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Vente Maison à Rai

5 pcs
3 ch
120㎡

166 600 € (1 388 €/m²)

Vente Maison à Rai

5 pcs
3 ch
120㎡

166 600 € (1 388 €/m²)

Maison Rai

Découvrez cette charmante maison située dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes de L'Aigle et de toutes ses commodités (commerces, services, gare). Profitez d'un accès facile à la capitale grâce à la ligne directe Paris-Granville, vous plaçant à 1h30 de Paris.

Érigée sur une parcelle joliment arborée et fleurie d'environ 1690 m², cette propriété vous offre un jardin entièrement clos, et sécurisé par un portail automatisé. Un double garage vient compléter cet ensemble.

La maison d'une surface habitable de 120 m2 environ (à rafraîchir), agencée sur deux niveaux avec une cave, propose :

- Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 40 m² agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à bois, une cuisine équipée, un salon spacieux de 28 m², idéal pour la détente, un WC avec lave-main.

- L'étage dessert trois chambres confortables (dont une bénéficiant d'une douche et d'un lavabo privatifs), une salle d'eau, un WC, un espace dressing pratique.

Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville et bénéficie d'un assainissement collectif neuf, vous garantissant ainsi tranquillité et sérénité.

En complément de cette propriété, vous avez la possibilité d'acquérir la partie équestre adjacente, s'étendant sur un peu plus de 3 hectares. Cette installation complète est idéale pour les passionnés d'équitation ou pour développer une activité professionnelle. L'ensemble est en vente à 343 300 € FAI. Me contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 166 600 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515

Réf. 1510692 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    166 600 € (1 388 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    120 m²
  • Surface terrain :
    1689 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
847 €
Par mois
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