- Agréable longère normande à colombages, rare dans le secteur, dans un hameau au calme.

Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un séjour salon en pierres apparentes, colombages et un poêle à bois dans la cheminée. Une cuisine aménagée/équipée. Une grande salle de jeux avec wc, billard et babyfoot, 2 chambres, une salle de bains avec wc.

- A l'étage un vaste palier permettant du couchage supplémentaire , une chambre et une salle d'eau avec wc.

MAISON VENDUE AVEC TOUT SON MOBILIER ET DIVERS EQUIPEMENTS.

- A l'extérieur sur le terrain de 3000 m2, paysagé, on trouve une terrasse à l'avant avec barbecue et une terrasse à l'arrière de l'habitation, un garage avec abri pour le bois, une cuisine d'été de 20 m2 environ avec cheminée/barbecue et tout son mobilier , un atelier, autres dépendances.

- L'assainissement se fait par fosse septique.

- Les huisseries sont en double vitrage.

-Le chauffage est électrique avec poêle à bois et un radiateur du séjour est connecté.

- Taxe foncière 915 euros/an y compris OM.

- Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous- sera demandée.

Les diagnostics techniques ont été réalisés le 24/01/2025

- DPE : classe G- GES : classe C.

- Audit énergétique effectué.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021, 2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 5290 euros et 7210 euros. Logement à consommation énergétique excessive.

MANDAT N° 446 057

PRIX 241 500 euros honoraires 5% à la charge de l'acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier d'Ecouché les Vallées vous propose à la vente, à 10 minutes d'Ecouché et 10 minutes de Rânes cette jolie maison ossature bois de plain-pied sur 17950 m2 de terrain au calme.

Elle se compose d'une entrée avec buanderie et WC, d'un cellier, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec insert bois donnant sur une terrasse en bois de 40 m2 plein Sud. La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec salle de bains/WC, et de deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau.

A l'extérieur plusieurs dépendances (abris de jardin, chalets bois, atelier, rangements. ..).

Sur le terrain une partie est clôturée en lices pouvant accueillir des animaux et une autre partie plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg située dans le centre-ville de RANES, ville avec tous commerces accessibles à pied, à 20 min d'ARGENTAN (gare, autoroute), offrant :

Au RDC : cuisine, séjour, salon, arrière cuisine, chambre et WC ;

Au 1er étage : palier, 4 chambres, salle d'eau, WC ;

Caves et garage au sous-sol. Grenier.

Rénovation intérieure à prévoir : isolation, électricité, modernisation.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

RANES à moins de 20 minutes d'ARGENTAN, commerces accessibles à pied, maison de ville comprenant :

- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour-salon, dégagement, chambre, buanderie et wc séparés.

- Au 1 er étage : palier desservant 4 chambres, salle d'eau et wc séparés.

- Combles aménageables

- Sous-sol complet avec espace chaufferie et atelier.

Cour sur l'arrière.

L'ensemble sur un terrain de 120 m².

Beau potentiel, beau volume ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 10418 : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose cette maison située en campagne, au calme, sur la commune de RANES, village avec de nombreux commerces. Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon de 31 m2 avec poêle à granulés, une buanderie, et une pièce supplémentaire de 8 m2.

- A l'étage : un dégagement desservant deux chambres, un bureau, et une salle d'eau avec WC.

La propriété dispose d'un beau terrain clos et arboré de 1984 m2.

Travaux récents effectués : cumulus électrique, installation d'un poêle à granulés, isolation par l'extérieur, nouvelles portes et isolation sous toiture.

N'hésitez pas à contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 11222.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose cette magnifique propriété de caractère à vendre sur la commune de RANES, un village doté de nombreux commerces, situé à environ 15 minutes d'ARGENTAN.

Cette propriété comprend :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée avec sas

- Une cuisine et arrière-cuisine

- Une salle à manger avec cheminée ouverte

- Un cellier

- Un salon spacieux de 31 m2 avec cheminée ouverte

- Une salle de jeux de 33 m2

- Un bureau de 24 m2 avec poêle à bois

- Un WC

A l'étage :

- Un palier

- 5 chambres

- Une salle d'eau

- Une salle de bains

- Un WC

- Des combles aménageables.

Une dépendance de 31 m2 avec couverture récente.

Le terrain est clos et arboré, le tout sur 4 056 m2.

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