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Vente Maison à Quimper Braden - Kergoat - Kervir

4 pcs
3 ch
83㎡

194 065 € (2 338 €/m²)

Vente Maison à Quimper Braden - Kergoat - Kervir

4 pcs
3 ch
83㎡

194 065 € (2 338 €/m²)

Maison Quimper Braden - Kergoat - Kervir

Cette charmante maison à rénover d'un point de vue énergétique de 1959 pour 2 ou 3 personnes maximum, est idéalement située au calme dans une impasse. Ce quartier résidentiel de Quimper à Ergué Armel, non loin de la rue de la tour d'Auvergne saura vous séduire par ses nombreuses qualités. A 2 pas des commodités de la vie courante (bus, gare, commerces, écoles primaires), vous bénéficierez des atouts de la ville tout en étant préservé.

Elle dispose d'une entrée avec couloir qui ouvre sur le salon-séjour très lumineux, exposé Sud-Ouest. Sa cuisine toute équipée et aménagée refaite en 2017 offre une vue très agréable sur le jardin verdoyant.

Un WC indépendant conclut ce niveau.

L'étage est réservé à la partie nuit avec un dégagement qui dessert trois belles chambres (de 9m2 à 13m2), la salle de bains et un WC indépendant.

Le plus est qu'elle dispose également de combles exploitables en espace de stockage.

Enfin, son sous-sol aménagé en atelier avec une partie buanderie communique directement avec la maison par un escalier intérieur.

Un garage indépendant fermé avec une cour de stationnement vous permettront de garer aisément vos véhicules dans la propriété.

Vous pourrez enfin profiter de ses extérieurs préservés de tout vis-à-vis, en exploitant un charmant jardin ainsi que d'une terrasse attenante. Cette maison n'attend que vous, alors à bientôt pour les demandes d'informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel - Réf.948041

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340939350612 - 23/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    194 065 € (2 338 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 185 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    83 m²
  • Surface terrain :
    436 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Jardin - A rénover
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
986 €
Par mois
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