iad France - Stéphanie Le Mestre vous propose:

À la recherche d'une maison de ville pleine de charme à Querrien ?

Cette charmante maison ancienne datant de 1880 d'environ 100m2 saura vous séduire par son caractère unique et authentique. Située à deux pas des commodités du centre-ville, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et convivial.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un salon et un bel espace bureau, idéal pour le télétravail ou les projets créatifs. Une cuisine séparée spacieuse et lumineuse, un cellier, une salle d'eau et un w.c séparé complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres offrant de beaux volumes.

Les espaces de vie du rez-de-chaussée peuvent être repensés afin de vous offrir une vie de plain- pied.

De plus, un garage accolé à la maison avec un grenier permettent un espace de stockage supplémentaire.

Coup de cOEur assuré pour cette maison de ville pleine de caractère à Querrien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Maison sur-mesure, à Construire – Élégance Contemporaine & Esprit Breton

Surface habitable : 121m²

Prix : 305000 euro (selon options)

Entre tradition bretonne et design contemporain, cette maison à construire se distingue par son style raffiné, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.

Inspirée des codes architecturaux bretons – toiture en ardoise, sobriété des lignes, intégration paysagère – elle a été pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, chaleureux et moderne.

Caractéristiques principales :

• Grande pièce de vie lumineuse avec baies vitrées ouvrant sur le jardin et la terrasse du rez-de-chaussée

• Superbe terrasse à l’étage, véritable espace de détente extérieur avec vue dégagée

• Cuisine ouverte, fonctionnelle et élégante, avec équipements haut de gamme

• 3 à 5 chambres selon configuration, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative

• Prestations de qualité, finitions personnalisables

• Conception bioclimatique – normes RE2020

• Garage, cellier, nombreux rangements

Un projet unique, pensé pour ceux qui souhaitent concilier confort moderne, qualité de vie et attachement à l’âme bretonne.

Résidence principale ou secondaire de prestige – accompagnement complet jusqu’à la remise des clés.

Contactez nous dès maintenant pour découvrir les plans et concrétiser votre projet sur mesure.

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : 🌳 Grand Terrain Hors Lotissement – Proche Commodités – Querrien 🏡

Rare sur le secteur !

Découvrez ce grand terrain hors lotissement, situé à deux pas de toutes les commodités de Querrien. Un emplacement idéal pour construire librement, sans contraintes de copropriété, dans un cadre paisible et recherché.

💎 Atouts majeurs :

✔️ Hors lotissement : plus de liberté pour votre projet

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Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Venez découvrir cette maison plain-pied très confortable conforme à la RE 2020 pour devenir propriétaire. Composé de 3 Chambres, l’entrée de cette maison donne sur une pièce de vie très spacieuse. Cette maison avec un garage intégré propose 2 salles d’eau/salle de bains. Coté prestations, cette maison en ardoise est construite en brique BIOBRIC avec une pompe à chaleur qui alimente un plancher chauffant pour votre plus grand confort. Votre maison aura une valeur ajoutée importante vu qu’elle est basse consommation.

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💎 Atouts majeurs :

✔️ Hors lotissement : plus de liberté pour votre projet

✔️ Grand terrain : parfait pour une maison spacieuse, un jardin généreux ou un projet familial

✔️ À proximité immédiate des commerces et services de Querrien

✔️ Environnement calme et campagne préservée

✔️ Accès rapide à Le Faouët, Quimperlé et Lorient

Contactez Baptiste GOACHET au O221675023 (Lamotte Maisons - Agence de Lorient).

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À seulement quelques minutes de Quimperlé, cette maison familiale de 202 m2 séduit par sa luminosité et son cadre paisible, nichée dans un environnement préservé sans vis-à-vis.

Pensée pour le confort et la convivialité, elle offre de généreux volumes avec un vaste salon/séjour de plus de 51 m2, baigné de lumière et agrémenté d’une superbe cheminée en pierre. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un second espace dînatoire chaleureux, doté d’un poêle, avec une arrière-cuisine attenante. La demeure dispose de cinq belles chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une grande salle d’eau, de deux WC, ainsi que d’une buanderie, une cave semi-enterrée.

Le terrain de près d’un hectare comblera les amoureux de nature et d’espace, tandis que le hangar fermé et le carport, les trois boxes pour ânes ou poneys raviront les passionnés d’équitation.

L'habitation bénéficie d’une pompe à chaleur installée en 2019 et d’une isolation soignée garantissant une excellente efficacité énergétique. L'assainissement individuel de 2019 est conforme et aux normes, Toiture de la partie ancienne refaite en 2020.

Cette propriété lumineuse et accueillante offre un cadre de vie rare, propice à la détente comme […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Querrien, France. D'une surface possible de 70 m2, cette maison de type ancien nécessite des travaux de rénovation. Elle est édifiée sur un terrain de 457 m2, viabilisé et offrant une construction libre. Le bien se compose de 2 pièces, avec une exposition sud. Le prix de vente est de 39 000 euros.

La maison est idéalement située à seulement 0,80 km des commerces, à 2 minutes de l'école primaire publique de Querrien, et à 15 minutes de la gare. Pour les amateurs de la mer, la plage se trouve à 25 km, et l'accès à la voie express est à 12 km.

L'extérieur de la maison offre une vue sur le jardin, et le stationnement est extérieur. Ce bien est géré par l'agence ERA PRIMA […] Voir l’annonce immobilière >>

140 m2 habitables + grenier de 80 m2

Idéal projet habitation ou investissement

Située au centre de la charmante commune de Querrien, cette maison de 140 m2 à fort potentiel offre une rare opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort cachet.

Au rez-de-chaussée, découvrez les volumes généreux d'un ancien commerce, comprenant :

Une vaste pièce de réception traversante baignée de lumière naturelle, ouvrant sur un second espace modulable.

Une cuisine professionnelle entièrement équipée prête à accueillir tous vos projets.

Un cellier fonctionnel.

Une terrasse extérieure avec un hangar de 30 m2, parfait pour un atelier, du stockage ou une extension potentielle.

A l'étage, deux grandes pièces offrent un bel espace à rénover selon vos envies : chambres spacieuses, suite parentale, bureau, etc.

Le grenier de 80 m2, entièrement aménageable, complète ce bien et ouvre de multiples possibilités : logement supplémentaire, studio indépendant, salle de loisirs...

L'ensemble est implanté sur un terrain de 190 m2.

Travaux à prévoir, mais une base saine et des volumes rares vous permettent de laisser libre cours à vos idées, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou une activité commerciale avec logement.

A deux pas des commodités, dans un environnement calme […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du bourg, laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère datant de la fin du XIXe siècle, alliant authenticité et confort moderne.

Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cette belle demeure offre une agréable pièce de vie de plus de 45 m², avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison propose quatre chambres, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie quotidienne. Chauffée à l’électricité et au bois, elle est en très bon état général et a été soigneusement entretenue au fil des années.

À l’extérieur, vous découvrirez un joli jardin intimiste, à l’abri des regards, véritable havre de paix. Il est complété par un abri et un atelier, chacun d’une surface d’un peu plus de 20 m², parfaits pour le rangement, le bricolage ou vos projets personnels.

Idéalement située, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des écoles, accessibles à pied.

Un bien rare, alliant charme, luminosité et emplacement de choix.

À découvrir sans tarder !

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En exclusivité : Charmante maison en pierre à rénover – Fort potentiel à la campagne !

À seulement 3 km du centre du bourg, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison mitoyenne en pierre pleine de charme, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation.

Exposée plein sud, cette maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et s’implante sur un terrain d’environ 800 m², idéal pour profiter de la nature environnante.

L’intérieur se compose de :

Une vie de plain-pied avec :

Une chambre d’environ 14 m²

Une salle de bain

Un WC

Une cuisine

Un salon spacieux de plus de 27 m²

À l’étage :

Deux chambres

Un débarras pouvant être aménagé en dressing

Travaux à prévoir : rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image.

Les + :

Maison en pierre pleine de cachet

Exposition idéale

Environnement paisible

Beau potentiel d’aménagement

Parfait pour un projet locatif ou une première rénovation

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs !

À visiter sans tarder – bien très intéressant !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe E Audit réalisé et disponible

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