Vente Maison Piscine à Quimper Kerlaëron - Ty Bos - Ergué Sud

6 pcs
4 ch
151㎡

529 900 € (3 509 €/m²)

Vente Maison Piscine à Quimper Kerlaëron - Ty Bos - Ergué Sud

6 pcs
4 ch
151㎡

529 900 € (3 509 €/m²)

Maison Piscine Quimper Kerlaëron - Ty Bos - Ergué Sud

À Quimper, dans le quartier résidentiel d'Ergué-Armel, découvrez cette maison familiale de 151 m², rénovée en 2024, implantée en position dominante sur un terrain clos et arboré de 2 261 m².

Son environnement calme, sa vue dégagée, sa piscine chauffée récente et sa vie possible de plain-pied en font une propriété particulièrement adaptée à une famille recherchant de l'espace à quelques minutes du centre-ville.

Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'un salon-séjour lumineux de 45 m², agrémenté d'un insert bois et ouvert sur la terrasse et le jardin.

La cuisine indépendante de 20 m², entièrement rénovée, offre un espace confortable et fonctionnel. Selon les envies, elle pourra être conservée séparée ou ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie d'environ 65 m².

Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, une mezzanine dessert :

trois chambres supplémentaires ;

un bureau adapté au télétravail ;

une salle de bains ;

un second WC indépendant.

L'une des chambres bénéficie d'un balcon avec une vue dégagée imprenable.

Le sous-sol complet d'environ 100 m² constitue un véritable atout. Il permet de stationner plusieurs véhicules et offre de nombreuses possibilités : atelier, rangement, espace de loisirs ou salle de sport.

À l'extérieur, la terrasse avec pergola prolonge naturellement les espaces de vie. Installée en 2024, la piscine chauffée profite d'un cadre préservé, sans vis-à-vis, au cœur du grand jardin arboré.

Les points forts :

- maison rénovée en 2024 ;

- 151 m² habitables ;

- séjour lumineux de 45 m² avec insert ;

- cuisine rénovée de 20 m² avec possibilité d'ouverture ;

- quatre chambres et un bureau ;

- vie possible de plain-pied ;

- piscine chauffée installée en 2024 ;

- terrasse avec pergola ;

- terrain clos et arboré de 2 261 m² ;

- exposition sud-ouest ;

- vue dominante et dégagée ;

- sous-sol complet d'environ 100 m² ;

- environnement calme à proximité du centre de Quimper.

Une maison aux volumes généreux, prête à accueillir une famille souhaitant conjuguer confort, espace et tranquillité.

Visite virtuelle disponible. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 917 274 - Greffe de QUIMPER) Benoit BONNOT Entrepreneur Individuel - Réf.936310

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340933521196 - 25/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    529 900 € (3 509 €/m²)
    Baisse du prix de 25 000 € (-4,51%)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    151 m²
  • Surface terrain :
    2261 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Electrique
  • Terrasse - Cave - Balcon - Piscine - Jardin - Dressing / Placard
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( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

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J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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