Maison 6 CHAMBRES de 152 m² avec local attenant de 90m² , atelier et jardin
RENAZE 53800 -A seulement 45 min d'Angers, 1h de Rennes,1h20 de Nantes, découvrez cette maison familiale offrant six chambres, et d'un jardin.
La maison se compose au rdc d' un séjour ,d'une cuisine avec accès extérieur ainsi qu'un accès au sous sol.
Ce niveau permet également d'accéder directement à un local attenant de 90m² .Cet espace supplémentaire offre un véritable potentiel supplémentaire: agrandissement de la partie habitable, création d'un espace indépendant, activité professionnelle.
A l'étage, un palier distribue une salle de bains avec douche , WC séparés, deux grandes chambres , un bureau , une salle de jeux ainsi que deux chambres supplémentaires . Un débarras permet l'accès au grenier .
Le sous-sol comprend une chaufferie , une cave, un espace de stockage, avec un accès vers le jardin et l'atelier .
L'atelier d'environ 137 m² permet d'envisager différents usages : bricolage, stockage , activité professionnelle ou tout autre projet nécessitant de la surface.
A l'extérieur, le jardin est clôturé.
Un puits est présent.
La propriété bénéficie d'une situation privilégiée avec une exposition sur deux rues, constituant un atout supplémentaire en termes d'accès .
Côté technique, le bien est une construction parpaing (1968), avec cloisons en briques plâtrières. Toiture principale en ardoises naturelles. Huisseries mixtes : une partie est restée en bois simple vitrage et une autre a été remplacée par du PVC double vitrage avec volets électriques . Production d'eau chaude et mode de chauffage au gaz ( chaudière de 2024). Une isolation des combles de l'habitation a été réalisée par laine de roche déroulée (300 mm d'épaisseur) . Le plafond du sous-sol a également fait l'objet d'une isolation.
L'eau du puits est raccordée à la maison . Assainissement collectif tout-à-l'égout. Le bien est raccordé à la fibre optique.
Mandat ref 452934AHS
Prix de vente 157 000 euros dont […] Voir l’annonce immobilière >>
