effiCity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison lumineuse et fonctionnelle, édifiée sur un terrain de 650m² environ.
Située au calme dans une rue résidentielle de Lestonan, cette maison vous fait profiter d'une vraie vie de quartier. Écoles, commerces de proximité et transports en commun sont accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un accès rapide vers la voie express.
La configuration du bien vous permet différents usages :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée indépendante dessert un local comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Idéal pour loger un proche, pour un espace professionnel, ou encore pour générer un revenu locatif.
Ce niveau dispose également d'une buanderie et d'un grand garage de plus de 30 m².
- Au premier étage : Accessible par le garage ou par un escalier extérieur, l'espace de vie principal s'ouvre sur un salon-séjour traversant et lumineux équipé d'un poêle à granulés. Vous y trouverez aussi une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC.
Quant aux combles, ils bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, offrant un potentiel supplémentaire.
Un jardin à l'abri des regards et un grand espace de parking entourent la maison.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Sébastien Kerdoncuff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°984612671.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 228690 - 29/10/2026
DPE
D
205
kWh/m² .an
33*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
205
kWh/m².an
Emissions
33*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
33*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2630 €
et
3610 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
240 000 €
(1 714 €/m²)
Baisse du prix de 24 500 € (-9,26%)
prix du bien hors honoraires : 230 000 €
Dont 4,35% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)
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Quimper 29
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Quimper 29
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Opportunité à saisir rapidement ! Venez découvrir ce très beau projet de construction signé Trecobat, implanté sur un splendide terrain constructible de 540 m² niché dans un environnement verdoyant, boisé et bucolique si recherché. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié au sein d'un lotissement convivial, tout en rejoignant le centre-ville de Quimper à pied ou à vélo en moins de dix minutes. Les branchements d'eau et d'électricité sont déjà réalisés, l'assainissement autonome restant à prévoir. Sur cette parcelle avec une entrée au Nord, nous vous proposons une superbe maison contemporaine à étage de 114,45 m² habitables, dotée d'une architecture moderne avec une toiture monopente couverte d'une membrane PVC. Ce modèle fonctionnel et lumineux comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec chambre et salle d'eau de plain-pied au rez-de-chaussée, idéale pour un confort de vie optimal au quotidien. Vous apprécierez également son hall d'entrée accueillant, son garage accolé pratique et son mode de chauffage performant assuré par une pompe à chaleur Air sur Eau. Le prix de base de la maison est fixé à 223 984,52 euros, pour un montant total avec adaptations au sol de 242 720 euros, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (70200 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6739 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 223985 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
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Opportunité à saisir rapidement ! Venez découvrir ce très beau terrain constructible de 550 m², niché dans un environnement verdoyant et calme, situé à moins de dix minutes du centre-ville de Quimper à pied ou à vélo. Sur cette parcelle idéalement orientée avec une entrée au Nord, signée par Trecobat, réalisez votre projet de vie avec ce modèle de plain-pied contemporain aux lignes épurées et à la toiture monopente couverte d'une membrane PVC. D'une surface habitable de 88,32 m², cette maison optimise chaque espace grâce à ses dimensions de 12,50 par 9 mètres. Elle vous accueille par un hall d'entrée avec cellier et s'ouvre sur un espace de vie lumineux. Conçue pour un confort optimal au quotidien, elle dispose de trois chambres, dont deux confortablement installées au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau de plain-pied. Le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur Air sur Eau, garantissant un bien-être thermique toute l'année. Ce projet allie parfaitement modernité, praticité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette belle opportunité foncière et de construction, le prix du terrain s'entendant hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (100000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8790 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 146158 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 5 pièces
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336 181 €
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Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (100000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8790 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 236181 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>
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