BRETAGNE - FINISTÈRE SUD - Proche QUIMPER : Domaine atypique totalisant 600 m2 : Manoir traditionnel breton du 18ème siècle et ses dépendances de 1920.
Situé à proximité de Quimper et de sa gare TGV, en pays Glazig, ce superbe domaine de 4 habitations entièrement rénovées avec soin et raffinement, vous accueille dans son écrin de verdure, au calme et au coeur d'un parc paysager de plus de 5200 m2.
Alliant authenticité et confort moderne, cet ensemble immobilier de charme et de caractère constitue un lieu de vie idéal permettant de concilier vie familiale et professionnelle : gîte, hébergement touristique ou à l'année, location de bureaux et de salles de réunions, évènementiel, centre de bien-être, ...
L'ensemble immobilier est organisé autour d'une charmante cour centrale et se décline comme suit :
- Le manoir traditionnel breton du XVIII ème siècle, construit en 1740, développe 175 m² de surface au sol.
Son authenticité s'exprime notamment dans sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte et grande cheminée à insert, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une chambre et/ou bureau avec salle de bain et wc attenants permet de profiter d'une vie de plain-pied. A l'étage : trois chambres et/ou bureaux dont deux aménagés avec mezzanine, chacun disposant de sa propre salle d'eau et wc.
- La grande longère, divisée en deux logements indépendants pouvant ou non être communicants, propose respectivement 225 m² et 163 m² au sol.
Chacun dispose de trois chambres et/ou bureaux, dont un au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau. Ces deux espaces se distinguent par leurs volumes généreux.
Le rez-de-chaussée de la longère principale présente des atouts idéaux pour un usage professionnel. Sa cuisine spacieuse et haut de gamme peut permettre d'accueillir des cours ou des dégustations culinaires. Sa vaste pièce de vie est modulable en grande salle de réunion. Une pièce séparée par une élégante verrière, peut quant à elle devenir une chambre, un bureau ou un atelier créatif. Le large couloir attenant se prête aisément à un aménagement en salle d'attente.
- Le gîte de plain pied de 45 m2, entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite, offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une chambre et/ou bureau et une salle d'eau.
- L'atelier en pierre de 30 m2.
- Le parking extérieur avec 10 places de stationnement.
L'agréable terrain arboré est agrémenté d'une fontaine et d'un puit.
SITUATION GÉOGRAPHIQUE :
Voie express (Brest/Lorient) à 7 minutes.
Quimper à 10 minutes.
Gare TGV à 13 minutes (Quimper > Paris en TGV : 3h30).
Aéroport de Brest à 1h.
Les premières plages (La Forêt-Fouesnant, Bénodet) à 25 minutes.
MANOIR de 175.92 m² : Classe énergie : D 213 / Classe climat : D 35 (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120 et 2920 euros)
LONGÈRE partie EST de 194.4 m² (225 m2 au sol) : Classe énergie : C 133/ Classe climat : A 5 (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890 et 2600 euros)
LONGÈRE partie OUEST de 141.2 m² (163 m2 au sol) : Classe énergie : C 152 / Classe climat : A 5 (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 et 2170 euros)
GÎTE de 45.8 m² : Classe énergie : E 304/ Classe climat : E 63 (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 et 1350 euros)
REPORTAGE PHOTOS et VIDÉO sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn ONNO, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 453792 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix : 1 087 800 euros Honoraires : 3,6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 1 050 000 euros hors honoraires. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 453792ONN - 02/09/2026
DPE
C
133
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
133
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
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C
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F
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1890 €
et
2600 €
/an
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
1 087 800 €
(1 813 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 1 050 000 €
Dont 3,60% à la charge de l'acquéreur (soit 37 800 €)
Rachid s'est montré professionnel et à l'écoute, toujours réactif pour répondre aux besoins de l'évolution du dossier.
Très bonne expérience
Vendeur disponible, réactif à l'écoute.
Je recommande fortement.
La meilleure dans son domaine
Natacha Delorme est une personne patiente, déterminée, efficace, je dois reconnaître que sans elle je n'aurais pas vendu mon bien.
Je recommande
Je recommande ++++
Nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Sonia pour la vente de notre maison. Malgré le fait que nous étions à distance, Sonia s’est montrée très disponible, à l’écoute et réactive tout au long du processus. Elle a su prendre les initiatives nécessaires, anticiper les différentes étapes et surtout simplifier grandement les démarches administratives et l’organisation de la vente.
Grâce à son professionnalisme et à son implication, la vente s’est déroulée sereinement et en toute confiance. Nous la remercions sincèrement pour son accompagnement et la recommandons vivement !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Quimper
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Quimper
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Vente maison 7 pièces
Quimper 29
628 500 €
(3 531 €/m²)
A quelques minutes de Quimper, dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette très belle propriété en pierre, implantée sur un terrain de plus de 2 000 m2 et bénéficiant d'une agréable piscine extérieure.
Dès l'entrée, le charme de la bâtisse opère. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et convivial.
Une seconde pièce de vie permet de rejoindre une partie complémentaire de la propriété, véritable atout de ce bien. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et votre projet : chambres supplémentaires, espace professionnel, bureau, atelier, salle de loisirs ou encore projet indépendant? Un beau potentiel à exploiter.
La maison permet également une vie de plain-pied grâce à une chambre située au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau et de WC.
A l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, le terrain de plus de 2 000 m2 offre un véritable écrin de verdure où calme et intimité sont au rendez-vous. La piscine vient compléter l'ensemble et donne à cette propriété un véritable esprit de maison de famille, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes, quatre chambres, une vie de plain-pied et surtout de nombreuses possibilités d'évolution, le tout dans un environnement privilégié sur le secteur de Quimper […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
178㎡
13
Vente maison 5 pièces
Quimper 29
275 000 €
(2 037 €/m²)
Iad France - Frédéric Thomas vous propose : QUIMPER – MAISON T5 – 135 m² – GARAGE – PARKING – JARDIN Située à Quimper, dans une rue à sens unique et à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison construite en 1954 séduira les amateurs d'authenticité. D'une surface habitable de 135 m², elle est répartie sur trois niveaux et bénéficie d'un excellent état général, avec des espaces bien entretenus et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : un séjour traversant de 26 m² convivial, une kitchenette et un WC, ? Accès au jardin par ce niveau. Au 1er étage : trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage : une vaste chambre de 27,5 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, espace bureau, salle de loisirs ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé agrémenté d'une terrasse et d'un abri de jardin. Côté pratique, la propriété dispose également d'un garage ainsi que d'une place de stationnement privative. Une maison pleine de charme, idéalement située à Quimper, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un potentiel d'aménagement intéressant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
135㎡
13
Vente maison 6 pièces
Quimper 29
399 900 €
(2 758 €/m²)
Quimper, Secteur d'Ergué-Armel profitant des commerces, écoles et du réseau bus, au calme d'une impasse. Découvrez cette belle maison traditionnelle construite en 1984, intégralement rénovée avec soin, offrant environ 145 m2 habitables sur un terrain de près de 780 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie d'environ 50 m2, composée d'un salon-séjour chaleureux avec insert à granulés et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par un espace dinatoire convivial.L'ensemble bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur et se prolonge directement par une terrasse donnant sur le jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée offre également une chambre/bureau avec sa salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, une belle mezzanine distribue :Deux chambres se partageant une salle d'eau avec WC ; Une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains (baignoire, douche et wc).L'ensemble est complété par un terrain d'environ 780 m2, offrant un agréable espace extérieur et […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
145㎡
8
Vente maison
Quimper Centre - Rosmadec - Gare 29
369 900 €
(2 959 €/m²)
Au cœur de Quimper, ville d’art et d’histoire au charme intemporel, découvrez une opportunité rare pour donner vie à une maison contemporaine élégante dans un environnement recherché. Entre patrimoine, nature et douceur de vivre bretonne, ce terrain constructible offre le cadre idéal pour imaginer une résidence unique, pensée pour allier confort moderne et raffinement.
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Alliant harmonieusement modernité et tradition, l'Intemporelle est une maison traditionnelle avec combles aménagés qui offre un design raffiné et des espaces bien pensés.
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La pièce principale est baignée d'une lumière traversante grâce à des menuiseries judicieusement positionnées à l'Est, à l'Ouest et au Sud. La cuisine, avec la possibilité d'intégrer un îlot central, offre un espace convivial pour les petits déjeuners en famille. Les baies coulissantes en aluminium de 2m60 permettent un accès direct aux extérieurs.
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La visite se termine au rez-de-chaussée, où le hall dessert un WC supplémentaire et un local […] Voir l’annonce immobilière >>
5 ch
125㎡
Terr 539㎡
13
Vente maison 6 pièces
Quimper 29
330 000 €
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Quimper. Vaste maison de ville d'une surface d'environ 180 m2 bâtie sur une parcelle de 408 m2 à deux pas des commerces, écoles et réseau bus, les balades le long de l'Odet accessible en 5 minutes à pied.Le hall d'entrée avec placard s'ouvre sur une remarquable cuisine aménagée et équipée ouverte sur le double salon avec insert à bois puis la salle à manger lumineuse donnant sur une généreuse terrasse à la vue dégagée et sans vis à vis. Une salle d'eau, un wc ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou salle de sport complètent ce niveau. À l'étage vous y trouverez quatre chambres avec placards, une salle d'eau et un espace […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
180㎡
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Vente maison 6 pièces
Quimper 29
280 000 €
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6 pcs
5 ch
162㎡
6
Vente maison 5 pièces
Quimper 29
174 000 €
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98㎡
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Vente maison 4 pièces
Quimper 29
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Maison pleine de potentiel, avec jardin et dépendance, offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d’aménagement dont une belle pièce de vie de 35 m² au rez-de-chaussée, ouverte directement sur le jardin. À quelques minutes à pied, profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
130㎡
7
Vente maison 6 pièces
Quimper 29
199 900 €
(1 562 €/m²)
Dans le quartier prisé de Kerfeunteun , découvrez cette maison traditionnelle de 128 m2 de 1965 très bien entretenue au fil du temps, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied.Après avoir emprunté son bel escalier en bois, le premier étage offre une lumineuse pièce de vie sur beau parquet, une cuisine aménagée et équipée donnant accès un son jardin, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc . Le deuxième étage propose 4 chambres supplémentaires fonctionnelles sur parquet avec rangements .La maison bénéficie d'une toiture en ardoises naturelles avec crochets inox, ainsi que d'huisseries en PVC double vitrage, sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>
