Vente Maison à Quemper-Guézennec

5 pcs
3 ch
128㎡

288 960 € (2 258 €/m²)

Vente Maison à Quemper-Guézennec

5 pcs
3 ch
128㎡

288 960 € (2 258 €/m²)

Maison Quemper-Guézennec

Laissez-vous séduire par cette ancienne maison de pêcheur rénovée et agrandie, offrant de beaux volumes dans un écrin de verdure paisible. Idéalement située, elle domine le fleuve côtier du Trieux et propose un accès privilégié aux joyaux de la région.

UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE :

À deux pas de Pontrieux : Surnommée la "Petite Venise" des Côtes-d'Armor, cette Petite Cité de Caractère vous ravira par ses cinquante lavoirs fleuris, son artisanat d'art et ses promenades en barque.

Proche de Paimpol :

À seulement quelques kilomètres, profitez de l'énergie de la "Cité des Islandais", de son port de plaisance animé, de ses terrasses et de ses sentiers côtiers (GR34).

Entre Terre et Mer : Un emplacement stratégique entre le charme historique de Pontrieux et l'ouverture maritime de Paimpol et de l'archipel de Bréhat.

LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ :

Espaces de vie : Un rez-de-chaussée fonctionnel avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour-salon baigné de lumière.

Espace nuit : Trois chambres réparties sur deux étages, dont deux grandes chambres offrant une vue imprenable sur le Trieux.

Extérieurs : Un jardin clos avec terrasse dominant le Trieux, un cabanon et un garage avec d'autres stationnements à proximité immédiate.

Loisirs à foison : Randonnées, kayak sur le Trieux, golf, équitation, plages, parc de loisirs et zoo sont accessibles dans un rayon de 20 km.

CARACTÉRISTIQUESPRINCIPALES :

Maison sobre et fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Actuellement exploitée en location de vacances (excellent potentiel locatif qui peut être aisément développé).

Salles d'eau et WC à chaque étage principal, buanderie-chaufferie attenante.

L'avis de l'expert : Que ce soit pour une résidence principale paisible ou un investissement locatif de qualité, cette maison est une opportunité rare. La vue dominante sur le Trieux et la proximité de cités touristiques majeures en font un bien très convoité.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Raymond ROBERT (E.I) Agent Commercial RSAC 337.855.217 Saint-Brieuc.

Plus d'informations sur (réf. 85002125657).

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf. 85002125657 - 06/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    288 960 € (2 258 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    128 m²
  • Surface terrain :
    395 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles de bain :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type fuel
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Jardin
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AXO L'immobilier Actif

( 1160 avis )

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 Angers

SIREN: 442984266

Nos avis clients les plus récents

( 1160 avis )

un agent immobilier comme on en rencontre peu

écoute, compréhension, explications claires, le tout dans un cadre accueillant

Excellent service

Super suivi des offres en fonction de bien à vendre. je recommande.

T’es bon accompagnement

Accompagnement, parfait. Très disponible quand on a besoin
Réponse : Je vous remercie pour cet avis positif et la confiance que vous m'avez accordé. Au plaisir de vous revoir. Bien cordialement. Julie LORIOT

Enfin un agent immobilier compétent et investi

Après la rencontre de plusieurs agents immobilier pour la vente de notre bien, nous sommes toujours tombé sur le même type d'agent. Des agents qui vous vendent du rêves, vous disant que votre bien va se vendre rapidement (leur seul intérêt étant de renter votre bien en exclusivité) Ensuite ils se contentent de mettre une annonce en ligne sans anticiper les points a régler (administratif, juridique et autre) et ne vous tiennent pas informés des avancés. Si le bien ne se vend pas seul aucune remise en question, il vous disent que ça vient du prix (leur estimation) une fois la baisse du prix si le bien ne se vend pas il est mit de côté Ils se focalisent désormais sur la rentrée de nouveaux bien et vous laisse tomber. Rassurez vous c'est tout le contraire avec Audrey ! Ça fait plaisir de rencontrer un agent immobilier professionnel et investit qui va au fond des choses, qui vous tiens informé. Elle est réactive, elle anticipe et recherche toujours une solution pour mettre en valeur votre bien. Que vous soyez vendeur ou acheteur vous pouvez faire confiance a Audrey qui pensera aux éléments auquel vous n'avez pas pensé (vous n'aurez pas droit a la phrase typique de "ah ça non c'est rien" lorsque vous visitez un bien) Tout est clair et transparent autant pour l'acheteur que pour le vendeur.
Réponse : Monsieur M., Un immense merci pour votre retour si détaillé et pour la confiance que vous m'avez accordée tout au long de la vente de votre maison à Lézignan. Votre satisfaction est la plus belle des récompenses. Je suis particulièrement touchée par vos mots et ravie d'avoir pu vous accompagner tout au long de ce projet en répondant à vos attentes. Merci encore pour votre confiance et votre recommandation. J'aurai le plaisir de vous accompagner à nouveau pour la vente de votre terrain. À très bientôt !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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