Iad France - Cyril Crespel vous propose : EXCLUSIVITÉ iad – MANOIR DE 1588 – CŒUR HISTORIQUE DE QUINTIN – JARDIN CLOS DE MURS – 242 m² HABITABLES Et si votre prochaine adresse avait déjà plus de quatre siècles d’histoire ? Au cOEur de Quintin, derrière de hauts murs qui le préservent des regards, se cache un lieu que l’on n’imagine pas trouver en plein centre-ville. Un manoir en pierre datant de 1588, une tour, un escalier en pierre, une cheminée monumentale, un jardin clos, un puits ancien… Ici, on ne vient pas simplement chercher une maison. On vient chercher une atmosphère, une histoire, un lieu à habiter et à transmettre. Dès l’entrée, le ton est donné. La pierre, les poutres, les volumes, les passages voûtés et la présence de la grande cheminée donnent immédiatement le sentiment d’entrer dans une demeure qui a traversé les siècles sans perdre son âme. Le séjour de 57 m², organisé autour de sa cheminée monumentale, constitue le véritable cOEur du manoir. On imagine facilement les grandes tablées, les repas de famille, les soirées d’hiver au coin du feu ou les longs moments partagés dans ce décor hors du temps. La cuisine de 27 m², généreuse et indépendante, offre elle aussi de nombreuses possibilités pour imaginer une véritable pièce de vie conviviale. La propriété développe environ 242 m² habitables. À l’étage, quatre chambres offrent des volumes particulièrement rares, dont deux pièces de 42 m² et 36 m², ainsi que deux autres chambres de 13 m² et 11 m². Selon votre projet, ces espaces peuvent devenir chambres, suites, bibliothèque, atelier, bureau ou lieux de réception. Une salle de bain et une salle d’eau complètent l’ensemble. Puis vient le jardin. Derrière les murs de pierre, le bruit de la ville semble disparaître. Un véritable écrin de verdure d’environ 1 072 m², intime et préservé, avec son puits en pierre, ses arbres, ses massifs et ses différents espaces où l’on imagine déjà les petits-déjeuners dehors, les longues soirées d’été ou simplement le plaisir […] Voir l’annonce immobilière >>

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Idéalement situé dans le Centre de Quintin, jolie cité de caractère avec tous les commerces, écoles et services de proximité, ce Bâtiment à usage actuel de garage, n'attend que vous pour être transformé en habitation !

Composé de 2 garages d'environ 26 et 28 m2, un atelier de 30 m2, et une pièce aménagée au dessus d'environ 30 m2 ! Le tout sur environ 750 m2 de terrain !

Appelez vite NESTENN Plaintel pour une visite ! Référence CN 3443

DPE non requis.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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A VENDRE, QUINTIN, centre ville, belle maison de Maître avec extension de 2003 (159 m2 habitables), sur un terrain clos de 2380 m2, comprenant en rez-de-jardin : entrée, salon/séjour (cheminée) avec accès terrasse, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, wc avec lave-mains; à mi-palier : 2 chambres dont une avec salle d'eau privative; au premier étage : palier, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc; au dessus : grenier aménageable; en rez de rue: garage double (60 m2) , PARC ARBORE CLOS […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation en pierres sous ardoises située en centre ville, comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, salle d'eau, wc, pièce vitrée avec coin cuisine.

Au premier étage : deux chambres, wc, salle de bains avec baignoire et douche.

Au deuxième étage : deux chambres sous combles, un grenier.

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Venez découvrir cette spacieuse maison sur cave de 143m2 et son terrain arboré de 2381m2 au coeur de la cité de caractère de Quintin.

Vous bénéficierez d'une maison offrant de très beaux volumes. Le bien se situe à proximité du centre-ville, des équipement sportifs et culturels.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un séjour de 33m2 disposant d'une cheminée et de larges ouvertures offrant une vue imprenable sur le jardin. Vous bénéficierez également à ce niveau d'une cuisine semi-ouverte de 14,8m2 aménagée et équipée, ainsi que d'une salle à manger de 16.9m2 et d'un WC.

Au premier étage, vous découvrirez deux espaces, un premier constitué de deux chambres de 15m2 et de 9.8m2 dont une disposant d'une salle d'eau privative. Dans le second espace le palier dessert deux chambres de 15 m2 chacune ainsi qu'une salle de bain et un WC.

Au second étage, un grenier de 16m2 est aménageable.

A l'extérieur, le bien dispose d'un grand garage à double entrée de 60m2, d'une allée goudronnée, d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison rénovée à Quintin, au calme

Située à seulement quelques minutes du centre de Quintin, cette agréable maison entièrement rénovée vous séduira par son confort et son environnement paisible.

Elle offre une véritable vie de plain-pied avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée. A l'étage, un beau palier désservant ddeux chambres dont une avec espace bureau/dressing et une salle de bains mixte avec WC.

L'ensemble a été rénové avec soin, alliant modernité et fonctionnalité, vous permettant de vous installer sans travaux.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente, le tout dans un cadre calme et verdoyant.

Un garage servant d'espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de maître construite en pierres couverte en ardoises avec extension de 2003 comprenant;:

Au sous sol partiel : une cave à usage de chaufferie et de buanderie.

Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, salon avec cheminée, salon, cuisine et coin repas, WC, terrasse

A l'étage : quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, WC,

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Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault vous propose :

Un ancien commerce artisannal, avec environ 600 m2, avec garage, idéal investissement locatif ou reconversion mixte habitation / activité. Situé dans la charmante cité historique de quintin, à seulment 15 min de Saint-Brieuc, cet ancien commerce artisanal offre un potentiel exceptionnel pour un projet immobilier ambitieux.

Caractéristiques du bien :

- envrion 600m2 de surface totale à repenser

- vitrine en façade à conserver (obligation réglementaire-idéal activité, showroom ou atelier)

- logement existant avec terrasse à l'étage

- nombreuse surfaces aménageables pour création de plusieurs logements

- toiture revue en 2009

- garage existant

Il faudra prévoir un budget pour travaux et reconfiguration complète. Idéal pour un investisseur souhaitant créer plusieurs lots locatifs, des ateliers ou des espaces de coworking.

Très bon emplacement au calme, accessible, proche du centre ville à pied, commerces, école, et axes routiers majeurs.

Honoraires : 5.1 %TTC de 150000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 157600 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ […] Voir l’annonce immobilière >>