Et si votre prochain projet de vie commençait ici ?

Au cœur de la commune très prisée de Ranville, dans une impasse garantissant calme et tranquillité, découvrez cette spacieuse maison familiale de 168 m2, implantée sur un agréable terrain clos de 819 m2.

Dès les premiers instants, vous serez séduits par ses généreux volumes, sa luminosité et les nombreuses possibilités qu'elle offre.

Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou répondre à un projet de vie mêlant confort et activité professionnelle.

Son principal atout ? Une conception rare avec deux niveaux indépendants (rez-de-chaussée et rez-de-jardin),

permettant d'imaginer de multiples usages : profession libérale, logement indépendant pour un proche, espace dédié au télétravail, activité indépendante ou encore projet locatif.

Construite dans les années 1970, cette maison est parfaitement entretenue sur le plan technique et bénéficie d'équipements performants, notamment une pompe à chaleur air/eau, assurant le chauffage ainsi que la production d'eau chaude.

Un rafraîchissement vous permettra de la mettre à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.

Côté environnement, difficile de rêver meilleur emplacement. Ranville est une commune recherchée pour sa qualité de vie, offrant un équilibre parfait entre campagne et littoral.

En quelques minutes seulement, vous rejoignez Caen, Ouistreham, Cabourg ou Merville-Franceville, tout en profitant d'un cadre de vie paisible.

Les commerces du quotidien sont accessibles à pied, à seulement 500 mètres, les transports en commun (Bus Verts), les écoles ainsi que les principaux axes routiers facilitent les déplacements au quotidien.

Les atouts qui feront la différence :

- Quartier résidentiel calme en impasse.

- 168 m2 habitables aux beaux volumes.

- 5 chambres pour accueillir toute la famille.

- Terrain clos de 819 m2.

- Deux niveaux indépendants offrant de nombreuses possibilités.

- Idéal pour une profession […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison des années 70 3 chambres Sous‑sol complet

Située dans un environnement calme, cette maison des années 70 offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel d’aménagement.

Agencement

Entrée

Salon lumineux

Cuisine indépendante

Trois chambres

Salle d’eau

Atout majeur

Sous‑sol complet, idéal pour stockage, atelier, buanderie ou stationnement

Cette maison constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre une magnifique et grande maison a RANVILLE. Aux portes de CABOURG et HOULGATE, Endroit idéal avec le réchauffement climatique. Au prix de 388725 euros H.A. inclus soit 365000 euros net vendeur. soit 23725 euros d'honoraire

La maison fait 168m2 sur 2 niveaux . Les 2 niveaux sont indépendants ce qui rend des locations saisonnières idéales pour 2 familles avec garage sur un terrain de 819m2. a 15mn de CABOURG. Et 30mn de DEAUVILLE. De nombreux commerces a 2mn de la maison: un carrefour contact, une boulangerie, un bar tabac brasserie, un coiffeur ect... écoles dans la commune.

Elle se compose d'un grand séjour salon de 55m2, avec une magnifique cheminée, de 5 chambres, d'une SDB et d'une salle de douche de 2 WC. d'une cuisine agencée avec porte fenêtre donnant sur le jardin. D'une buanderie.. D'un garage.

Un jacuzzi complète ce bien. Nous sommes en doubles vitrage dans toutes les pièces et de nombreux placards et dressings équipent la maison. Celle ci est libre de suite et parfaitement habitable immédiatement.

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1600 et 2230. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy MANI, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy MANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC caen 910 200 823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre […] Voir l’annonce immobilière >>

RANVILLE- Proche écoles et commerces- Une maison de plain pied à rénover offrant : Une entrée, un salon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol complet. Beau potentiel évolutif. L'ensemble sur un terrain d'environ 673m2. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose cette maison récente, située à Ranville, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de Caen.

Construite en 2012, cette maison offre une surface habitable de 95 m² sur un terrain clos de 250 m², avec une exposition Sud-Ouest.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale,

comprenant un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC.

L'agencement est fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille.

À l'extérieur, le jardin agréable et bien exposé, permet de profiter pleinement des beaux jours.

Un stationnement extérieur ainsi qu'un garage complètent les prestations.

Les atouts :- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une très belle pièce de vie

- Jardin avec terrasse bien exposé- Bon DPE- Emplacement central, au pied des commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence immobilière Casa à Caen.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : Notre agence 'Les clés du Littoral Ranville' vous présente sa nouvelle exclusivité, située à Ranville, dans un quartier extrêmement calme et recherché.

Cette maison familiale vous séduira par son environnement privilégié, son exposition idéale et sa parcelle généreuse de 1 000 m².

Édifiée en 1987 par les propriétaires actuels, la maison a été parfaitement entretenue et a bénéficié de nombreux travaux, offrant aujourd'hui tout le confort moderne. Ici, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée accueillante

Un agréable séjour/salon avec cheminée à insert

Une cuisine de qualité, aménagée et entièrement équipée

Une chambre

Une salle d'eau récente

Un WC indépendant

À l'étage :

Un vaste palier desservant trois chambres et un bureau

Une seconde salle d'eau

Un WC

La maison dispose également d'un sous-sol complet et est chauffée au gaz de ville.

Faible taxe foncière : 1 198 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison est proposée en vente longue et sera disponible en septembre 2026.

À découvrir sans tarder avec Boris Scelles – Les Clés du Littoral, Ranville

Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Beau château dans le Calvados

CAEN (14000)

A quelques encablures du centre historique de la capitale Normande et des plages de Riva – Bella, dominant le fleuve de l'Orne, se dresse cet élégant château du XVIIIème siècle, dit « Bellevue », ayant été le théâtre des évènements du débarquement de 1944.

Au-delà des besoins quotidiens largement couverts par la ville de Caen toute proche, cette propriété jouit d'une implantation géographique idéale lui conférant un accès rapide aux réseaux routiers et autoroutiers, au réseau ferroviaire…. source de réflexion pour les candidats soucieux de rallier la capitale en quelques trois heures.

Le château présente un corps de logis s'élevant sur trois niveaux coiffés d'une toiture à « la mansarde » en ardoise, animée de lucarnes.

Composé de sept travées parfaitement symétriques typique de son époque.

La travée centrale est quant à elle surmontée d'un très beau fronton ouvert d'un charmant oculus. Une élévation plus tardive prolonge le bâtiment.

Une fois la grille ouverte entre ces deux imposants piliers de pierre, elle laisse place à un magnifique parc arboré de plus de 4000 m², en partie clos de murs.

D'une surface intérieure d'environ 340 m² carré, parfaitement rénové dans un style plus moderne, la propriété est desservie de la manière suivante :

En rez-de chaussée : Joli hall d'entrée avec son escalier en orme desservant de part et d'autre, une cuisine avec sa cheminée et son arrière cuisine, un salon avec cheminée, moulures et décors, une salle à manger avec vue sur la campagne, une caste bibliothèque.

Au premier étage : vaste palier laissant place à l'est à un chambre parquetée avec volets intérieur, à la suite une grande salle d'eau avec deux vasques, douche et bidet ; à l'ouest une vaste pièce desservant une chambre dominant la vallée par son balcon, avec une cheminée et son alcôve, salle d'eau moderne et une autre chambre avec une élégante cheminée de marbre surplombée d'une fenêtre.

Au deuxième étage long couloir […] Voir l’annonce immobilière >>

A Ranville, dans un environnement calme, découvrez cette belle maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

Elle se compose d'un grand séjour lumineux, de 2 chambres, d'un bureau, d'une cuisine, ainsi que d'un sous-sol complet aménagé comprenant 2 chambres supplémentaires, dont une suite avec accès indépendant, idéale pour recevoir, un adolescent, une activité professionnelle ou un projet locatif.

Vous profiterez également d'un magnifique jardin arboré avec une grande terrasse sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours.

Les + :

?Environnement très calme

?Grand séjour lumineux

?4 chambres au total + bureau

?Suite avec accès indépendant

?Sous-sol complet

?Jardin et terrasse sans vis-à-vis

?Chauffage par […] Voir l’annonce immobilière >>