-chaussée :

Une vaste entrée avec rangements et dressing séparé. Une grande pièce de vie aménagée en salle de jeux avec cuisine d'été, ouvrant directement sur une belle piscine intérieure (7,50 x 3,50) avec large baie vitrée et une douche. Un studio indépendant.

1er étage :

Un espace de vie lumineux d'environ 90 m2 comprenant salon et séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse.

L'escalier est en marbre d'origine et la maison dispose d'un poêle à bois.

Une suite parentale avec salle d'eau (douche et baignoire), rangements et WC séparés complète cet étage.

2ème étage :

Trois grandes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de rangements.

Un vaste dégagement offre un espace modulable (bureau, salle de sport, coin lecture etc).

Combles aménagés :

Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou salle de jeux selon vos besoins.

Extérieurs :

A l'avant, une grande cour avec portail électrique permet le stationnement de plusieurs véhicules.

A l'arrière, un jardin paysagé avec terrasse, piscine et un accès indépendant au studio complète l'ensemble.

Vous bénéficierez également d'un abri vélo et d'un local technique.

Les + du bien :

- Pompe à chaleur scandinave NIBE

- Matériaux de qualité (marbre, granit etc)

- Toiture entretenue […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison atypique au coeur du très recherché quartier du Thabor.

Cette propriété séduit par ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé, offrant un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel.

Véritable havre de paix en pleine ville, elle bénéficie de deux terrasses intimistes, à l'abri des regards, invitant à savourer pleinement une douceur de vivre au coeur de l'environnement urbain.

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre: 2060 euros et 2860 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations et de photos sur […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE GIBOIRE , quartier Rue de Vern , un immeuble ou une maison se composant de 4 niveaux comprenant :

au rez-de-chaussée : une entrée, , une grande buanderie , atelier et un garage ( possibilité de les transformer en un parlement ) ouvrant sur un terrain de 357 m2 pouvant accueillir au moins 4 voitures

Au premier étage, vous découvrirez un appartement de 4 pièces comprenant une cuisine dinatoire conviviale, un séjour lumineux et deux chambres. Bénéficiant d'une triple exposition est / sud / ouest et de nombreuses fenêtres, ce logement profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Sa surface est d'environ 61 m2.

Le deuxième étage accueille un second appartement identique, offrant les mêmes volumes et la même belle luminosité.

Enfin, un vaste grenier d'environ 73 m2 au sol vient compléter l'ensemble, offrant un important potentiel d'aménagement supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité GIBOIRE, Quartier Patton, dans une rue très calme, Maison ancienne en terre et pierres de 3 pièces entièrement de plain pied , construite au début du XX siècle, à rénover, agrandir ou à démolir. Orientation plein sud vers le jardin (terrain de 319 m2 ) avec une vue lointaine complètement dégagée. Importantes possibilités d'extension

La façade sur rue de 15 mètres, l'environnement calme et l'orientation […] Voir l’annonce immobilière >>

PIGEAULT IMMOBILIER - MAISON ANNEES 30 A VENDRE - 2 CHAMBRES - RENNES - LA TOUCHE BOURG L'EVEQUE

Idéalement située dans une rue calme du quartier de la Touche, cette charmante maison des années 30 séduit par son emplacement privilégié et son extérieur intime, à l'abri des regards. Toutes les commodités sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse exposée Ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée avec accès direct à la cour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, une mezzanine dessert une chambre.

Une cave en sous-sol complète l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable, ainsi qu'une cour agréable et confidentielle.

Alliant charme, emplacement et qualité de vie, cette maison saura vous séduire et constitue un véritable coup de coeur.

Prix honoraires inclus: 323 950 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - THABOR / SEVIGNE - Venez découvrir cette charmante maison de ville développant une surface habitable d'environ 112 m2, qui séduit par son cachet, sa luminosité et son emplacement recherché. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un salon-séjour exposé à l'ouest avec une cheminée offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale prolongée par une véranda apportant un véritable espace de vie supplémentaire. En complément, vous profiterez d'un bel espace cuisine avec vue sur le jardin, et un wc séparé. A l'étage, un couloir avec un placard desservant 2 chambres dont une chambre avec un placard, et une salle d'eau avec un wc. Au 2ème étage, une spacieuse chambre avec des placards, et une salle d'eau. A l'extérieur, une belle terrasse bien exposée et à l'abri des regards, un abri de jardin et un cellier. Cette maison de ville au charme authentique conjugue harmonieusement le caractère de l'ancien et une organisation fonctionnelle au coeur du secteur Thabor / Sévigné.

Chauffage au gaz, double vitrage et DPE D !

Proche de la station de métro Jules Ferry, du parc du Thabor, des prairies […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence MPI de L'Hermitage vous propose de découvrir en exclusivité cette superbe maison familiale située à Bruz, au coeur d'un quartier pavillonnaire recherché, offrant un cadre de vie particulièrement paisible grâce à sa position en fond d'impasse, à l'abri de toute nuisance, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel de qualité où règnent sérénité et intimité.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente qui caractérisent ce bien, avec un espace d'accueil fonctionnel doté de placards intégrés, ouvrant sur un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à une exposition idéale sud et ouest, permettant de profiter pleinement des apports naturels tout au long de la journée, et offrant un accès direct à la terrasse ainsi qu'aux extérieurs soigneusement aménagés.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'inscrit parfaitement dans la continuité de l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis, tandis qu'au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées viennent compléter un agencement pensé pour le confort au quotidien.

A l'étage, entièrement repensé et rénové récemment par une architecte d'intérieur, chaque espace a été optimisé avec goût afin d'offrir une circulation fluide et des volumes harmonieux, comprenant une mezzanine accueillant un espace bureau lumineux, deux très grandes chambres traversantes bénéficiant chacune d'une belle clarté naturelle et d'aménagements sur mesure, dont l'une dispose d'un espace salon attenant, ainsi qu'une troisième chambre, une élégante salle de bains avec double vasque et baignoire, et des toilettes indépendantes ; il est à noter que les deux plus grandes chambres offrent la possibilité d'être redivisées selon vos besoins pour créer des espaces ou des chambres supplémentaires (jusqu'à 6 chambres en tout).

L'ensemble de la maison bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes – Maison familiale Sacrés-Coeurs avec jardin arboré et 6 chambres

Située dans un environnement résidentiel quartier Sacrés Cœurs, cette spacieuse maison cossue des années 90 comprends environ 140 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès la grande entrée , vous découvrirez un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine attenante indépendante aménagée et équipée , une chambre ainsi qu’un espace nuit de plain-pied comprenant une seconde chambre et pièces d’eau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres supplémentaires avec rangements, accompagnées d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de sanitaires.

Le sous-sol complet permet le stationnement de deux véhicules et offre de nombreux espaces de stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en hauteur ainsi que d’un jardin arboré, véritable havre de paix.

Les + :

* 6 chambres

* Chaudière récente (2024)

* Bonne […] Voir l’annonce immobilière >>