Era Prima Immobilier

Maison contemporaine de 2024, RT2012, offrant 136 m2 habitables sur un terrain plat de 608 m2 entièrement clôturé, située dans un lotissement récent à proximité immédiate des commodités médicales, commerciales et tertiaires. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie de plus de 50 m2 baignée de lumière grâce à une baie vitrée 3 ventaux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie faisant tampon entre la cuisine et le garage, ainsi que d'un espace nuit comprenant une chambre de plus de 16 m2, une salle d'eau avec dressing et un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. La forme en U de la maison permet de profiter pleinement des terrasses et du jardin, complétés par un préau. Cette maison propose de très belles prestations, réalisées avec des matériaux de qualité et une distribution pensée pour un confort optimal au quotidien. (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yoann BIRIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929625176 - QUIMPER.

ERA PRIMA IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison des années 30 à rafraîchir, située à Mellac, exposée plein sud avec une vue dégagée sur le jardin. D'une surface habitable de 89,80 m2, elle comprend 5 pièces dont 4 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée. Le séjour de 27 m2 bénéficie d'une belle exposition sud et est équipé d'un poêle à bois pour un chauffage chaleureux, complété par un chauffage électrique. La cuisine est indépendante. La maison dispose d'une salle d'eau, d'une cave, un garage fermé et un penty réhabilitable en habitation. Le terrain de 772 m2 offre un bel espace extérieur sans vis-à-vis. Les fenêtres sont en bois et PVC, l'assainissement est assuré par le tout a l'égout. Située à seulement 0,80 km des commerces, à 5 minutes des écoles telles que l'Ecole maternelle publique Le Lézardeau, l'Ecole élémentaire publique Le Lézardeau, le Collège Notre-Dame De Kerbertrand, et les lycées professionnel Roz Glas et général et technologique de Kerneuzec, ainsi qu'à 5 minutes de la gare. La mer est accessible à 16 km et la voie express à 3 km. Un emplacement idéal pour une famille recherchant confort et proximité des commodités. Contactez ERA PRIMA IMMOBILIER pour organiser une visite. (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce charmant immeuble ancien, composé d'un local commercial en rez de chaussé avec locataire en place, un appartement de type 3, d'un appartement de type 4 en bon état général, située à Quimperlé, exposée Est-Ouest avec une vue sur la ville. D'une surface habitable de 261,83 m2 au totale et un immeuble à rénover sur 4 niveaux, le tout sur un terrain de 242 m2. Située à seulement 0,01 km des commerces, à 2 minutes des écoles (Ecole primaire Brizeux et Collège Jules Ferry), à 5 minutes de la gare, à 15 km de la mer et à 2 km de la voie express, cet immeuble offre un cadre de vie pratique et agréable. Proche de nombreux restaurants, pharmacies, boulangeries, boucheries, dentistes, bureaux de poste et parcs, elle est parfaite pour profiter pleinement de la vie locale. Prix de vente : 525 000 euros. Référence agence : 2764. Contactez ERA PRIMA IMMOBILIER pour organiser une visite. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre, maison traditionnelle de 123,98 m2 sur un terrain de 869 m2, située à Quimperlé, exposée sud-ouest avec vue sur jardin. Cette maison de plain-pied comprend 8 pièces dont 7 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour exposé nord-est, une salle de bain, une salle d'eau, et un garage fermé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec eau chaude produite par panneaux solaires. Le bien dispose également d'un sous-sol, d'un assainissement tout à l'égout, et est équipé de la fibre optique. Proche des commodités, à 0,5 km des commerces, à 2 minutes des écoles telles que l'Ecole élémentaire publique Le Lézardeau, l'Ecole maternelle publique Le Lézardeau, le Lycée général et technologique de Kerneuzec, et à 5 minutes de la gare. La mer est accessible à 15 km, et la voie express à 2 km. Construction libre, idéal pour une famille recherchant un cadre calme et pratique. Prix : 298 500 euros. Contactez ERA PRIMA IMMOBILIER pour plus d'informations. (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmant appartement en basse ville. Situé au troisième étage d'un bel immeuble de pierre, vous serez séduit pas cet appartement de deux pièces totalisant plus de 65 m2. Bénéficiant d'une vue dégagée sur la Laita, cet appartement lumineux et traversant possède un salon, une chambre avec coin bureau séparé, une cuisine équipée séparée et un salle de bain permettant d'y installer lave linge et sèche linge. Son aménagement original offre également une mezzanine sous comble permettant d'organiser ses rangements ou même un espace jeu pour les enfants. (6.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots (Absence de syndic).Charges annuelles : 400 euros. Eric ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488801531 - QUIMPER.