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Vente Maison à Quimperlé

5 pcs
3 ch
117㎡

438 000 € (3 744 €/m²)

Vente Maison à Quimperlé

5 pcs
3 ch
117㎡

438 000 € (3 744 €/m²)

Maison Quimperlé

QUIMPERLE - Maison avec vie de plain-pied, au calme, vue dégagée sur la campagne

Située aux portes du centre ville, dans un environnement calme et privilégié, cette maison entièrement rénovée et repensée en 2020 bénéficie d'une vue totalement dégagée sans aucun vis-à-vis.

Agréable à vivre, elle propose une vie de plain-pied et de beaux volumes grâce à ses extensions récentes.

Au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée avec WC, une buanderie, une spacieuse pièce de vie de 53 m2 avec cuisine ouverte et de grandes baies vitrées exposées SUD, une chaufferie, un second WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'une grande chambre avec dressing.

A l'étage : un dégagement pouvant faire office de bureau et deux chambres.

Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par un insert à bois pour des ambiances chaleureuses en hiver.

A l'extérieur, la maison dispose de nombreux atouts : Double garage de 60m2 avec portes motorisées, une dépendance de 16m2, un carport pour stocker le bois, et deux terrasses exposées SUD et OUEST.

Le terrain, d'une superficie de 1132 m2, est constructible et le jardin est paysagé.

Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commodités : commerces à 1 km, écoles à 2 minutes, gare et voie rapide accessibles à 3 km.

(4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Doriane LE GALLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851325696 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2694 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    438 000 € (3 744 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 420 000 €

    Dont 4,29% à la charge de l'acquéreur (soit 18 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    117 m²
  • Surface terrain :
    1132 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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Era Prima Immobilier

31 Rue de Pont Aven

29300 Quimperlé

SIREN: 407769074

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 226 €
Par mois
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