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Vente Maison à Rai

6 pcs
4 ch
162㎡

184 000 € (1 136 €/m²)

Vente Maison à Rai

6 pcs
4 ch
162㎡

184 000 € (1 136 €/m²)

Maison Rai

Exclusivité Maison de caractère aux portes de L'Aigle

Découvrez cette charmante maison familiale de caractère offrant de magnifiques volumes et un fort potentiel d'aménagement , idéalement située à moins de 5 minutes de L'Aigle et de sa gare (ligne Paris-Granville).Dans une commune dynamique avec toutes les commodités ( commerces , écoles , centre aéré , club sportifs ). elle saura vous séduire par ses prestations

Rez-de-chausée: entrée , vaste pièce de vis de plus de 50m2 comprenant un salon, séjour et une cuisine meublée et équipée , une chambre (ou bureau selon vos besoin (26m2), buanderie , salle de douche avec wc , une grande pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau ,salle de jeux , atelier ...)

Premier étage ( accès principal)

palier , suite parentale avec dressing et accès salle de bain , 2 chambres

Second espace à l'étage (accès par un autre escalier )

une chambre indépendante et une salle de douche avec wc (parfait pour un adolescent )

Dernier niveau

Comble aménageable de plus 100m2

Extérieur:

terrain clos de plus de 1100m2

Dépendances : un grand garage et un atelier ,

portail électrique , chauffage poêle à granulés et radiateurs électriques ( maison classée en DPE en C )

maison à découvrir et, avec un fort potentiel

Cette annonce référence 334809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONY DESAEVER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 95396210700017.

Prix du bien : 184 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026

Score DPE : 167 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 334809 - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    184 000 € (1 136 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    162 m²
  • Surface terrain :
    1137 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

BSK IMMOBILIER

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
935 €
Par mois
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