Exclusivité pour cette belle maison néo-bretonne d'une superficie de 238 m2 habitable sur 5760 m2 de terrain clos et arboré avec piscine chauffée, mare à poissons .

RDC :

entrée, cuisine aménagée et équipée 20 m2 avec accès terrasse, séjour-salon 63 m2 avec cheminée et insert et accès terrasse, 3 chambres (16-12-12 m2), bureau, SDE, WC, buanderie.

1er étage :

4 chambres (20-11-14-14 m2), SDB avec douche et jacuzzi et WC, 2 greniers (80 m2-12 m2)

Sous sol total (grand garage, cave et chaufferie)

Piscine chauffée […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault vous propose :

Un ancien commerce artisannal, avec environ 600 m2, avec garage, idéal investissement locatif ou reconversion mixte habitation / activité. Situé dans la charmante cité historique de quintin, à seulment 15 min de Saint-Brieuc, cet ancien commerce artisanal offre un potentiel exceptionnel pour un projet immobilier ambitieux.

Caractéristiques du bien :

- envrion 600m2 de surface totale à repenser

- vitrine en façade à conserver (obligation réglementaire-idéal activité, showroom ou atelier)

- logement existant avec terrasse à l'étage

- nombreuse surfaces aménageables pour création de plusieurs logements

- toiture revue en 2009

- garage existant

Il faudra prévoir un budget pour travaux et reconfiguration complète. Idéal pour un investisseur souhaitant créer plusieurs lots locatifs, des ateliers ou des espaces de coworking.

Très bon emplacement au calme, accessible, proche du centre ville à pied, commerces, école, et axes routiers majeurs.

Honoraires : 5.1 %TTC de 150000 € (prix de vente honoraires exclus).

Soit 157600 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose :

Une maison contemporaine exceptionnelle, nichée au cœur d’un quartier calme et verdoyant de Quintin, vous séduit par son cadre idyllique et ses volumes lumineux. Rare sur le marché, cette propriété allie confort moderne, espace extérieur aménagé et praticité au quotidien.

Atouts majeurs

Plain-pied pour une vie sans contrainte (idéal pour tous les âges).

Jardin entièrement planté et aménagé : un havre de paix pour les amateurs de nature.

Double garage de 40 m2 avec portes électriques + portail électrique pour un stationnement sécurisé.

Terrasse avec cave et vide sanitaire : espace de stockage et potentiel d’aménagement supplémentaire.

Assainissement individuel : autonomie et tranquillité garanties.

Descriptif détaillé

Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante avec WC invités.

Cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger avec cheminée (ambiance chaleureuse garantie).

Séjour et salon spacieux, baignés de lumière.

1 chambre avec dégagement et salle d’eau + WC (parfait pour un bureau ou une suite parentale).

Étage :

2 mezzanines (espace polyvalent : bureau, coin lecture, etc.).

3 chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou des invités.

Salle d’eau + WC séparé.

Grenier : potentiel d’aménagement ou de rangement.

Localisation privilégiée

Quintin : ville dynamique des Côtes-d’Armor, entourée de nature préservée.

Quartier calme et verdoyant : proximité des commodités tout en profitant d’un cadre apaisant.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour visiter cette perle rare !

Prix de vente 380 000 + 12000 € d'honoraires. Soit 392 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ NESTENN PLAINTEL !!!

Venez vitre découvrir cette charmante maison offrant la vie de plain pied, au coeur de la jolie cité de caractère de QUINTIN ! Commerces, écoles, médecins... tout est accessible à pied !

Cette jolie propriété vous offre de beaux volumes : une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. En dessous, un garage.

Vous profiterez de son jardin d'environ 250 m2 !

Possibilité d'acquérir 750 m2 de terrain attenant à la maison, avec 2 garages, un atelier et un bureau en plus !

Appelez vite NESTENN Plaintel pour une visite ! référence CN 3442

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Quintin (22800), cette maison de 131 m² sur un terrain de 190 m² offre un cadre de vie agréable au cœur du centre de la ville.

Quintin se distingue par son ambiance conviviale et sa proximité avec les commerces, écoles/collèges et lycées et services essentiels, offrant ainsi un quotidien pratique et dynamique aux futurs résidents.

De plus, la ville bénéficie d'un riche patrimoine historique et culturel, invitant à la découverte et à la promenade.

Cette maison de 5 pièces, comprenant 4 chambres et 2 toilettes, représente une opportunité unique pour qui souhaite s'installer dans cette ville pleine de vie. Partiellement rénovée, elle dispose d'un salon avec insert, d'une cuisine récente aménagée et équipée, d'une salle d'eau et l'une des chambres a également été réaménagée.

Les combles aménageables offrent un potentiel de personnalisation supplémentaire, permettant de créer l'espace de vie idéal conforme aux besoins et aux envies de ses occupants.

Ne tardez plus, contactez moi pour échanger et la visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN PLAINTEL vous propose cette jolie maison sur la commune de SAINT BRANDAN, tout en étant aux portes de la jolie cité de caractère de QUINTIN.

Celle-ci vous offre 110 m2 habitables, composée au rez de chaussée d'une cuisine indépendante, un salon-séjour, un wc et une salle d'eau. Au 1 er niveau, un grand dégagement, 4 chambres et un wc. Et au dessus, un grand grenier d'environ 50 m2 aménageable.

A l'extérieur, vous apprécierez son joli jardin clos, ainsi que ses 2 garages.

Quelques travaux à prévoir !

Appelez vite NESTENN PLAINTEL pour une visite ! Référence 3514

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un charmant hameau breton, venez découvrir cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons aux caractères complémentaires : une authentique longère entièrement rénovée et une maison plus récente, le tout implanté sur un vaste jardin arboré.

Un lieu de vie paisible et plein de charme, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, accueil des proches, activité indépendante ou projet de gîte. Un bien où il fait bon vivre et se projeter.

La longère séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine salle à manger avec poêle à bois ainsi qu'un magnifique séjour cathédrale, également équipé d'un poêle. Une chambre en mezzanine surplombe cet espace de vie et lui confère un caractère unique. Une seconde chambre avec dressing, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une arrière-cuisine et une chaufferie complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, les combles ont été aménagés en espaces lumineux comprenant une chambre et un séjour en mezzanine, prolongé par une belle terrasse ouverte sur le jardin.

Dans le prolongement de la longère, un studio indépendant offre au rez-de-chaussée un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, sous les combles, se trouve une chambre.

La seconde maison, plus récente, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine, une véranda, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie et une chaufferie. A l'étage : deux chambres, un bureau et des toilettes indépendantes.

Les dépendances complètent harmonieusement la propriété :

Un garage avec bûcher et ateliers ;

Un abri de jardin en bois ;

Une ancienne bergerie composée de remises et de celliers, idéale pour le stockage ou le rangement.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN PLAINTEL vous présente cette nouveauté située sur la commune de SAINT BRANDAN, mais pourtant aux portes de QUINTIN.

Cette propriété se compose d'une grande maison familiale aux volumes atypiques, comprenant un vaste salon-sejour de 50 m2 et d'un 2 -ème séjour de 30 m2, 2 cuisines, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et 2 wc. Attenant à cette maison un énorme hangar d'environ 550 m2, ouvrant la possibilité d'aménagements pour de nombreux projets (habitations, boxs de stockage ou locatifs, réceptions...etc...)

Côté jardin, vous profiterez de ses 7500 m2 de terrain environ (à valider par un géomètre), avec vue dégagée sur la jolie cité de caractère de QUINTIN ! (possibilité de terrain supplémentaire)

Appelez vite NESTENN PLAINTEL pour une visite ! référence 3437

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre […] Voir l’annonce immobilière >>