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Vente Maison à Puyvalador

2 pcs
1 ch
58㎡

178 000 € (3 069 €/m²)

Vente Maison à Puyvalador

2 pcs
1 ch
58㎡

178 000 € (3 069 €/m²)

Maison Puyvalador

iad France - Emilie Olivier vous propose: Situé sur les hauteurs du village de Puyvalador (66210), secteur station de ski, construit en 1983 au sein d'une résidence en copropriété horizontale intitulée “Altitude 2004”, authentique chalet bois en 3 faces, orienté Sud, sur 3 niveaux, de type F2, d'une superficie habitable de 44.18m², pour une superficie totale utilisable de 57.95m².

Au rez-de-chaussée, le chalet se compose d'un bureau de 12.39m², d'une salle de bains avec WC de 3.56m² et d'une terrasse de 9.34m².

Le premier étage dessert un espace salon/séjour de 16.35m², une cuisine de 2.25m², une salle de bains avec WC de 2.52m² et une terrasse de 11.61m².

Au deuxième et dernier étage se trouve un espace nuit mansardé d'une superficie habitable de 7.11m² pour une superficie totale utilisable au sol de 19.45m².

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.42€ par mois (soit 245 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 984476812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1912702 - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    178 000 € (3 069 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    58 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    245 €
  • Copropriété :
    25 lots
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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