Vente Maison à Quimper Penanguer - Kervilien - Penhars

6 pcs
4 ch
104㎡

254 880 € (2 451 €/m²)

Vente Maison à Quimper Penanguer - Kervilien - Penhars

6 pcs
4 ch
104㎡

254 880 € (2 451 €/m²)

Maison Quimper Penanguer - Kervilien - Penhars

QUIMPER – LE CORNIGUEL, SECTEUR KERLAGATU – AU CALME, PROCHE COMMODITÉS – MAISON FAMILIALE DE 104 M² SUR TROIS NIVEAUX – 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE DE PLAIN-PIED – PIÈCE DE VIE DE 36 M² ENV – TERRASSE DE 60 M² ENV – GARAGE-ATELIER – PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR – DPE D – TERRAIN D'ENVIRON 350 M².

**** Séjour expo Sud-Ouest ouvert sur 60 m² de terrasse – pas de travaux à prévoir, diagnostics sans anomalie. ****

Gino DUPUY vous propose, au Corniguel, à Quimper, une maison familiale de 104m² habitables sur trois niveaux : 4 chambres dont une suite de plain-pied avec douche et penderie, à l'étage : une pièce de vie lumineuse de 36 m² exposée sud-ouest et ouverte sur la terrasse, et un garage-atelier. Construite en 1967 et bien entretenue - menuiseries intégralement remplacées, diagnostics sans anomalie - elle est habitable immédiatement, sans travaux.

L'ensemble des équipements est détaillé en bas d'annonce.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec couloir desservant les pièces de ce niveau et l'escalier menant à la pièce de vie.

Une chambre avec douche, lavabo et penderie - véritable suite de plain-pied.

Un WC indépendant.

Un garage-atelier de 48 m² environ avec coin buanderie et porte sectionnelle non motorisée.

Au rez-de-chaussée surélevé :

Un salon-séjour de 36 m² avec cuisine ouverte, poêle à bois et grande baie vitrée - très lumineux, belles finitions, accès direct à la terrasse.

Une cuisine aménagée et équipée : four, hotte, plaque gaz, lave-vaisselle, emplacements réfrigérateur et micro-ondes.

Deux chambres

Une salle de bains avec meuble vasque et WC.

À l'étage :

Une chambre avec penderies et coin bureau.

Un espace bureau / salle de jeux.

Concernant l'extérieur :

Une grande terrasse de 60 m² environ exposée sud-ouest, dans le prolongement du séjour.

Un jardin facile d'entretien. Agrémenté d'un olivier et d'un espace potager

Un abri de jardin.

Deux places de stationnement à l'avant, en plus du 'double' garage.

Les 'cache-moineaux' sont à repeindre, ou prévoir PVC

Les contours et appuies de fenêtres seraient à repeindre aussi

Informations complémentaires :

Menuiseries intégralement remplacées : PVC double vitrage et volets roulants, y compris sur les Velux.

Chauffage mixte : chaudière gaz, poêle à bois dans la pièce de vie, et pompe à chaleur air/air (chauffage et climatisation) desservant la chambre du rez-de-chaussée et celle de l'étage.

Aucuns travaux à prévoir.

DPE : classe D.

Année de construction : 1967.

Raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique.

Mitoyenne d'un seul côté.

Terrain d'environ 350 m².

Taxe foncière : 1 676 €.

Cadre calme et recherché, commodités et bus à proximité, promenades sur le chemin de halage et dans le bois.

Une maison saine et lumineuse, pour une famille qui veut poser ses valises sans engager de chantier.

PLANS CROQUIS EN FIN D'ANNONCE

- - - Visite uniquement sur rendez-vous - - -

Contact Exclusif BSK : Gino DUPUY

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VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & Alentours

Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente.

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COLLABORATION INTERCABINET

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Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence supplémentaires pour vous.

Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire.

Cette annonce référence 341924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010.

Prix du bien : 254 880,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026

Score DPE : 196 kWhEP/m²/an

Score GES : 33 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 341924 - 31/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    254 880 € (2 451 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    104 m²
  • Surface terrain :
    350 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Jardin - Chauffage au bois - Climatisation
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BSK IMMOBILIER

( 8197 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Nos avis clients les plus récents

( 8197 avis )

Très bonne qualité de service

Très professionnel, disponible et agréable, le bien a été vendu comme souhaité

Tres bonne qualité de service

M. Debien est très professionnel et disponible. Nous avons fait la plupart de nos visites par lui et nous ne regrettons pas du tout.
Réponse : Un grand merci pour votre avis et pour la confiance que vous m’avez accordée tout au long de vos recherches. J’ai été ravi de pouvoir vous accompagner lors de vos différentes visites et de vous apporter ma disponibilité et mes conseils dans votre projet immobilier. Votre satisfaction est une belle reconnaissance de mon engagement au quotidien. Au plaisir de vous revoir et encore merci pour votre confiance. Christophe Debien

Très bonne expérience

Malgré les déboires pendant cette vente , Valérie a été très professionnelle , très patiente et d une grande gentillesse Je la recommande vivement

Bon service

Belle personne très attentionnée dynamique patiente très agréable .
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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