NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – Cédric LOUETTE

Située dans le quartier recherché de Kérambellec à Quimper, cette agréable maison de type 4, construite en 1980, offre environ 88 m² habitable et 109 m² de surface utile. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. La toiture a récemment été remplacée, constituant un atout majeur pour les futurs acquéreurs.

Cette maison saura séduire aussi bien un jeune couple en quête de sa première acquisition qu'un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Son emplacement est particulièrement apprécié : à seulement 1,5 km des commerces de proximité (Intermarché, boulangerie, boucherie, poissonnerie), à proximité immédiate des écoles et à environ 25 minutes à pied du centre-ville de Quimper.

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une entrée avec dégagement, un agréable séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un dressing ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un atelier complète les prestations de cette maison et offre un espace de rangement ou de bricolage supplémentaire.

Les atouts :

Quartier calme et recherché

Toiture récente

3 chambres

Jardin arboré avec terrasse

Atelier indépendant

Proximité des écoles, commerces et du […] Voir l’annonce immobilière >>

Dominant la ville de Quimper depuis une impasse discrète et paisible du quartier du Braden, VILLADICI vous présente en exclusivité cette séduisante maison de la fin des années 1950.

Développant environ 121 m2 habitables, elle séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et la qualité de ses espaces de vie.

Le rez-de-chaussée accueille un patio, un hall d'entrée, un agréable salon-séjour baigné de lumière et ouvert sur une vaste terrasse dominant la ville. Un poêle à bois apporte une touche de convivialité supplémentaire à cette pièce. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ainsi qu'un WC.

A l'étage, l'espace nuit comprend une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux autres chambres, une salle de bains indépendante bénéficiant elle aussi d'une vue remarquable sur Quimper, ainsi qu'un WC.

La maison dispose également d'un sous-sol complet de plus de 70 m2 comprenant un garage, une cave à vin et des espaces de rangement, coins buanderie.

A l'extérieur, les propriétaires ont entièrement repensé et aménagé le jardin avec passion. Sur une parcelle close et soigneusement entretenue, vous découvrirez une succession d'espaces paysagers composés d'arbres, de massifs fleuris, de petits bassins d'eau et d'une magnifique verrière offrant un véritable lieu de détente au coeur.

La maison a bénéficié de plusieurs travaux d'amélioration récents visant à renforcer son confort et sa performance énergétique : installation d'une pompe à chaleur en 2023 ainsi que des panneaux photovoltaïques en 2024, isolation du garage et des combles perdus. Le tout contribuant à optimiser l'efficacité énergétique de l'ensemble.

Cette propriété offre un cadre de vie agréable, alliant calme, vue dégagée et proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, gare SNCF et principaux axes de circulation. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille Martin vous propose : Aux portes du Frugy – Quartier très recherché ! Venez découvrir cette belle maison de ville d'environ 120 m², idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville et des sentiers forestiers du Frugy. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière, ouvert sur la salle à manger et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la vallée du Frugy. La cuisine, aménagée et équipée, est lumineuse et fonctionnelle. Un bureau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres dont une suite parental, d'une salle d'eau et d'un WC. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre un garage, un espace buanderie, un point d'eau, de nombreux rangements ainsi qu'un accès direct au jardin. Une cour privative permet également de stationner 2 à 3 véhicules. À l'extérieur, profitez de sa terrasse exposée plein sud et d'un agréable jardin plat d'environ 250 m², clos et facile d'entretien. Des travaux seront à prévoir à moyen terme concernant la toiture Selon l'avis des professionnels déjà consultés, cette intervention pourra être envisagée dans un délai d'environ * 5 à 8 ans * . Des devis ont d'ores et déjà été réalisés. Grâce à la conception simple de la toiture, le coût de ces travaux reste maîtrisé. * Le prix de vente a été ajusté afin de tenir compte de cette future intervention. * Une magnifique maison familiale, lumineuse très bien entretenue. offrant un emplacement privilégié, de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Visite virtuelle 3D disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 354000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,67% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

Quimper. Située à Proximité des Commerces, école, réseau bus ainsi qu'un accès rapide sur le chemin du halage de l'Odet menant sur le plat au centre ville. Maison bâtie sur un terrain de 360 m2 dans les années 1950 puis intégralement rénovée ces dernières années pour une généreuse surface d'environ 132 m2. Une entrée avec rangements s'ouvre sur une agréable et vaste pièce de vie d'environ 50 m2 comprenant salon avec poêle à bois, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, baignée de lumière par les grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Un cellier et une salle d'eau complètent ce premier niveau.Au premier étage un agréable palier avec rangements dessert 3 belles chambres sur parquet. Au dernier […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER / BRADEN

Située dans le quartier très recherché du Braden à Quimper, cette maison familiale récente construite en 2012 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports.

Élevée sur sous-sol complet, la propriété se distingue par ses volumes généreux et son agencement particulièrement agréable.

Au rez-de-chaussée un garage double, une entrée dessert un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, four et micro-ondes). Un cellier attenant permet un rangement optimal. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, complète cet espace de vie. Deux chambres de plain-pied, une salle de bains équipée d'une douche, ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire ce niveau.

À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un grenier offrant un espace de stockage appréciable ou un potentiel d'aménagement selon les besoins.

La maison est implantée sur un jardin clos, agréable et facile d'entretien, permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et résidentiel.

Ce bien rare sur le marché du Braden constitue une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié.

Dossier complet […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 2010, d' une superficie de 119m² avec un laboratoire de 20m². Venez découvrir cette belle maison récente située dans le quartier du Corniguel à QUIMPER. Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse de 60m² avec cuisine ouverte et poêle à bois communiquant directement avec l'extérieur, d' une chambre et d' une salle d'eau proposant ainsi la vie de plain pied sans aucunes marches. L'étage dessert trois belles chambres dont une avec accès terrasse et une vaste salle de bain moderne. Un garage, deux terrasses ensoleillées, un sous sol de 65m² et un laboratoire de cuisine pouvant être aménagé en studio indépendant viennent compléter ce bel ensemble. Le tout érigé sur une parcelle de 812m² profitant de la meilleure des exposition ! À la recherche d'un bien, sans aucuns travaux à prévoir, avec des matériaux de qualité, pouvant, selon vos besoins, mixer vie personnelle et professionnelle au coeur d'un quartier calme, proche hallage et toutes commodités ? Contactez la Clé de l'Immobilier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison des années 1930 entièrement rénovée, à Quimper (29000) Laissez-vous séduire par le cachet de cette belle maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement agencée, elle offre 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale au quotidien. Implantée sur une parcelle d'environ 300 m², cette maison dispose d'un extérieur agréable, facile d'entretien, idéal pour vos moments de détente. Située à proximité des bus et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement pratique pour toute la famille. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison à vendre à la campagne du Moulin Vert ? Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité. Édifiée sur un terrain d'environ 1100 m², elle propose une vie de plain-pied avec 4 chambres, un sous-sol complet et un beau jardin bénéficiant d'une agréable exposition. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un véritable cocon à votre image. À découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>