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Vente Maison à Rânes

3 pcs

2 ch

77㎡

77 500 € ^{(1 006 €/m²)}

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Maison Rânes

Dans un écrin de verdure, au calme absolu d'une impasse et en bordure de bois, cette propriété en pierre à réinventer offre une belle opportunité pour créer une résidence de charme dans un environnement exceptionnel.

Édifiée sur un terrain de 4 200 m², la maison développe actuellement 65 m² au sol environ et se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une chambre, d'un espace cuisine, d'un dégagement ainsi que d'une salle de bain avec WC.

À l'étage, un espace aménagé en chambre complète l'ensemble.

Possibilité d'exploiter les combles situés au-dessus du salon afin d'envisager un agrandissement de la surface habitable.

Un atelier attenant à la maison vient également offrir des possibilités supplémentaires de stockage ou d'aménagement.

La propriété dispose également d'un bâtiment cadastré à reconstruire, laissant entrevoir différents projets selon vos envies.

Un bien rare pour les amateurs de rénovation, dans un cadre naturel à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,15% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel - Réf.956032

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340933460795 - 20/07/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
77 500 € ^{(1 006 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 71 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
77 m²
Surface terrain :
4200 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Voir nos biens

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

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Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

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J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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