Vente Maison à L'hopital

3 pcs
2 ch
82㎡

207 850 € (2 535 €/m²)

Vente Maison à L'hopital

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207 850 € (2 535 €/m²)

Maison L'hopital

NESTENN Yffiniac vous propose, en exclusivité, cette jolie maison de plain-pied située dans un quartier calme de Quessoy, à proximité immédiate de l'hôpital. Construite en 2011, elle offre 82 m2 habitables sur un terrain de 459 m2.

Très bien entretenue, elle séduit par sa lumineuse pièce de vie de près de 40 m2 avec cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.

Construite en parpaings avec une isolation en laine de verre et polystyrène, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique et bénéficie d'un chauffage électrique.

Actuellement exploitée en Maison d'Assistantes Maternelles (MAM), cette propriété offre une réelle polyvalence : elle conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à la poursuite d'une activité professionnelle.

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et proximité des commodités.

Contactez dès maintenant votre agence NESTENN YFFINIAC pour organiser une visite en rappelant la référence CN8456.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... Consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM !

A très vite dans votre agence NESTENN d'YFFINIAC ! (6.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. CN8456 - 12/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    207 850 € (2 535 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 195 000 €

    Dont 6,59% à la charge de l'acquéreur (soit 12 850 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    82 m²
  • Surface terrain :
    459 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Plain-pied - Grenier - Jardin
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* Champs obligatoires

Nestenn Yffiniac

( 392 avis )

6 Rue des Grèves

22120 Yffiniac

SIREN: 500206370

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( 392 avis )

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A l'écoute, efficace, bienveillante

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Merci chaleureusement à Chloé pour sa gentillesse, sa compréhension, et pour toute l'aide technique et morale qu'elle nous a apporté tout au long de ce long dossier ! Nous ne manquerons pas de la remercier convenablement une fois toutes les valises et cartons bien posés :)

Mandat ContratNestenn Vente Maison 2 P a 22120 Yffiniac

Je recommande cette agence, très bon suivi de l'accueil jusque la fin de la vente.

Mandat ContratNestenn Vente Maison 2 P a 22120 Yffiniac

Une équipe à l'écoute, disponible et accueillante du début à la fin. Ils ont toujours pris le temps de répondre à nos questions et n'ont pas hésité à contacter d'autres professionnels afin de nous faciliter les démarches. Un grand merci particulièrement à Corentin et Camille pour leur accompagnement.
Source Opinion System

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