Vente maison à Quiberon 470 000 €

Maison 4 Pièces avec jardin et parking double

Situé Belles prestations.

A 400m à pied de la gare, de la plage et du coeur de ville.

Commerces et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 103 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

2 salles de bain et 2 wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Quiberon : Maison Maison individuelle, jardin , deux parkings

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de Maison individuelle développe une surface de 102.9 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de 142.8 m²

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2025.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le secteur recherché du Menhir Couché, au calme d'un environnement résidentiel et à proximité des plages, découvrez cette maison des années 60 lumineuse et accueillante, à l'esprit 'maison de vacances'.

Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.

Le rez-de-chaussée offre une entrée, un salon /séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, 1 wc et un garage.

A l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau et un wc.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 460 m2, permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre paisaible et privilégié.

Des travaux sont à prévoir mais cette maison séduira sans aucun doute les amateurs de biens à réinventer, à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et plein de possibiliés.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 530 et GES C indice 17

Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4320€ et 5870€ par an

Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes séduits […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de 56.64m2 en loi Carrez et environ 62 M2 en surface au sol dans une copropriété avec piscine sur Port Maria..

Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour exposé sud avec accès à la terrasse et au jardin, un salon convivial.

A l'étage, deux chambres et une salle d'eau WC.

Un escalier permet d'accéder […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE AU CALME PROCHE DES PLAGES

4 appartements exposés plein Sud : 3 T2 de 29 à 32m2 et 1 studio 36 m2 ).

Deux au rez-de chaussée avec terrasse + jardinet et 2 à l'étage avec balcon.

Entièrement rénovés en 2020, avec dernières rénovations en 2025 (salles d'eau, isolation supplémentaire).

Tous parfaitement et identiquement équipés : literie de qualité (queen size), canapé convertible confortable, four combiné micro-onde/traditionnel, lave-vaisselle, connexion wifi, smart tv avec abonnement Netflix ...

Décoration soignée et différenciée pour chacun des appartements : styles Bord de mer ou Green Patio ou Scandicraft ou Slow Life.

Environnement agréable : Située dans un quartier calme de la station balnéaire, la villa est un peu en retrait de la rue, disposant d'une grande terrasse en bois, d'un balcon et entourée d'un petit jardin de 410 m2 (non clos). Le Bois d'Amour, un petit bois de pins maritimes centenaires est attenant au jardin.

Emplacement : Proximité à pied des plages de sable fin ( à 10-15 min), de la

thalassothérapie (8 min), et du centre animé (restaurants, cinéma, bars,

boutiques) à 15 min. La fameuse Côte Sauvage est à 30 min à pied (2,3 km).

Supermarchés, boulangeries et autres commerces sont seulement à 5 min en

voiture.

Pour une arrivée par le train 'le Tire-bouchon', la gare est à 1,4 km, soit 17 min

à pied. Pour une escapade à Belle-Île, une sortie en mer dans la baie de Quiberon ou le Golfe du Morbihan, vous êtes à quelques encablures de la Gare

Gestion des prix et des réservations 100 % automatisée

CA […] Voir l’annonce immobilière >>

VIAGER OCCUPÉ – MAISON DE CARACTÈRE 250 m² – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL À 50 M DE LA MER

Cette maison de charme d'environ 250 m² habitables répartis sur deux niveaux offre une opportunité d'investissement patrimonial rare en viager occupé.

Située à seulement 50 mètres de la mer, elle séduit par son caractère, son potentiel et son cadre de vie unique.

Elle se compose de :

Deux appartements T3 indépendants,

Un grand rez-de-chaussée / sous-sol / garage aménageable,

Une terrasse avec deux pièces supplémentaires,

Et une dépendance offrant encore plus de possibilités.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Bouquet : 148 720 € HAI

Rente mensuelle viagère : 1 341 €

Valeur du bien libre : 812 000 €

Vendeuse : femme de 71 ans

LES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT

✔️ Décote exceptionnelle à l'achat

✔️ Zéro gestion : bien occupé et entretenu par la venderesse

✔️ Aucun crédit nécessaire → pas d'intérêts ni de frais bancaires

✔️ Fiscalité avantageuse : IFI réduit, frais de notaire minorés (calculés sur la valeur occupée)

✔️ Potentiel de valorisation important à moyen et long terme

✔️ Rendement attractif, supérieur aux placements financiers classiques

✔️ Bien rare, dans un secteur très recherché, idéal pour un investissement patrimonial sûr et intelligent

NOTRE AVIS

Un emplacement d'exception à deux pas de la mer,

Un bien de caractère, spacieux et modulable,

Et une opportunité unique d'investissement en viager occupé, alliant rentabilité, sécurité et patrimoine

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Salles, mandataire immobilier immatriculé à la CCI de Paris sous le numéro ADC 7501 2023 000 004 603.

Honoraires 48 720 €, taxe foncière 634 € / an

Bouquet 148 720 €. Honoraires inclus de 6% TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence ORPI AFM IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE cette très belle maison historique située au cœur de QUIBERON. Cocon atypique et chaleureux, vous pourrez profiter, en famille, de la vie animée de la station tout en étant au calme. Véritable maison de pêcheur, présentant une belle pièce de vie avec cheminée foyer fermé et 3 chambres plus une mezzanine. Aucune place n'est perdue, avec ses placards […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité. Construite en 2005, venez découvrir cette maison qui vous séduira pour son confort, sa fonctionnalité et la qualité de son entretien.

Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison propose au rdc une belle pièce de vie composée d'un salon/séjour avec cheminée prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre avec placards et salle d'eau privative permet une vie de plain pied très appréciable. Les wc sont indépendants.

Le confort est au rdv grâce au chauffage au sol électrique sur ce premier niveau, complété par une aspiration centralisée et des volets roulants électriques centralisés pour un quotidien facilité.

A l'étage, un grand palier distribue 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et des wc indépendants.

Un garage attenant ainsi q'un cellier viennent parfaire l'ensemble.

Implantée sur un terrain de 409 m2, la maison bénéficie d'une agréable exposition Sud apportant lumière et ensoleillement toute la journée.

Une maison confortable, bien pensée et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille à l'année ou en secondaire.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 137 et GES A indice 5.

Date de réalisation du diagnostic :03/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 1980€ par an

Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>