VENTE NOTARIALE INTERACTIVE (Vente aux enchères)

BRETAGNE – MORBIHAN – QUIBERON

Au cœur de Quiberon, à 100 m de la plage et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville :

Bien d’exception avec vue sur mer qui permet d’apprécier la noria des bateaux desservant Belle île, Houat et Hoëdic ainsi que le ballet des autres bateaux qui entrent et sortent du port,

Cette maison de caractère, typiquement quiberonnaise, en pierre de taille datant de 1925, développe environ 140 m² habitables. Son nom breton TY HEOL, gravé sur la façade, signifie Maison du Soleil.

Située dans une rue calme à sens unique, interdite au stationnement, elle bénéficie d’un emplacement privilégié et est entourée d’un jardin clos de murs d’environ 455 m², sur une parcelle cadastrée de 530 m².

La maison propose une organisation fonctionnelle avec une vie de plain-pied (voir croquis en photos) :

Au rez-de-chaussée : entrée, salle de séjour-salon avec cheminée, cuisine, une chambre avec point d’eau, WC

À l’étage : palier desservant quatre chambres avec parquet d’époque, dont deux avec point d’eau, une salle d’eau avec WC.

La propriété offre de multiples possibilités d’aménagements intérieurs et est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Le bien est complété par une cave fonctionnelle composée de trois espaces, dont deux pouvant être aménagés en atelier ou en espaces de stockage, le troisième servant actuellement de réserve à bois.

Les combles accessibles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire d’environ 40 m² habitables (75 m² au sol).

Il est également possible de stationner deux à trois véhicules sur la propriété, sous réserve d’être "attentif" pour les SUV.

Cette propriété porte pleinement son nom TY HEOL, la Maison du Soleil : la course du soleil permet de bénéficier, à toute heure de la journée, d’une ou plusieurs pièces baignées de lumière, ce qui en fait une maison particulièrement lumineuse.

Une opportunité rare d'acquérir un bien unique dans l’un des secteurs les plus prisés de Quiberon.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le secteur très recherché de la grande plage, découvrez en exclusivité cette charmante maison bénéficiant d'un emplacement privilégié : grande plage et commerces à pied dans un environnement très calme.

D'une surface d'environ 70 m2, ce pavillon est très lumineux grâce à son exposition plein Sud.

Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une agréable pièce de vie ensoleillée donnant sur le jardin, une buanderie avec un coin douche pour les remontées de plage et un wc. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse prolongée par un joli jardinet, idéal pour profiter des beaux jours.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

Idéal pour résidence secondaire et/ou investissement locatif.

Une place de parking complète ce bien.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1000€/an soit 83€/mois déclaré par le vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 335 et GES F indice 74.

Date de réalisation du diagnostic :29/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2050€ et 2820€ par an

Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : Presque ile de Quiberon en plein coeur du centre a 500 m de la mer et les commerces a pieds. Tres jolie maison au charme breton idealement située, elle offre une vie de plain pieds. Au rdc, enrée, wc, belle piece de vie double eposition avec cheminée, donnant sur la terrasse et le jardin sans vis a vis, cuisine independante amenagée (possibilité d'ouvrir cette piece sur le sejour) donnant sur une arriere cuisine buanderie, belle chambre parentale avec salle d'eau privative. À l 'etage sur dalle beton, 2 belles chambres, un bureau avec coin dressing, une salle de bains avec wc. Garage et au dessus grenier. Joli terrain clos et arboré. Rare a la vente cette maison est en tres bon etat a vos visites alors. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 455000 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité de la plage et des commerces de QUIBERON, cette demeure allie le charme authentique de la Bretagne à l'élégance d'une résidence contemporaine. Entourée d'un jardin soigneusement arboré, elle offre un cadre de vie rare, bercé par la douceur de l'air marin et la quiétude des lieux.

Dès l'entrée, l'atmosphère se veut lumineuse et accueillante. La vaste pièce de vie, prolongée par une cuisine ouverte, invite aux moments de partage et de convivialité. Les larges ouvertures laissent entrer la lumière, jouant sur les volumes et les perspectives. Une chambre en rez-de-chaussée, complétée par une salle d'eau, un cellier et des espaces fonctionnels, assurent un confort au quotidien.

À l'étage, une élégante mezzanine dotée d'un vaste balcon terrasse dessert six chambres, dont certaines profitent d'un aperçu mer d'un second balcon terrasse. Ce niveau, à la fois intime et harmonieux, se prête parfaitement à la vie de famille ou à l'accueil des invités.

À l'extérieur, un beau jardin paysager et une vaste terrasse se déploient autour d'une piscine de belle taille invitant à la détente […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Pierre-Quiberon, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement 250 mètres des premières plages côté baie — réputées pour leur tranquillité et leur protection des vents dominants — cette élégante maison d'architecte développe des prestations de grande qualité dans un cadre de vie privilégié.

Édifiée en 1995 par ses propriétaires actuels et agrandie par une extension parfaitement intégrée, la propriété s'inscrit sur un terrain clos, arboré et soigneusement aménagé de plus de 800 m². L'extérieur, pensé pour la détente et la convivialité, s'organise autour d'une vaste terrasse en composite haut de gamme et d'une piscine de 36 m² (profondeur 1,50 m), équipée d'une nage à contre-courant et chauffée par une pompe à chaleur récente.

Dès l'entrée, la maison dévoile un spacieux salon-séjour avec salle à manger, baigné de lumière et structuré avec élégance. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre sur une extension d'environ 70 m², aujourd'hui aménagée en pool house. Cet espace, véritable lieu de vie à part entière, bénéficie d'une large ouverture à galandage sur la piscine, d'un poêle à bois, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre en mezzanine, offrant de multiples possibilités d'usage.

En demi-niveau, une suite parentale confortable avec salle d'eau indépendante et WC assure une vie en toute intimité particulièrement appréciable.

À l'étage, une vaste mezzanine surplombant les extérieurs, avec balcon orienté vers la piscine, accueille actuellement un espace billard et un coin bureau. Elle dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Fonctionnelle et parfaitement entretenue, la propriété dispose de nombreux rangements, placards et annexes : arrière-cuisine, cave, garage, ainsi qu'en extérieur un second garage, un bûcher, un potager et deux places de stationnement.

Côté équipements, le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison mitoyenne avec le charme d'un village Quiberonnais

Cette élégante maison, prête à vous accueillir immédiatement, offre 108,5 m² habitables pour 135 m² de surface au sol Grace à une grande véranda qui prolonge encore le grand séjour lumineux de 45 m². , idéal pour la vie de famille comme pour la réception.

Répartie sur deux niveaux, la maison comprend 6 pièces dont trois chambres confortables, une salle de bains et un WC. Le jardin de 100 m², exposé pour profiter des journées ensoleillées, constitue un véritable prolongement extérieur pour la détente et les repas en plein air.

Située à proximité de toutes les commodités, il est possible de stationner son vehicule devant la maison.

Un bien qui conjugue charme, luminosité et fonctionnalité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel.

Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas des plages et proche du centre-ville,

Située à moins de 500 m des plages de la baie et à moins d'un kilomètre du centre, cette jolie maison avec jardin arboré vous séduira par sa luminosité et son confort.

Elle offre une vie de plain-pied avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau, WC séparé, un atelier et une belle véranda exposée Ouest.

A l'étage : deux chambres et un WC avec lave mains.

Une cave complète ce bien ainsi que un stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à mi chemin entre les plages de la baie et les sentiers côtiers de la cote sauvage, dans un lotissement calme, aéré, cette maison familiale bénéficie d'un environnement recherché à Quiberon.

A moins de 1 km des commerces et des plages, elle offre un cadre de vie idéal, à la fois paisible et pratique au quotidien.

Construite en 1998 et agrandie en 2001, la maison est implantée sur un terrain clos et paysagé de 539 m2, sans vis-à-vis.

Composition du bien :

Au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés

- Une cuisine aménagée et équipée

- Une arrière-cuisine

- Un garage

- Une suite parentale avec salle de bains (douche + baignoire) et WC

A l'étage :

- 4 chambres

- Une salle de bains

- Un WC séparé

Les atouts :

- Quartier résidentiel recherché ? secteur du Sémaphore

- Chauffage au sol

- Portail électrique

- Store banne

- Jardin clos et paysagé, sans vis-à-vis

- Maison lumineuse, fonctionnelle et bien […] Voir l’annonce immobilière >>