BRETAGNE - FINISTÈRE SUD - Proche QUIMPER : Domaine atypique totalisant 600 m2 : Manoir traditionnel breton du 18ème siècle et ses dépendances de 1920.
Situé à proximité de Quimper et de sa gare TGV, en pays Glazig, ce superbe domaine de 4 habitations entièrement rénovées avec soin et raffinement, vous accueille dans son écrin de verdure, au calme et au coeur d'un parc paysager de plus de 5200 m2.
Alliant authenticité et confort moderne, cet ensemble immobilier de charme et de caractère constitue un lieu de vie idéal permettant de concilier vie familiale et professionnelle : gîte, hébergement touristique ou à l'année, location de bureaux et de salles de réunions, évènementiel, centre de bien-être, ...
L'ensemble immobilier est organisé autour d'une charmante cour centrale et se décline comme suit :
- Le manoir traditionnel breton du XVIII ème siècle, construit en 1740, développe 175 m² de surface au sol.
Son authenticité s'exprime notamment dans sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte et grande cheminée à insert, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une chambre et/ou bureau avec salle de bain et wc attenants permet de profiter d'une vie de plain-pied. A l'étage : trois chambres et/ou bureaux dont deux aménagés avec mezzanine, chacun disposant de sa propre salle d'eau et wc.
- La grande longère, divisée en deux logements indépendants pouvant ou non être communicants, propose respectivement 225 m² et 163 m² au sol.
Chacun dispose de trois chambres et/ou bureaux, dont un au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau. Ces deux espaces se distinguent par leurs volumes généreux.
Le rez-de-chaussée de la longère principale présente des atouts idéaux pour un usage professionnel. Sa cuisine spacieuse et haut de gamme peut permettre d'accueillir des cours ou des dégustations culinaires. Sa vaste pièce de vie est modulable en grande salle de réunion. Une pièce séparée par une élégante verrière, peut quant à elle devenir une chambre, un bureau ou un atelier créatif. Le large couloir attenant se prête aisément à un aménagement en salle d'attente.
- Le gîte de plain pied de 45 m2, entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite, offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une chambre et/ou bureau et une salle d'eau.
- L'atelier en pierre de 30 m2.
- Le parking extérieur avec 10 places de stationnement.
L'agréable terrain arboré est agrémenté d'une fontaine et d'un puit.
SITUATION GÉOGRAPHIQUE :
Voie express (Brest/Lorient) à 7 minutes.
Quimper à 10 minutes.
Gare TGV à 13 minutes (Quimper > Paris en TGV : 3h30).
Aéroport de Brest à 1h.
Les premières plages (La Forêt-Fouesnant, Bénodet) à 25 minutes.
MANOIR de 175.92 m² : Classe énergie : D 213 / Classe climat : D 35 (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120 et 2920 euros)
LONGÈRE partie EST de 194.4 m² (225 m2 au sol) : Classe énergie : C 133/ Classe climat : A 5 (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890 et 2600 euros)
LONGÈRE partie OUEST de 141.2 m² (163 m2 au sol) : Classe énergie : C 152 / Classe climat : A 5 (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 et 2170 euros)
GÎTE de 45.8 m² : Classe énergie : E 304/ Classe climat : E 63 (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 et 1350 euros)
REPORTAGE PHOTOS et VIDÉO sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn ONNO, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 453792 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix : 1 087 800 euros Honoraires : 3,6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 1 050 000 euros hors honoraires. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 453792ONN - 20/10/2026
DPE
C
133
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
133
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
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F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
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C
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1890 €
et
2600 €
/an
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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
1 087 800 €
(1 813 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 1 050 000 €
Dont 3,60% à la charge de l'acquéreur (soit 37 800 €)
Pascale est une personne très sérieuse et consensieuse dans son travail..
A l'écoute de la personne qui veut vendre son bien..
En quelques mois l'affaire était conclue..
Encore merci Pascale..
VII
Coulibaly Youssef a mené mon acquisition de propriété avec un très grand soucis que tout sois bien claire et conforme à la loi et à redresser les vices cachés du vendeur.Jakez
Réponse :
Je vous remercie Monsieur Goyat. ce fut un réel plaisir de travailler avec vous.
Mission accomplie
Personne sérieuse, accessible, disponible.
Ravis d'avoir choisi cette agence, nous recommandons grandement.
Réponse :
Je vous remercie pour votre confiance et vous souhaite une belle installation dans votre nouvelle maison.
Merci à Stéphan!
Cela fait maintenant trois fois que Stephan nous aide dans nos projets immobiliers que ce soit pour la vente ou l'achat.
A chaque fois nous avons pu avoir la chance d'aller au terme de nos projets rapidement et simplement.
Très présent et à l'écoute il a toujours fait en sorte de nous aider au mieux dans nos démarches tout en prenant en charge beaucoup d'étapes.
Nous lui faisons une confiance à 100% et le rappellerons sans aucun doute pour nos prochaines aventures!!
Réponse :
Un immense merci à tous les deux pour votre confiance renouvelée au fil de ces trois projets immobiliers !
C’est toujours un réel plaisir de vous accompagner dans ces étapes importantes de votre vie. Votre satisfaction et votre fidélité sont la plus belle récompense de mon travail. Merci également pour ces mots qui me touchent sincèrement. Au plaisir de vous retrouver pour vos prochaines aventures immobilières !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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8
Vente maison
Quimper 29
342 500 €
(2 740 €/m²)
Dans un cadre champêtre à Landrévarzec, laissez-vous charmer par ce terrain aux allures de refuge confidentiel, où la nature compose un décor aussi paisible qu’inspirant.
Dans un environnement verdoyant et préservé, ce terrain offre une parenthèse de sérénité, idéale pour imaginer une demeure à votre image. Ici, le temps semble suspendu, bercé par le calme de la campagne bretonne et la douceur des paysages environnants.
L’Alliance combine l'élégance des matériaux traditionnels et le design contemporain. Sa toiture en ardoises naturelles et ses avancées en toit plat au fini gris apportent un style unique qui mêle tradition et modernité.
Dès l’entrée, un placard intégré et un WC sous l’escalier maximisent l’espace disponible. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie spacieuse, composée d’une cuisine ouverte avec un cellier attenant, d’une salle à manger et d’un séjour lumineux, orienté plein sud. Trois baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle, créant une ambiance agréable et ouverte.
La suite parentale au rez-de-chaussée comprend un placard intégré et une salle d’eau privative avec une douche et un meuble double vasque. L’étage offre un dégagement lumineux qui peut être aménagé en espace bureau, deux belles chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque, et un second WC indépendant.
Proche des accès et d'une zone commerciale attractive, installez-vous à Quimper sur ce terrain d'une belle superficie vous permettant d'établir un projet de construction en accord avec vos envies.
Ce terrain prêt à construire n'attends plus que votre projet.
TRECOBAT vous accompagne dans vos projets depuis 50 ans. Construire avec nous, c'est profiter de nos innovations ainsi que de tout le confort des maisons TRECOBAT incluant la connectivité de la maison, une optimisation des volumes ainsi qu'une application vous permettant de suivre votre projet et de contrôler votre maison.
Installez-vous à Quimper sur ce beau terrain prêt à construire, idéalement situé à proximité des accès et d'une zone commerciale attractive. Ce bel espace vous permet d'établir un projet de construction en parfaite adéquation avec vos envies. Depuis 50 ans, le constructeur Trecobat vous accompagne dans vos réalisations en vous faisant profiter de ses innovations et du confort de ses maisons. Vous bénéficierez notamment d'une connectivité moderne, d'une optimisation des volumes ainsi que d'une application dédiée pour suivre sereinement votre projet et contrôler votre habitat. Ce projet sur mesure se compose d'une maison à étage d'une surface habitable de 123,11 mètres carrés, conçue avec une entrée orientée au nord et une implantation en une limite. L'architecture contemporaine se distingue par une toiture monopente. Pensée pour le confort familial au quotidien, cette demeure dispose de cinq chambres dont une chambre et une salle d'eau situées au rez-de-chaussée, complétées par un hall d'entrée et un garage incorporé. Le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur Air / Eau. Trecobat donne vie à vos aspirations sur ce terrain d'exception qui n'attend plus que votre projet de construction.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (85080 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
123㎡
3
Vente maison 4 pièces
Quimper 29
242 253 €
(3 319 €/m²)
RARE... Terrain de 437m² viabilisé dans un environnement verdoyant proche du centre ville et de la route des plages. Un lotissement convivial et protégé dans un cadre paysager de qualité. Difficile de rivaliser tant la conception et l’aménagement urbain a été pensé offrant une partie boisée classée et protégée.
Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire d'un terrain viabilisé de 437 m², idéalement situé dans un environnement verdoyant, à la fois proche du centre-ville et de la route des plages. Ce lotissement convivial et protégé s'inscrit dans un cadre paysager de grande qualité, dont l'aménagement urbain soigné intègre une magnifique partie boisée classée et protégée. Sur cette parcelle d'exception, implantée sur une limite, TRECOBAT vous invite à concevoir votre futur lieu de vie avec cette maison à étage d'une surface habitable de 73,16 m². D'une belle empreinte au sol de 9,50 m par 8,90 m, elle se pare d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise et d'une orientation d'entrée au Nord. Pensée pour un confort optimal au quotidien, la maison dispose de trois chambres, dont une chambre située au rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau de plain-pied. Le séjour bénéficie d'un agréable chauffage par poêle. Pour parfaire l'ensemble, un garage accolé vient s'ajouter aux prestations de ce projet sur mesure. Ce projet complet alliant qualité d'emplacement et savoir-faire constructeur vous est proposé au prix de base de 183 252,82 euros, pour un montant total d'avant-projet s'élevant à 199 570 euros. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre installation dans ce cadre privilégié.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59000 euros), les frais de notaire estimés 5964 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 183253 euros dans le cadre de la loi du 19 […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
73㎡
5
Vente maison 5 pièces
Quimper 29
320 419 €
(2 648 €/m²)
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Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (85080 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
121㎡
3
Vente maison 4 pièces
Quimper 29
300 335 €
(3 265 €/m²)
Opportunité à saisir rapidement ! très beau terrain constructible de 550m² dans un environnement verdoyant , centre ville de QUIMPER à pied ou à vélo en -10 min .
Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière .
Saisissez l'opportunité d'acquérir rapidement un très beau terrain constructible de 550 m², niché dans un environnement verdoyant et idéalement situé à moins de dix minutes à pied ou à vélo du centre-ville de Quimper. Le prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. C'est sur cette parcelle privilégiée que les équipes de Trecobat vous proposent de concrétiser votre projet immobilier avec ce modèle de plain-pied fonctionnel et lumineux. D'une surface habitable de 91,83 m², cette maison aux volumes optimisés dispose d'une entrée orientée au nord menant à un accueillant hall d'entrée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux sont situées de plain-pied au rez-de-chaussée, tout comme la salle d'eau dédiée. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur air. L'architecture extérieure se distingue par une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoises, s'intégrant parfaitement dans le paysage environnant avec une hauteur de faîtage de 7,2 mètres et une hauteur d'égout de 3,15 mètres. Pour compléter les prestations de ce bien, vous bénéficierez également d'un garage perpendiculaire pratique, idéal pour le stationnement et le rangement. Alliant emplacement recherché et qualité de construction signée Trecobat, cette offre représente un cadre de vie idéal pour votre future installation.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (100000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8790 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 200335 euros dans […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
92㎡
2
Vente maison 4 pièces
Quimper 29
270 434 €
(2 788 €/m²)
Opportunité à saisir rapidement ! très beau terrain constructible de 540m² dans un environnement verdoyant , centre ville de QUIMPER à pied ou à vélo en -10 min . Un lotissement convivial dans un environnement boisé et bucolique et tant recherché..
Branchements eau et électricité faits - Assainissement autonome à prévoir.
Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière .
Opportunité à saisir rapidement ! Venez découvrir ce très beau terrain constructible de 540 m², niché dans un environnement verdoyant, boisé et bucolique si tant recherché. Situé au sein d'un lotissement convivial, il vous permettra de rejoindre le centre-ville de Quimper à pied ou à vélo en moins de dix minutes. Les branchements d'eau et d'électricité sont déjà faits, et l'assainissement autonome est à prévoir. Sur cette parcelle idéalement implantée avec une orientation sud pour l'entrée, imaginez votre futur cadre de vie grâce à ce projet de plain-pied signé Trecobat. Cette maison moderne d'une surface habitable de 97 m², dotée d'une toiture monopente originale avec revêtement en membrane PVC, allie esthétisme et confort. Elle propose un espace de vie bien agencé comprenant trois chambres, dont deux chambres de plain-pied au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau à ce même niveau. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur air eau. C'est un cadre de vie paisible et privilégié qui s'offre à vous pour concrétiser votre projet immobilier. Prix du terrain affiché hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (70200 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6739 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 200234 euros dans le cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
97㎡
3
Vente maison 4 pièces
Quimper 29
270 535 €
(2 941 €/m²)
Opportunité à saisir rapidement ! très beau terrain constructible de 540m² dans un environnement verdoyant , centre ville de QUIMPER à pied ou à vélo en -10 min . Un lotissement convivial dans un environnement boisé et bucolique et tant recherché..
Branchements eau et électricité faits - Assainissement autonome à prévoir.
Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière .
Opportunité à saisir rapidement ! Venez découvrir ce très beau terrain constructible de 540 m², niché dans un environnement verdoyant, boisé et bucolique, au sein d'un lotissement convivial et tant recherché. Sa localisation est idéale puisqu'elle vous permet de rejoindre le centre-ville de Quimper à pied ou à vélo en moins de dix minutes. Les branchements pour l'eau et l'électricité sont déjà faits, et un assainissement autonome est à prévoir. Sur cette parcelle, votre constructeur Trecobat vous propose un projet de plain-pied parfaitement adapté, d'une surface habitable de 91,83 m², conçu pour offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et chaleureux. Le modèle s'articule autour d'une entrée orientée au nord menant à un hall d'accueil, et dispose de trois belles chambres, dont deux sont situées au rez-de-chaussée. Vous profiterez également d'une salle d'eau en rez-de-chaussée, facilitant le quotidien de toute la famille. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air/EAU. À l'extérieur, l'architecture se distingue par une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoises, ainsi que par un garage perpendiculaire pratique et intégré. Ne manquez pas cette belle opportunité de réaliser votre projet de construction dans un cadre privilégié. Prix du terrain indiqué hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (70200 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
92㎡
3
Vente maison 4 pièces
Quimper 29
287 324 €
(2 612 €/m²)
RARE... Terrain de 437m² viabilisé dans un environnement verdoyant proche du centre ville et de la route des plages. Un lotissement convivial et protégé dans un cadre paysager de qualité. Difficile de rivaliser tant la conception et l’aménagement urbain a été pensé offrant une partie boisée classée et protégée.
RARE... Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un magnifique terrain viabilisé de 437 m², situé dans un environnement verdoyant, proche du centre-ville et de la route des plages. Ce bien s'inscrit au sein d'un lotissement convivial et protégé, bénéficiant d'un cadre paysager de grande qualité dont la conception et l'aménagement urbain ont été pensés pour offrir une partie boisée classée et protégée, un cadre de vie où il est difficile de rivaliser. C'est sur cette parcelle rare que TRECOBAT vous invite à implanter votre futur lieu de vie de plain-pied, une maison moderne et fonctionnelle de 110 m² habitables signée par notre constructeur. Pensée avec soin, cette construction contemporaine se distingue par sa toiture monopente couverte d'une membrane PVC et une orientation d'entrée au nord. Elle vous offre de beaux volumes comprenant trois chambres, dont deux situées de plain-pied au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau à ce même niveau pour un confort de vie optimal au quotidien. Vous apprécierez également la présence d'un cellier pratique et d'un garage accolé. Pour votre bien-être en toute saison, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air/Eau. Un projet sur mesure qui allie la sérénité d'un emplacement privilégié et la qualité de construction TRECOBAT pour réaliser enfin la maison qui vous ressemble.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59000 euros), les frais de notaire estimés 5964 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 228324 euros dans le cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
110㎡
3
Vente maison 4 pièces
Quimper 29
259 335 €
(2 819 €/m²)
RARE... Terrain de 437m² viabilisé dans un environnement verdoyant proche du centre ville et de la route des plages. Un lotissement convivial et protégé dans un cadre paysager de qualité. Difficile de rivaliser tant la conception et l’aménagement urbain a été pensé offrant une partie boisée classée et protégée.
Saisissez l'opportunité rare d'acquérir un superbe terrain viabilisé de 437 m² dans un environnement verdoyant, à la fois proche du centre-ville et de la route des plages. Situé au sein d'un lotissement convivial et protégé, cet aménagement paysager de grande qualité se distingue par sa conception soignée et sa partie boisée classée. C'est dans ce cadre privilégié que TRECOBAT vous invite à implanter votre futur projet de plain-pied, pensé pour offrir un confort de vie absolu. Cette maison signée TRECOBAT déploie une surface habitable de 91,83 m², intelligemment agencée pour toute la famille. Dès l'entrée orientée au nord, vous accédez à un espace de vie lumineux. Le bien dispose de trois chambres confortables, dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau à ce même niveau pour un quotidien facilité. Côté stationnement et rangements, vous bénéficierez d'un garage perpendiculaire très pratique. L'architecture de la maison se compose d'une toiture à deux pentes habillée d'ardoises, avec une hauteur de faîtage de 7,20 mètres, conférant à l'ensemble une esthétique élégante et intemporelle. Pour votre bien-être en toutes saisons, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Air. Alliant l'exclusivité d'un emplacement rare, la qualité d'un cadre naturel préservé et le savoir-faire de construction TRECOBAT, cette offre complète représente le cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59000 euros), les frais de notaire estimés 5964 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 200335 […] Voir l’annonce immobilière >>
