Vente Maison à Quéven

5 pcs
3 ch
96㎡

296 000 € (3 083 €/m²)

Vente Maison à Quéven

5 pcs
3 ch
96㎡

296 000 € (3 083 €/m²)

Maison Quéven

56530 - QUEVEN - MAISON 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 96,21 M² - MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE, JARDIN ET COMBLES AMÉNAGEABLES - TOUT ELECTRIQUE + POELE A GRANULES.

A Quéven, dans un quartier exclusivement résidentiel, à équidistance (10min à pieds) du bourg et du centre commercial, venez découvrir cette maison disposant d'une entrée agréable avec placard, ouvrant sur un séjour spacieux de 32 m² baigné de lumière grâce à son exposition traversante, donnant directement accès à une vaste terrasse de 20 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Le jardin orienté sud-est vous invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant, amenant une lumière naturelle en continu. La cuisine attenante, équipée et aménagée, fait 15m² et dispose de la même orientation. Elle donne accès au garage et sa buanderie, qui communique avec le jardin arrière. Un WC indépendant avec lave-mains complète le rez-de-chaussée et se trouve dans l'entrée.

La maison dispose, à l'étage, de trois chambres lumineuses et bien agencées, adaptées aussi bien pour une famille que pour couple. Une salle d'eau avec douche, baignoire et toilettes, complète ce niveau.

Un atout majeur de ce bien est la présence de combles aménageables d'une belle surface, offrant un potentiel d'agrandissement pour répondre à vos besoins futurs. Vous bénéficierez également d'un cabanon de jardin, ainsi que d'un stationnement intérieur et un extérieur, facilitant ainsi le stationnement de plusieurs véhicules. La maison dispose par ailleurs d'un vide-sanitaire.

Cette maison de type néo-bretonne vous proposera des prestations modernes et un entretien soigné. Son exposition privilégiée et son environnement tranquille en font un lieu de vie très agréable à vivre au quotidien.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter, Benjamin Costaoec, consultant efficity, ou par email à. Venez découvrir cette opportunité rare sur le secteur, une maison où il fait bon vivre, à proximité de toutes commodités !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Benjamin Costaoec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°813089968.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 231396 - 07/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement pratique : Le bourg et le centre commercial sont accessibles à pied en une dizaine de minutes.
  • Séjour lumineux : Une pièce de 32 m² traversante, avec accès direct à la terrasse de 20 m².
  • Jardin bien exposé : Orienté sud-est, il offre un agréable espace extérieur dans un environnement calme.
  • Trois chambres : À l’étage, elles complètent une salle d’eau avec douche, baignoire et toilettes.
  • Potentiel d’agrandissement : Les combles aménageables, le garage et les stationnements intérieur et extérieur apportent des possibilités appréciables.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    296 000 € (3 083 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 282 000 €

    Dont 4,96% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    96 m²
  • Surface terrain :
    419 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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