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Vente Maison à Quiberon

5 pcs
3 ch
103㎡

425 250 € (4 129 €/m²)

Vente Maison à Quiberon

5 pcs
3 ch
103㎡

425 250 € (4 129 €/m²)

Maison Quiberon

A mi-chemin entre Port Haliguen et le centre-ville de Quiberon, à moins de 700 mètres des plages de la baie, cette charmante maison de pêcheur des années 1920, entièrement rénovée avec soin, est édifiée sur une parcelle de 255 m2. Elle séduit par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée. L'ensemble est sublimé par un poêle à bois qui apporte confort et convivialité tout au long de l'année.

La pièce de vie s'ouvre directement sur une belle terrasse en bois agrémentée d'une pergola, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce annexe en duplex offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, cellier, espace de rangement, bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins.

A l'étage, deux belles chambres traversantes et lumineuses complètent ce bien

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager, entièrement clos de murs, offrant calme et intimité. Un appentis situé au fond du jardin ainsi qu'une serre attenante à la maison viennent compléter les prestations.

La maison a bénéficié d'une rénovation complète il y a moins de 10 ans comprenant notamment :

- Réfection de l'assainissement

- Remplacement des huisseries

- Révision de la toiture et de la charpente

- Création de la terrasse en bois et de la pergola

- Rénovation de la salle d'eau

- Installation d'un poêle à bois

- Réfection des sols

Les travaux réalisés bénéficient toujours des garanties décennales en cours, offrant ainsi confort et sérénité aux futurs propriétaires.

Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Presqu'île de Quiberon ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages.

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 253 - 03/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    425 250 € (4 129 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 405 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 20 250 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    103 m²
  • Surface terrain :
    255 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin
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Denoël Immobilier

1 impasse Ar Gwenann

56170 Quiberon

SIREN: 953983483

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 161 €
Par mois
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