Vente Maison à Quintin

7 pcs
6 ch
200㎡

275 500 € (1 378 €/m²)

Vente Maison à Quintin

7 pcs
6 ch
200㎡

275 500 € (1 378 €/m²)

Maison Quintin

Vous Recherchez un bien avec du terrain pouvant accueillir votre famille avec la possibilité d'évoluer professionnellement à l'aide de ce local professionnel ou tout simplement d'en sortir un revenu locatif, ne cherchez plus ce bien est fait pour vous !

A pied du centre de Quintin, Belle Néo Bretonne sans vis à vis, d'environ 200 m² au sol comprenant :

Au Rez-de-chaussée : une Vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec cheminée exposée Sud/Est d'environ 35 m² donnant sur une terrasse, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc,

A l'étage : 3 chambres d'environ 13, 19 et 22 m², une salle d'eau avec wc, un dressing et un espace commun avec poêle à bois.

Ce bien se compose également d'un sous-sol entier avec cave, atelier, buanderie/chaufferie et un Garage d'environ 32 m².

Le tout sur un terrain Clos et Arboré de 1 924 m² constructible avec appentis.

De plus ce bien possède un local professionnel indépendant, actuellement loué, d'environ 50 m² avec salle d'eau, wc et des places de stationnement sur l'avant.

Tout à l'égout,

Chauffage pompe à chaleur et bois.

Travaux réalisés en 2022 :

- Aménagement de l'étage (iso/placo/électricité) avec mise en place d'un poêle à bois,

- Changement de l'ensemble des huisseries en Double vitrage,

- Isolation du sous-sol,

- Electricité refait à neuf,

- Mise en place d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique.

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Patricia ROUSSEAU

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 530 258 235

Réf. VM11057-MEILLEURCONSEIL - 05/11/2026

L’essentiel

  • Maison familiale de 200 m² : Elle offre cinq chambres, un bureau et des espaces de vie répartis sur deux niveaux.
  • Terrain clos et arboré de 1 924 m² : Constructible, il dispose également d’un appentis.
  • Local professionnel indépendant de 50 m² : Actuellement loué, il comprend une salle d’eau, des toilettes et des places de stationnement.
  • À pied du centre de Quintin : La maison bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis.
  • Travaux réalisés en 2022 : Menuiseries en double vitrage, isolation du sous-sol, électricité rénovée et pompe à chaleur ; DPE C.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    275 500 € (1 378 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 265 000 €

    Dont 3,96% à la charge de l'acquéreur (soit 10 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    200 m²
  • Surface terrain :
    1924 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    6
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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MEILLEUR CONSEIL IMMO

66 avenue des Champs Elysées

75008 Paris 8e

SIREN: 834362063

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