Vente Maison Piscine à Quimper Kermabeuzen - Moulin Vert - Penvillerc'h
6 pcs
4 ch
174㎡
517 920 €
(2 977 €/m²)
Vente Maison Piscine à Quimper Kermabeuzen - Moulin Vert - Penvillerc'h
6 pcs
4 ch
174㎡
517 920 €
(2 977 €/m²)
Carte
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Maison Piscine Quimper Kermabeuzen - Moulin Vert - Penvillerc'h
Maison d'architecte avec piscine Kerfeunteun d'une surface utile 200 m2 environ.
Partez à la découverte de cette maison d'architecte construite en 2000, idéalement située au coeur de Kerfeunteun, dans un environnement privilégié, au calme et à l'abri des regards, au sein d'un écrin de verdure clos de 2 500 m².
Sa localisation est un véritable atout : à proximité immédiate de la zone commerciale de Gourvily, des services de santé de Kerlic, et des établissements scolaires de la maternelle au lycée. En fin de journée, vous apprécierez les magnifiques couchers de soleil sur la campagne environnante.
Dès l'entrée, cette propriété séduit par son architecture unique, résolument différente, pensée pour offrir espace, volumes, lumière et fonctionnalité. Une maison qui ne ressemble à aucune autre.
La demeure est parfaitement adaptée à la vie de famille et dispose d'une piscine couverte ainsi que d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour se rafraichir et partager des moments de convivialité.
Description intérieure :
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec deux grands placards, Cellier / buanderie,
Dégagement desservant une cuisine équipée indépendante,
Vaste salon-séjour très lumineux de 52 m², avec cheminée,
WC avec lavabo, Suite parentale comprenant chambre, salle d'eau privative avec WC et dressing.
A l'étage :
Palier mezzanine offrant une vue dégagée sur l'extérieur et le séjour, 3 chambres spacieuses, Salle d'eau, WC avec lave-mains,
En sous-sol :
Cave à vins, et salle de jeux .
Extérieurs et équipements
Un carport et un abri de jardin complètent l'ensemble.
Le jardin, soigneusement paysagé, est agrémenté de palmiers, bananiers et diverses essences, tandis qu'une longue allée confère à la propriété un véritable air de vacances dès l'entrée du portail.
Prestations :
Chauffage au sol au gaz de ville
Aspiration centralisée
Menuiseries aluminium double vitrage
Volets roulants électriques
Photos complémentaires sur demande. A visiter sans tarder.
Plus qu'une maison, un lieu de vie rare, pensé pour ceux qui veulent de l'espace, de la lumière et un art de vivre à part.
A vendre au prix de 517 920 euros HAI dont honoraires charges vendeurs 4 % soit 498 000 euros net vendeur.
DPE C - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 euros et 2600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435 504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 435504DRR - 15/08/2026
DPE
C
116
kWh/m² .an
23*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
116
kWh/m².an
Emissions
23*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
23*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1880 €
et
2600 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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écologique 🌳
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
517 920 €
(2 977 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 498 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 19 920 €)
Merci beaucoup à Camille pour son accompagnement du début à la fin de notre projet. Toujours disponible, à l’écoute et réactive, elle a su répondre à toutes nos questions et nous rassurer à chaque étape.
Grâce à son professionnalisme, sa bienveillance et son implication, notre projet a pu se concrétiser et nous sommes aujourd’hui heureux d’être propriétaires.
Un grand merci à Camille pour sa gentillesse, sa disponibilité et son accompagnement précieux. Nous la recommandons vivement !
Merci pour votre travail.
Merci pour votre travail.
Je recommande.
Rosa Lopez propriétés privées
LA PERFECTON EXISTE !!!
Des prestations de qualité, rare sur le marché, à rencontrer sans plus attendre...et non, nous ne parlons pas d'un bien immobilier mais de l'agent immobilier : Alain LE GALL, un professionnel comme on n'en fait plus !!!
Réponse :
Madame Clolus, un immense merci pour ce magnifique avis qui me touche sincèrement !
Votre satisfaction est la plus belle récompense de mon travail. J’essaie toujours d’accompagner mes clients avec disponibilité, sérieux et engagement, alors lire un commentaire comme le vôtre fait vraiment plaisir.
Merci encore, très sincèrement, pour votre confiance et pour ces mots particulièrement élogieux. Au plaisir de vous accompagner à nouveau !
Alain LE GALL
Excellent accompagnement pour la vente de ma maison
Monsieur racoeur est un excellent agent immobilier
Savoir faire ,savoir être. A l écoute .d une grande aide, patient devant mes difficultés informatiques! Jusqu a m aider pour l entretien du jardin a quelques heures de la vente pour que tout soit parfait pour l acheteur
Nous avons fait appel a Monsieur Racoeur pour différents projets achats /ventes très différents .nous le recommandons sans restriction .
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Quimper
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Dans le quartier prisé de Kerfeunteun , découvrez cette maison traditionnelle de 128 m2 de 1965 très bien entretenue au fil du temps, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied.Après avoir emprunté son bel escalier en bois, le premier étage offre une lumineuse pièce de vie sur beau parquet, une cuisine aménagée et équipée donnant accès un son jardin, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc . Le deuxième étage propose 3 chambres supplémentaires fonctionnelles sur parquet avec rangements .La maison bénéficie d'une toiture en ardoises naturelles avec crochets inox, ainsi que d'huisseries en PVC double vitrage, sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>
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QUIMPER – Quartier de KERFEUNTEUN – MAISON non mitoyenne ayant :
Au sous-sol : 1 buanderie/chaufferie – 1 cave à vins – 1 garage –
MAISON offrant une vie de plain-pied – Vue dégagée –
Prix : 270 000 € net vendeur – Honoraires 4 % TTC max
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 5 pièces
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Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (120000 euros), les frais de notaire estimés 10167 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 268000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 6 pièces
Quimper Penanguer - Kervilien - Penhars 29
243 000 €
(2 209 €/m²)
NOUVEAUTE chez NESTENN !!!
Contactez nous sans tarder pour découvrir cette maison NON MITOYENNE située au calme d'une impasse entre PLUGUFFAN et QUIMPER et offrant de réels atouts. Facile d'accès, bien orientée, elle dispose d'un potentiel à moderniser (Décoration, chauffage, sols, cuisine notamment). Bien organisée elle comprend une entrée sur hall, cuisine, séjour salon traversant avec accès terrasse, une vraie vie de plain pied avec chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée. L'étage propose trois chambres, WC avec point d'eau (possibilité d'aménager […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
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Vente maison 6 pièces
Quimper 29
252 900 €
(1 976 €/m²)
Située dans le quartier de la Terre Noire à Quimper, cette agréable maison mitoyenne des deux côtés, construite dans les années 1960, séduira les familles à la recherche d’un bien spacieux, lumineux et parfaitement entretenu. Bénéficiant d’une exposition plein sud, elle offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’un agréable jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant un WC indépendant, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie avec espace cave. Un vaste garage, équipé d’une porte motorisée, vient compléter ce niveau et offre un bel espace de rangement.
Au premier étage, la maison dévoile une chaleureuse pièce de vie où la cuisine aménagée et équipée s’ouvre harmonieusement sur le séjour. La cheminée apporte une touche conviviale à cet espace, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une chambre complète également ce niveau.
Le dernier étage accueille l’espace nuit avec trois belles chambres disposant de rangements, ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une douche et d’un WC, pensée pour répondre aux besoins d’une famille. Combles pour stockage.
Très bien entretenue au fil des années, cette maison bénéficie d’une toiture en ardoises naturelles avec crochets inox, d’une VMC et d’un classement énergétique en D. Ses volumes généreux, sa fonctionnalité […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 5 pièces
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186 110 €
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QUIMPER - CORNIGUEL
Maison des années 1960 située sur un terrain d'environ 530 m2 avec jardin exposé Sud.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous trouverez trois chambres, un palier et une seconde salle d'eau avec WC.
Un grenier aménageable et un garage complètent […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
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Vente maison 4 pièces
Quimper 29
298 000 €
(3 973 €/m²)
QUIMPER, impasse de la Gare, Maison de centre-ville offrant 75,21 m² habitables et 124 m² utiles, dotée de deux garages.
Idéalement située à seulement 200 m des commerces et bénéficiant d'un accès direct à la gare, cette maison se trouve également à proximité des écoles, d'un médecin et d'un cinéma, le tout à moins de 1,5 km.
Que vous soyez en couple ou en famille, vous serez séduit par cette maison édifiée en 2011, en parfait état. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une première chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un double garage. Au premier étage, vous découvrirez un séjour avec accès direct à la terrasse, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, un cellier. Au deuxième étage, un dégagement, un WC séparé, une salle de bains et deux chambres complètent l'ensemble.
En excellent état, cette maison construite en 2011 vous offre le confort et la qualité d'un habitat moderne, dans un cadre de vie pratique et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
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Vente maison 5 pièces
Quimper 29
273 650 €
(2 380 €/m²)
Terrain à vendre à Quimper, d'une superficie de 680 m2, idéalement situé pour construire votre projet de vie. Ce terrain offre un espace suffisant pour y implanter une maison et profiter d'un grand jardin. Imaginez votre future maison avec de beaux volumes, un salon baigné de lumière et quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Venez en agence pour construire votre projet sur-mesure. Le groupe Trécobat, premier constructeur breton et acteur majeur de l'innovation en matière de construction de maisons, est prêt à vous accompagner. Depuis 50 ans, nous faisons évoluer nos méthodes pour répondre aux enjeux de demain et suivre vos besoins. Notre pôle recherche basé à Lannilis travaille constamment à l'amélioration de nos constructions. Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves sur un terrain exceptionnel.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (71000 euros), les frais de notaire estimés 6794 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 202650 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 6 pièces
Quimper 29
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Belle maison de maître d'environ 170 m2, nichée au coeur d'un parc arboré et entièrement clos de près de 3000 m2. Elle offre 4 chambres, de beaux volumes, des combles aménageables ainsi que plusieurs dépendances et un grand hangar. Une propriété pleine de charme et de potentiel à découvrir rapidement ! Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>