Vente Maison Piscine à Quimper Kerlaëron - Ty Bos - Ergué Sud
6 pcs
4 ch
151㎡
529 900 €
(3 509 €/m²)
Vente Maison Piscine à Quimper Kerlaëron - Ty Bos - Ergué Sud
6 pcs
4 ch
151㎡
529 900 €
(3 509 €/m²)
Vue 3D
Carte
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Maison Piscine Quimper Kerlaëron - Ty Bos - Ergué Sud
À Quimper, dans le quartier résidentiel d'Ergué-Armel, découvrez cette maison familiale de 151 m², rénovée en 2024, implantée en position dominante sur un terrain clos et arboré de 2 261 m².
Son environnement calme, sa vue dégagée, sa piscine chauffée récente et sa vie possible de plain-pied en font une propriété particulièrement adaptée à une famille recherchant de l'espace à quelques minutes du centre-ville.
Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'un salon-séjour lumineux de 45 m², agrémenté d'un insert bois et ouvert sur la terrasse et le jardin.
La cuisine indépendante de 20 m², entièrement rénovée, offre un espace confortable et fonctionnel. Selon les envies, elle pourra être conservée séparée ou ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie d'environ 65 m².
Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, une mezzanine dessert :
trois chambres supplémentaires ;
un bureau adapté au télétravail ;
une salle de bains ;
un second WC indépendant.
L'une des chambres bénéficie d'un balcon avec une vue dégagée imprenable.
Le sous-sol complet d'environ 100 m² constitue un véritable atout. Il permet de stationner plusieurs véhicules et offre de nombreuses possibilités : atelier, rangement, espace de loisirs ou salle de sport.
À l'extérieur, la terrasse avec pergola prolonge naturellement les espaces de vie. Installée en 2024, la piscine chauffée profite d'un cadre préservé, sans vis-à-vis, au cœur du grand jardin arboré.
Les points forts :
- maison rénovée en 2024 ;
- 151 m² habitables ;
- séjour lumineux de 45 m² avec insert ;
- cuisine rénovée de 20 m² avec possibilité d'ouverture ;
- quatre chambres et un bureau ;
- vie possible de plain-pied ;
- piscine chauffée installée en 2024 ;
- terrasse avec pergola ;
- terrain clos et arboré de 2 261 m² ;
- exposition sud-ouest ;
- vue dominante et dégagée ;
- sous-sol complet d'environ 100 m² ;
- environnement calme à proximité du centre de Quimper.
Une maison aux volumes généreux, prête à accueillir une famille souhaitant conjuguer confort, espace et tranquillité.
Visite virtuelle disponible. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340933521196 - 25/10/2026
DPE
C
165
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
165
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1980 €
et
2730 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un agréable salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.
A l'étage, un dégagement distribue deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing ainsi qu'un placard de rangement.
Le dernier niveau accueille une chambre parentale disposant de sa propre salle d'eau, offrant un espace nuit supplémentaire et indépendant.
Un petit garage vient compléter l'ensemble.
Une maison aux volumes bien répartis, idéale pour un premier achat ou une vie de famille, dans un quartier agréable de […] Voir l’annonce immobilière >>
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A l'intérieur, chaque espace a été pensé avec soin, au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 65 m2 donnant sur une terrasse baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale généreuse avec dressing et salle d'eau privative, 3 chambres et une salle d'eau à l'étage.
Un véritable coup […] Voir l’annonce immobilière >>
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Cette maison saura vous séduire par la qualité de ses prestations , son beau jardin paysagé, ses 4 chambres et sa grande pièce à vivre ouverte sur une belle terrasse sans vis à vis, le tout complété d'un sous sol total.
Au rez-de-chaussée la cuisine aménagée et équipée ouvre sur le salon agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger et une chambre avec salle d'eau privative.
A l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et une mezzanine.
Le confort moderne, […] Voir l’annonce immobilière >>
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Iad France - Frédéric Thomas vous propose : À découvrir, quartier calme de Kerfeunten, maison de 1976 de 66 m² comprenant une vie de plain pied, avec son séjour traversant et sa cheminée avec insert, cuisine et salle de bain récentes, deux belles chambres et WC indépendant. Combles aménageables et grand sous-sol où un studio pourrait y trouver sa place. Jardin paysagé et clôturé. Proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 206000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
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Quimper 29
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Exclusivité Agence - Située dans le quartier du Moulin Vert, à seulement 1 km du centre-ville de Quimper, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, dune entrée desservant un séjour, une cuisine ainsi quun WC. À létage, un palier mène à une chambre équipée dune baignoire ainsi quaux combles, qui offrent des possibilités daménagement selon les besoins et le projet.
Un atelier complète lensemble.
La maison est implantée sur une parcelle de 364 m², offrant également un espace extérieur agréable à proximité immédiate du centre-ville.
Prix : 96.750 euros HAI dont 7.5% à la charge des acquéreurs soit 90.000 euros hors honoraires. Classe Énergie : G. Classe Climat : G.
Estimation des coûts annuels dénergie du logement entre 3 250 et 4 440 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>
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Quimper Centre - Rosmadec - Gare 29
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À proximité des rives de l’Odet, des ruelles animées du centre historique et de toutes les commodités, profitez d’un emplacement privilégié où chaque instant se vit avec sérénité. Ici, la ville se mêle harmonieusement à la nature, offrant un équilibre parfait pour un projet de vie d’exception.
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Un grand local technique, accessible depuis le garage, peut également servir de lien avec la cuisine.
Le spacieux salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, donne accès à un couloir menant à la zone nuit. Celle-ci comprend une suite parentale avec salle de bain, chambre et dressing. Une seconde chambre peut être aménagée selon vos préférences.
À l'étage, deux grandes chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements sont intégrés dans l'espace.
Enfin, le double garage vous […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 4 pièces
Quimper Penanguer - Kervilien - Penhars 29
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Cette maison édifiée sur un terrain de 394 m² offre 105 m² habitables répartis sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour et une salle d'eau avec wc.
À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards et une salle de bains avec double vasques et wc
Arboré et clos, le terrain complète ce bien.
Actuellement louée, la fin du bail est le 4 août 2028, le loyer de 825.68€, elle est parfaitement entretenue et représente un investissement intéressant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 226 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 €
QUIMPER KERFEUNTEUN - MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES
Située dans le quartier de Kerfeunteun à Quimper, à proximité des commerces et dans un environnement calme, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 42 m2, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée peut être ouverte sur le salon-séjour afin de créer un espace de vie encore plus spacieux et lumineux. L'ensemble donne accès au jardin, pour profiter pleinement des beaux jours.
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Avec ses cinq chambres, ses beaux espaces de vie et […] Voir l’annonce immobilière >>