Vente Maison Piscine à Quimper Kermabeuzen - Moulin Vert - Penvillerc'h

6 pcs
4 ch
174㎡

517 920 € (2 977 €/m²)

Vente Maison Piscine à Quimper Kermabeuzen - Moulin Vert - Penvillerc'h

6 pcs
4 ch
174㎡

517 920 € (2 977 €/m²)

Maison Piscine Quimper Kermabeuzen - Moulin Vert - Penvillerc'h

Maison d'architecte avec piscine Kerfeunteun d'une surface utile 200 m2 environ.

Partez à la découverte de cette maison d'architecte construite en 2000, idéalement située au coeur de Kerfeunteun, dans un environnement privilégié, au calme et à l'abri des regards, au sein d'un écrin de verdure clos de 2 500 m².

Sa localisation est un véritable atout : à proximité immédiate de la zone commerciale de Gourvily, des services de santé de Kerlic, et des établissements scolaires de la maternelle au lycée. En fin de journée, vous apprécierez les magnifiques couchers de soleil sur la campagne environnante.

Dès l'entrée, cette propriété séduit par son architecture unique, résolument différente, pensée pour offrir espace, volumes, lumière et fonctionnalité. Une maison qui ne ressemble à aucune autre.

La demeure est parfaitement adaptée à la vie de famille et dispose d'une piscine couverte ainsi que d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour se rafraichir et partager des moments de convivialité.

Description intérieure :

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec deux grands placards, Cellier / buanderie,

Dégagement desservant une cuisine équipée indépendante,

Vaste salon-séjour très lumineux de 52 m², avec cheminée,

WC avec lavabo, Suite parentale comprenant chambre, salle d'eau privative avec WC et dressing.

A l'étage :

Palier mezzanine offrant une vue dégagée sur l'extérieur et le séjour, 3 chambres spacieuses, Salle d'eau, WC avec lave-mains,

En sous-sol :

Cave à vins, et salle de jeux .

Extérieurs et équipements

Un carport et un abri de jardin complètent l'ensemble.

Le jardin, soigneusement paysagé, est agrémenté de palmiers, bananiers et diverses essences, tandis qu'une longue allée confère à la propriété un véritable air de vacances dès l'entrée du portail.

Prestations :

Chauffage au sol au gaz de ville

Aspiration centralisée

Menuiseries aluminium double vitrage

Volets roulants électriques

Photos complémentaires sur demande. A visiter sans tarder.

Plus qu'une maison, un lieu de vie rare, pensé pour ceux qui veulent de l'espace, de la lumière et un art de vivre à part.

A vendre au prix de 517 920 euros HAI dont honoraires charges vendeurs 4 % soit 498 000 euros net vendeur.

DPE C - GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 euros et 2600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435 504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 435504DRR - 15/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    517 920 € (2 977 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 498 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 19 920 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    174 m²
  • Surface terrain :
    2557 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    SUD
  • Terrasse - Cave - Piscine - Jardin - Dressing / Placard
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Propriétés Privées

( 22859 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Nos avis clients les plus récents

( 22859 avis )

Un accompagnement exceptionnel du début à la fin

Merci beaucoup à Camille pour son accompagnement du début à la fin de notre projet. Toujours disponible, à l’écoute et réactive, elle a su répondre à toutes nos questions et nous rassurer à chaque étape. Grâce à son professionnalisme, sa bienveillance et son implication, notre projet a pu se concrétiser et nous sommes aujourd’hui heureux d’être propriétaires. Un grand merci à Camille pour sa gentillesse, sa disponibilité et son accompagnement précieux. Nous la recommandons vivement !

Merci pour votre travail.

Merci pour votre travail. Je recommande. Rosa Lopez propriétés privées

LA PERFECTON EXISTE !!!

Des prestations de qualité, rare sur le marché, à rencontrer sans plus attendre...et non, nous ne parlons pas d'un bien immobilier mais de l'agent immobilier : Alain LE GALL, un professionnel comme on n'en fait plus !!!
Réponse : Madame Clolus, un immense merci pour ce magnifique avis qui me touche sincèrement ! Votre satisfaction est la plus belle récompense de mon travail. J’essaie toujours d’accompagner mes clients avec disponibilité, sérieux et engagement, alors lire un commentaire comme le vôtre fait vraiment plaisir. Merci encore, très sincèrement, pour votre confiance et pour ces mots particulièrement élogieux. Au plaisir de vous accompagner à nouveau ! Alain LE GALL

Excellent accompagnement pour la vente de ma maison

Monsieur racoeur est un excellent agent immobilier Savoir faire ,savoir être. A l écoute .d une grande aide, patient devant mes difficultés informatiques! Jusqu a m aider pour l entretien du jardin a quelques heures de la vente pour que tout soit parfait pour l acheteur Nous avons fait appel a Monsieur Racoeur pour différents projets achats /ventes très différents .nous le recommandons sans restriction .
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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