Votre Agence Lair Immobilier de Bagnoles de l'Orne vous propose à la vente, ce pavillon vivable de plain-pied sur la commune de Rânes, dans un lotissement, offrant :

Au rdc : Entrée, séjour salon avec insert à bois, cuisine indépendante, dégagement, chambre, salle d'eau avec douche et placards, wc séparés.

A l'étage : Palier desservant 4 grandes chambres, salle d'eau et wc séparés.

Sous sol complet et garage simple indépendant. Jardin.

Le tout sur une parcelle de 743m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

- Agréable longère normande à colombages, rare dans le secteur, dans un hameau au calme.

Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un séjour salon en pierres apparentes, colombages et un poêle à bois dans la cheminée. Une cuisine aménagée/équipée. Une grande salle de jeux avec wc, billard et babyfoot, 2 chambres, une salle de bains avec wc.

- A l'étage un vaste palier permettant du couchage supplémentaire , une chambre et une salle d'eau avec wc.

MAISON VENDUE AVEC TOUT SON MOBILIER ET DIVERS EQUIPEMENTS.

- A l'extérieur sur le terrain de 3000 m2, paysagé, on trouve une terrasse à l'avant avec barbecue et une terrasse à l'arrière de l'habitation, un garage avec abri pour le bois, une cuisine d'été de 20 m2 environ avec cheminée/barbecue et tout son mobilier , un atelier, autres dépendances.

- L'assainissement se fait par fosse septique.

- Les huisseries sont en double vitrage.

-Le chauffage est électrique avec poêle à bois et un radiateur du séjour est connecté.

- Taxe foncière 915 euros/an y compris OM.

- Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous- sera demandée.

Les diagnostics techniques ont été réalisés le 24/01/2025

- DPE : classe G- GES : classe C.

- Audit énergétique effectué.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021, 2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 5290 euros et 7210 euros. Logement à consommation énergétique excessive.

MANDAT N° 446 057

PRIX 241 500 euros honoraires 5% à la charge de l'acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 11222.

L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose cette magnifique propriété de caractère à vendre sur la commune de RANES, un village doté de nombreux commerces, situé à environ 15 minutes d'ARGENTAN.

Cette propriété comprend :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée avec sas

- Une cuisine et arrière-cuisine

- Une salle à manger avec cheminée ouverte

- Un cellier

- Un salon spacieux de 31 m2 avec cheminée ouverte

- Une salle de jeux de 33 m2

- Un bureau de 24 m2 avec poêle à bois

- Un WC

A l'étage :

- Un palier

- 5 chambres

- Une salle d'eau

- Une salle de bains

- Un WC

- Des combles aménageables.

Une dépendance de 31 m2 avec couverture récente.

Le terrain est clos et arboré, le tout sur 4 056 m2.

N'hésitez pas à contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 14088. L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose à vendre cette maison de plain-pied, située entre LA FERTE-MACE et RANES, en campagne, au calme. Elle comprend :

- Une entrée

- Un dégagement

- Une cuisine

- Une buanderie/arrière cuisine

- Une salle à manger

- Un grand séjour avec cheminée

- 3 chambres

- Une salle d'eau

- Un WC

Nombreuses dépendances : cave, anciennes étables, garage, bûcher et hangar ouvert.

Terrain clos et arboré, l'ensemble sur 3760 m2.

N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Rânes (61150), cette maison en pierres offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. La région offre également de belles opportunités pour les adeptes de la nature, avec de nombreux espaces verts à proximité.

Cette maison de 83 m² sur quatre niveaux comprend une cave en sous-sol, un rez-de-chaussée avec pièce de vie, cuisine ouverte et toilettes. À l'étage, on trouve trois belles chambres, un wc, et une salle d'eau. Le grenier au dessus offre un espace supplémentaire intéressant. Le bien propose également une agréable cour close de 30m², idéale pour des moments de détente en extérieur. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie typique et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITÉ A SAISIR - Maison de campagne avec grand terrain situé à Montreuil au houlme à 4kms de Rânes 61150.

Vous recherchez le calme, l'espace et le potentiel ? Cette maison de campagne sera vous séduire !

Située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commodités, elle offre 155m² habitables sur un terrain exceptionnel de 15500m², idéal pour les amoureux de nature, animaux ou projets divers.

Les atouts du bien :

- Belle pièce de vie lumineuse

- 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée

- salle d'eau + dressing

- 2 wc

- Chauffage par PAC (pompe à chaleur)

- DPE : C (économique)

Pour les extérieurs :

- Terrain vaste avec mare

- Piscine hors-sol pour profiter des beaux jours

- Dépendances : Garage, atelier, box

A noter : Un projet d'activité est présent à environ 500 mètres, sans impact direct sur le bien, garantissant le maintien du calme et de la qualité de vie

Une visite s'impose pour ce bien à prix attractif, idéal pour premier achat, résidence secondaire, projet de vie à la campagne et même investissement pro.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

RANES à moins de 20 minutes d'ARGENTAN, commerces accessibles à pied, maison de ville comprenant :

- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour-salon, dégagement, chambre, buanderie et wc séparés.

- Au 1 er étage : palier desservant 4 chambres, salle d'eau et wc séparés.

- Combles aménageables

- Sous-sol complet avec espace chaufferie et atelier.

Cour sur l'arrière.

L'ensemble sur un terrain de 120 m².

Beau potentiel, beau volume ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

A RANES, à 15 min d'ARGENTAN et 10 min de l'A88, pavillon construit en 1981, comprenant :

. Sous sol complet avec garage, buanderie et cave ;

. Au RDC : entrée, cuisine avec espace repas, séjour/salon avec cheminée insert, chambre, salle d'eau, WC ;

. A l'étage : palier, 4 chambres, salle d'eau, WC.

Chauffage électrique et climatisation réversible, fenêtres PVC, tout à l'égout.

Jardin de 743 m² avec 2ème garage.

Lotissement familial calme […] Voir l’annonce immobilière >>