56530 - QUEVEN - MAISON 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 96,21 M² - MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE, JARDIN ET COMBLES AMÉNAGEABLES - TOUT ELECTRIQUE + POELE A GRANULES.
A Quéven, dans un quartier exclusivement résidentiel, à équidistance (10min à pieds) du bourg et du centre commercial, venez découvrir cette maison disposant d'une entrée agréable avec placard, ouvrant sur un séjour spacieux de 32 m² baigné de lumière grâce à son exposition traversante, donnant directement accès à une vaste terrasse de 20 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Le jardin orienté sud-est vous invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant, amenant une lumière naturelle en continu. La cuisine attenante, équipée et aménagée, fait 15m² et dispose de la même orientation. Elle donne accès au garage et sa buanderie, qui communique avec le jardin arrière. Un WC indépendant avec lave-mains complète le rez-de-chaussée et se trouve dans l'entrée.
La maison dispose, à l'étage, de trois chambres lumineuses et bien agencées, adaptées aussi bien pour une famille que pour couple. Une salle d'eau avec douche, baignoire et toilettes, complète ce niveau.
Un atout majeur de ce bien est la présence de combles aménageables d'une belle surface, offrant un potentiel d'agrandissement pour répondre à vos besoins futurs. Vous bénéficierez également d'un cabanon de jardin, ainsi que d'un stationnement intérieur et un extérieur, facilitant ainsi le stationnement de plusieurs véhicules. La maison dispose par ailleurs d'un vide-sanitaire.
Cette maison de type néo-bretonne vous proposera des prestations modernes et un entretien soigné. Son exposition privilégiée et son environnement tranquille en font un lieu de vie très agréable à vivre au quotidien.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter, Benjamin Costaoec, consultant efficity, ou par email à. Venez découvrir cette opportunité rare sur le secteur, une maison où il fait bon vivre, à proximité de toutes commodités !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Benjamin Costaoec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°813089968.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 231396 - 07/11/2026
L’essentiel
Emplacement pratique :
Le bourg et le centre commercial sont accessibles à pied en une dizaine de minutes.
Séjour lumineux :
Une pièce de 32 m² traversante, avec accès direct à la terrasse de 20 m².
Jardin bien exposé :
Orienté sud-est, il offre un agréable espace extérieur dans un environnement calme.
Trois chambres :
À l’étage, elles complètent une salle d’eau avec douche, baignoire et toilettes.
Potentiel d’agrandissement :
Les combles aménageables, le garage et les stationnements intérieur et extérieur apportent des possibilités appréciables.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
C
169
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
169
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
C
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E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1531 €
et
2071 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
296 000 €
(3 083 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 282 000 €
Dont 4,96% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)
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A proximité des commodités accessibles à pied, dans un quartier calme et recherché, cette maison au charme atypique saura vous séduire.
Implantée sur un agréable terrain sans vis-à-vis, bénéficiant d'une exposition sud-ouest, elle se compose d'un pallier d'entré desservant une une chambre et un garage de plus de 60m2. En demi niveau, profitez d'une agréable pièce de vie, lumineuse, avec cheminée et une belle hauteur sous plafond ! Profitez également d'un accès direct à la terrasse attenante au jardin !
Vous bénéficierez également d'une cuisine semi ouverte, d'une seconde chambre, une salle de bains et un wc séparé.
A l'étage, vous disposez d'une spacieuse mezzanine de12m2.
Un bien offrant un cadre de vie agréable, idéal pour profiter pleinement de son extérieur et de son environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
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Magnifique maison contemporaine de plain-pied de 116 m2, construite en 2012, située dans un quartier calme et exposée plein sud à Quéven.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec rangements, donnant accès à une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable séjour de 39 m2 baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet agencement pensé pour le confort du quotidien.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 632 m2 avec jardin et piscine, idéal pour apprécier les beaux jours. Un garage complète ce bien.
Vous apprécierez la proximité des écoles, des commerces et des parcs. Une opportunité rare sur le marché.
En excellent état général, cette maison réunit confort, fonctionnalité […] Voir l’annonce immobilière >>
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Nestenn vous propose cette maison familiale d'environ 100 m2, édifiée sur un terrain de 420 m2, offrant un cadre de vie agréable entre calme et proximité des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable salon-séjour traversant de 32 m2, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace de vie convivial bénéficie également d'un accès direct au jardin, offrant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
A l'étage, côté nuit, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un accès au grenier vient compléter ce niveau, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Equipée d'un poêle à granulés, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin à l'abri des regards, idéal pour partager des moments en famille […] Voir l’annonce immobilière >>
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Nestenn vous propose cette maison de 100 m2 située dans un quartier agréable et calme du centre de Quéven, à proximité des commerces, des écoles.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée avec placards, desservant un séjour ainsi qu'une cuisine indépendante Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
A l'étage, côté nuit, un palier dessert quatre chambres aux volumes agréables, ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit distinct et fonctionnel pour toute la famille.
Un garage ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires.
A visiter sans tarder !
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Une alternative idéale à un appartement, cette maison située au sein d'une résidence locative vous offre la possibilité de devenir propriétaire occupant et de profiter d'un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, un salon-séjour ainsi qu'une kitchenette. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative complète ce bien.
Vous bénéficierez également des équipements et services de la résidence, notamment d'une piscine, pour profiter pleinement de votre quotidien.
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Située au sein de la résidence du Val de Quéven, cette maison avec vie de plain-pied offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative ainsi que d'un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards et une salle de bains avec WC.
Vous profiterez également d'une terrasse et de la piscine de la résidence.
Vendue meublée, cette maison vous permet de vous installer sans attendre et de profiter pleinement des lieux !
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Nichée au coeur d'un charmant hameau de Quéven, cette jolie maison en pierre entièrement restaurée n'attend plus que vous !
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour-salon baigné de lumière, idéalement exposé à l'ouest et ouvert sur le jardin, parfait pour profiter pleinement des belles fins de journée. La cuisine, équipée avec soin, offre un espace repas agréable et convivial. Une buanderie et un WC complètent également ce niveau pour plus de confort.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres chaleureuses, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.
A l'extérieur, le terrain exposé ouest vous garantit un ensoleillement optimal, idéal pour se détendre ou recevoir.
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439 900 €
(2 856 €/m²)
Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison familiale vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, idéal pour accueillir toute la famille.
Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bains. Vous y trouverez également une entrée, un salon, un séjour, une cuisine indépendante, un WC ainsi qu'un bureau.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que deux greniers offrant des espaces de rangement supplémentaires ou un potentiel d'aménagement selon vos projets.
Un garage en sous-sol permettant de stationner deux véhicules, ainsi qu'une chaufferie, viennent compléter l'ensemble.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud, idéal pour apprécier les beaux jours et bénéficier d'un ensoleillement optimal.
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