Maison familiale avec atelier et ancien local commercial

RENAZE 53800

A seulement 45 min d'Angers, 1h de Rennes,1h20 de Nantes, découvrez cette propriété aux multiples possibilités, idéale pour concilier vie familiale et activité professionnelle

L'entrée principale s'effectue directement sur un séjour qui communique avec un dégagement desservant la cuisine qui dispose d' un accès extérieur ainsi qu'un accès au sous-sol , WC séparés. Ce niveau comprend également un accès à l'ancien local commercial de 90m² , cet espace constitue une opportunité rare pour développer une activité, créer un espace de travail à domicile, un atelier d'artisan, des bureaux ou un projet locatif .

A l'étage, un palier distribue une salle de bains avec douche , WC séparés, deux grandes chambres , un bureau , une salle de jeux ainsi que deux chambres supplémentaires . Un débarras permet l'accès au grenier .

Le sous-sol accueille une chaufferie , une cave, un vaste espace de stockage, ainsi qu'un puits. Depuis celui-ci, vous accédez directement au jardin et à l'atelier .

L'atelier développe une surface d'environ 137 m², idéal pour une activité artisanale, du stockage ou tout autre projet nécessitant de grands espaces. A l'extérieur, un jardin clôturé.

Un bien unique qui s'adapte aussi bien à une grande famille qu'à un porteur de projet en quête d'espace et de polyvalence. La propriété bénéficie d'une situation privilégiée avec une exposition sur deux rues, constituant un atout supplémentaire en termes d'accès et de visibilité.

Côté technique, Le bien est une construction datant de 1968, édifiée en parpaings avec cloisons en briques plâtrières. Toiture principale en ardoises naturelles, Huisseries mixtes : une partie est restée en bois simple vitrage et une autre à été remplacée par du PVC double vitrage avec volets électriques . Production d'eau chaude et mode de chauffage au gaz ( chaudière de 2024). Une isolation des combles de l'habitation a été réalisée par laine de roche déroulée […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison à usage d’habitation d’une surface habitable d’environ 119,73 m² comprenant :

• Au rez-de-chaussée : salon- salle à manger, cuisine aménagée et équipée, w.c et chaufferie.

• A l’étage : dégagement desservant trois chambres dont une avec un lavabo, w.c, salle d’eau avec baignoire, douche et grand placard.

Terrasse, abri le tout sur un terrain clos de 412m².

Chauffage: chaudière gaz de ville/ Menuiserie : PVC double vitrage

Actuellement louée 657 euros / mois.

Prix net vendeur : 107 000 euros

Honoraires de négociation : 6 294 […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d’habitation de 1860 d’une surface d’environ 231,20 m² comprenant :

- Au rez de chaussé : hall d’entrée, cuisine/salle à manger, wc et salon.

- Au premier étage : un palier desservant quatre chambres, salle de bains, salle d’eau et deux wc.

- Au deuxième étage : un palier desservant deux chambres, salle de bains avec wc et salle de jeux / repos.

- Cour, jardin, deux garages.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 1382 m²

Chauffage: chaudière gaz de ville/ insert bois/ Menuiserie : bois double vitrage

Prix net vendeur : 220 000 euros

Honoraires de négociation […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison FAMILIALE, LUMINEUSE. Dès l'entrée, vous profitez du salon - séjour avec un insert bois. Cette espace est ouvert sur la cuisine aménagée et équipée qui donne sur une belle terrasse de 30 m². Le rez de chaussée se complète par deux chambres, un bureau donnant accès à l'étage, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé avec lave mains.

L'étage accueille 2 chambres et un wc avec lavabo.

Le sous sol peut abriter deux véhicules. Il est également composé d'une grande buanderie, d'une cave et d'un coin bricolage.

L'extérieur est clos avec un portail électrique.

Belle opportunité dans un quartier calme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Renazé (53800), cette propriété aux portes de la ville bénéficie d'un environnement campagnard, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, vous trouverez des commodités essentielles telles que écoles, collège et crèche ou encore médecins offrant une qualité de vie pratique pour les familles. L'exposition Est-Ouest de la maison garantit un bel ensoleillement tout au long de la journée, tandis que la terrasse invite à profiter des extérieurs.

Sur un terrain de 1630 m², cette maison mitoyenne sur un côté de 238 m² offre divers aménagements extérieurs avec plusieurs dépendances, une cave, un grand garage double ainsi que des places de parking extérieures.

À l'intérieur, la maison se compose de 12 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, une lingerie et un wc offrent un espace de vie confortable, tandis qu'à l'étage, 6 chambres, un bureau, et une salle de bain avec wc permettent d'accueillir une grande famille. Cette maison spacieuse et fonctionnelle saura séduire les acquéreurs en quête de confort et d'authenticité.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE

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À découvrir sans tarder, cette agréable maison familiale offrant 81 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 660 m², idéale pour une famille ou un premier achat.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 30 m² sur dalle béton bénéficiant de deux ouvertures. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale de plain-pied, bureau, salle de jeux, atelier ou activité professionnelle.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres ainsi que d'un grenier aménageable, permettant de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle d'eau selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 660 m², d'une dépendance idéale pour le stockage ou un atelier, ainsi que d'un espace de stationnement privatif permettant de garer plusieurs véhicules.

Les atouts

81 m² habitables

Terrain clos de 660 m²

Salon-séjour lumineux

Cuisine aménagée et équipée

Pièce de 30 m² avec fort potentiel d'aménagement

Deux chambres

Grenier aménageable

Dépendance

Stationnement privatif

Maison évolutive selon vos besoins

Une commune agréable à vivre

Située sur la commune de Renazé, cette maison bénéficie d'un environnement pratique avec écoles maternelle et primaire, collège, commerces de proximité, supermarché, pharmacie, professionnels de santé, équipements sportifs et vie associative dynamique. La commune est idéalement située à proximité de Craon, Pouancé et Châteaubriant, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux axes.

Une maison offrant de belles possibilités d'évolution, à visiter sans tarder !

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RENAZÉ

Pavillon comprenant au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, deux chambres, un bureau et des wc. À l'étage, vous disposez d'un palier, de deux chambres et des wc. Au sous-sol, un vaste espace comprenant le garage, une cave, une arrière-cuisine, des wc et une pièce de stockage. Le jardin arboré de plus de 1 000 m2 offre une terrasse avec une pergola, un cabanon et une serre. L'ensemble est clos de […] Voir l’annonce immobilière >>

RENAZE pour cette maison familiale de 150m2 lumineuse fonctionnelle avec son ancien espace professionnel de 86m2 et son atelier.

Un bien rare adapté à différents projets notamment par son secteur géographique : environ 45 min pour Angers, 45 min de Laval, 29 min de Chateau Gontier, 1h de Rennes et 1h20 de Nantes.

Découvrez cette maison fonctionnelle et agréable de 150m2 habitable idéale pour une famille ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle.

Elle se compose d'une entrée directe sur la partie salon séjour, d'un dégagement, d'une cuisine avec accès sous-sol et terrain, toilettes séparées.

A l'étage, de beaux volumes où l'on retrouve un palier avec son placard desservant une salle de bains avec douches et sa double vasque, toilettes séparées, 4 chambres, un bureau et une salle de jeux traversantes, un placard, un débarras permettant l'accès au grenier.

Ce bien possède un sous-sol total regroupant une cave, une chaufferie, un puits qui est raccordé à la maison, une grande pièce de stockage ou pouvant servir également de garage car possibilité d'y accéder directement par le terrain ainsi que par l'atelier.

De véritables atouts:

*cette propriété dispose d'un espace dédié à une activité professionnelle par son ancien local commercial, bureau, espace de stockage avec accès à un grand atelier offrant de nombreuses possibilités pour un artisan, une profession libérale ou tout autre projet nécessitant des surfaces de rangement.

*Mais également par son accessibilité sur deux rues

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