SEULEMENT CHEZ NESTENN PLAINTEL !

Rare sur le secteur, venez vite découvrir cette jolie maison contemporaine de 2011, parfaitement entretenue, située hors lotissement, dans le centre de la commune de LE VIEUX BOURG, à seulement 5 minutes de la jolie cité de caractère de QUINTIN. D'une surface d'environ 86 m2 loi carrez, mais d'environ 110 m2 de surface utile, cette maison vous offre de très jolis volumes.

Vous apprécierez, au rez de chaussée, son bel espace de vie d'environ 40 m2 avec une jolie cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, et un garage. A l'étage, vous profiterez de ses 3 grandes chambres, sa salle de bains avec wc, et d'une autre pièce en enfilade (qui n'est pas comptée dans la surface habitable car il n'y a pas de chauffage), pouvant servir de bureau, dressing, salle de jeux, ou même de 5 ème chambre d'appoint.

A l'extérieur, un très joli jardin d'environ 1000 m2, à l'entretien soigné, avec un abri de jardin .

Ne perdez pas de temps, appelez vite NESTENN Plaintel pour une visite avant qu'il ne soit trop tard !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité pour cette belle maison néo-bretonne d'une superficie de 238 m2 habitable sur 5760 m2 de terrain clos et arboré avec piscine chauffée, mare à poissons .

RDC :

entrée, cuisine aménagée et équipée 20 m2 avec accès terrasse, séjour-salon 63 m2 avec cheminée et insert et accès terrasse, 3 chambres (16-12-12 m2), bureau, SDE, WC, buanderie.

1er étage :

4 chambres (20-11-14-14 m2), SDB avec douche et jacuzzi et WC, 2 greniers (80 m2-12 m2)

Sous sol total (grand garage, cave et chaufferie)

Piscine chauffée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Geoffrey Marie vous propose : Maison familiale rénovée avec jardin – Proche centre-ville Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les écoles, cette maison familiale sur 3 niveaux séduira par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs rares en ville. Entièrement rénovée, elle offre une surface habitable de 106 m² (150 m² au sol) et se compose d’un bel espace de vie traversant de 32 m², de 5 chambres, de 2 salles d’eau, et de 2 WC, parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 150 m² exposé plein sud avec cabanon, ainsi que d’une courette arrière de 33 m² exposée ouest, avec potentiel d’agrandissement. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique caloporteur, ballon d’eau chaude 300 L. DPE : C. Prix : 195 000 € Maison actuellement louée – libre au 1er septembre 2026 (ou idéale investisseur) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault vous propose :

Un ancien commerce artisannal, avec environ 600 m2, avec garage, idéal investissement locatif ou reconversion mixte habitation / activité. Situé dans la charmante cité historique de quintin, à seulment 15 min de Saint-Brieuc, cet ancien commerce artisanal offre un potentiel exceptionnel pour un projet immobilier ambitieux.

Caractéristiques du bien :

- envrion 600m2 de surface totale à repenser

- vitrine en façade à conserver (obligation réglementaire-idéal activité, showroom ou atelier)

- logement existant avec terrasse à l'étage

- nombreuse surfaces aménageables pour création de plusieurs logements

- toiture revue en 2009

- garage existant

Il faudra prévoir un budget pour travaux et reconfiguration complète. Idéal pour un investisseur souhaitant créer plusieurs lots locatifs, des ateliers ou des espaces de coworking.

Très bon emplacement au calme, accessible, proche du centre ville à pied, commerces, école, et axes routiers majeurs.

Honoraires : 5.1 %TTC de 150000 € (prix de vente honoraires exclus).

Soit 157600 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose :

Une maison contemporaine exceptionnelle, nichée au cœur d’un quartier calme et verdoyant de Quintin, vous séduit par son cadre idyllique et ses volumes lumineux. Rare sur le marché, cette propriété allie confort moderne, espace extérieur aménagé et praticité au quotidien.

Atouts majeurs

Plain-pied pour une vie sans contrainte (idéal pour tous les âges).

Jardin entièrement planté et aménagé : un havre de paix pour les amateurs de nature.

Double garage de 40 m2 avec portes électriques + portail électrique pour un stationnement sécurisé.

Terrasse avec cave et vide sanitaire : espace de stockage et potentiel d’aménagement supplémentaire.

Assainissement individuel : autonomie et tranquillité garanties.

Descriptif détaillé

Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante avec WC invités.

Cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger avec cheminée (ambiance chaleureuse garantie).

Séjour et salon spacieux, baignés de lumière.

1 chambre avec dégagement et salle d’eau + WC (parfait pour un bureau ou une suite parentale).

Étage :

2 mezzanines (espace polyvalent : bureau, coin lecture, etc.).

3 chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou des invités.

Salle d’eau + WC séparé.

Grenier : potentiel d’aménagement ou de rangement.

Localisation privilégiée

Quintin : ville dynamique des Côtes-d’Armor, entourée de nature préservée.

Quartier calme et verdoyant : proximité des commodités tout en profitant d’un cadre apaisant.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour visiter cette perle rare !

Prix de vente 380 000 + 12000 € d'honoraires. Soit 392 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN PLAINTEL vous propose cette jolie maison sur la commune de SAINT BRANDAN, tout en étant aux portes de la jolie cité de caractère de QUINTIN.

Celle-ci vous offre 110 m2 habitables, composée au rez de chaussée d'une cuisine indépendante, un salon-séjour, un wc et une salle d'eau. Au 1 er niveau, un grand dégagement, 4 chambres et un wc. Et au dessus, un grand grenier d'environ 50 m2 aménageable.

A l'extérieur, vous apprécierez son joli jardin clos, ainsi que ses 2 garages.

Quelques travaux à prévoir !

Appelez vite NESTENN PLAINTEL pour une visite ! Référence 3514

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation sur 1223 m² de terrain comprenant :

au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-salle à manger, salle d'eau, wc, deux chambres.

A l'étage : mezzanine, deux grandes chambres dont une avec placard, une salle d'eau.

Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un charmant hameau breton, venez découvrir cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons aux caractères complémentaires : une authentique longère entièrement rénovée et une maison plus récente, le tout implanté sur un vaste jardin arboré.

Un lieu de vie paisible et plein de charme, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, accueil des proches, activité indépendante ou projet de gîte. Un bien où il fait bon vivre et se projeter.

La longère séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine salle à manger avec poêle à bois ainsi qu'un magnifique séjour cathédrale, également équipé d'un poêle. Une chambre en mezzanine surplombe cet espace de vie et lui confère un caractère unique. Une seconde chambre avec dressing, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une arrière-cuisine et une chaufferie complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, les combles ont été aménagés en espaces lumineux comprenant une chambre et un séjour en mezzanine, prolongé par une belle terrasse ouverte sur le jardin.

Dans le prolongement de la longère, un studio indépendant offre au rez-de-chaussée un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, sous les combles, se trouve une chambre.

La seconde maison, plus récente, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine, une véranda, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie et une chaufferie. A l'étage : deux chambres, un bureau et des toilettes indépendantes.

Les dépendances complètent harmonieusement la propriété :

Un garage avec bûcher et ateliers ;

Un abri de jardin en bois ;

Une ancienne bergerie composée de remises et de celliers, idéale pour le stockage ou le rangement.

La […] Voir l’annonce immobilière >>