À Puyravault, en Sud-Vendée, se dresse une propriété hors du commun : une ancienne commanderie templière du XIII? siècle, attenante à la chapelle Notre-Dame. Témoignage vivant de l’histoire médiévale, cette bâtisse a su traverser les siècles tout en préservant son authenticité. Elle offre aujourd’hui une généreuse superficie habitable comprenant 9 chambres, permettant d’accueillir une grande famille ou d’imaginer un projet touristique. Le charme des pierres anciennes s’allie au confort d’une maison déjà partiellement rénovée, avec une toiture entièrement refaite en 2024. À noter : l’étage n’est pas équipé de chauffage et des travaux seront à prévoir pour la mise aux normes de l’assainissement.

À l’extérieur, un jardin clos agrémente la propriété et abrite une piscine de 7 m x 5 m, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située au cœur du village avec ses commerces et services de proximité et non loin de La Rochelle ou du littoral vendéen, cette demeure singulière conjugue caractère historique et cadre de vie paisible. Une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine à la recherche d’un lieu unique, chargé d’âme et d’histoire.

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iad France - Anne Thebault vous propose: Découvrez cette maison d’architecte, une demeure d'exception inspirée de l'esprit Noirmoutrin, idéalement située à Puyravault, aux portes de La Rochelle et des plages de Vendée, en bordure des paysages préservés du Marais Poitevin.

Un confort de vie de plain-pied et de belles prestations : Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité traversante. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied complète :

Une cuisine équipée et aménagée en châtaignier avec plan de travail en marbre, une vaste pièce de vie offrant un accès direct aux terrasses avant et arrière, un salon cosy avec espace bureau dédié avec chauffage au sol pour un confort thermique optimal et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche à l'italienne et WC). Côté pratique : arrière-cuisine/buanderie et accès direct à un garage motorisé.

Espace nuit à l'étage : Le palier dessert trois grandes chambres lumineuses avec parquet en chêne massif, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé.

Performance énergétique exceptionnelle (Classe B) : Cette maison de 2011 est particulièrement économe en énergie. Équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude récent (2022), elle affiche un DPE B et un GES A, garantissant des factures énergétiques maîtrisées et un faible impact environnemental.

Extérieurs et autonomie : Le terrain arboré avec arbres fruitiers et grand potager. Atout majeur : un forage avec pompe alimente un système d'arrosage automatique et goutte-à-goutte, permettant un entretien facile et gratuit du jardin.

Fort potentiel d'aménagement / Investissement :

Un atelier indépendant de grand volume, déjà raccordé en eau et électricité, idéal pour la création d'un gîte de grande capacité, une profession libérale ou une maison d'amis.

Un second garage en pierres apparentes rénové, apportant cachet et stockage supplémentaire.

Une proximité idéale avec toutes les commodités :

Au cOEur de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison pleine de charme aux Portes de La Rochelle et des Plages Vendéennes.

Au coeur du Marais cette demeure vous séduira par son caractère et son atmosphère chaleureuse. Economique et confortable grâce à son mode de chauffage et la qualité des matériaux utilisés.

Une entrée desservant un vaste salon agréable et lumineux, de l'autre côté, une magnifique cuisine aménagée / équipée et un grand coin repas avec accès à la terrasse, une arrière cuisine, wc et un garage attenant.

Sur le même niveau une très belle suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et ses WC.

A l'étage, 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé.

A l'extérieur, un terrain paysagé, agréable, pensé pour votre confort.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Puyravault Matthieu Girard Expertimo vous propose une belle propriété:

À découvrir sur la commune de Puyravault (85450), cette charmante maison des construite en 1990 vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement calme et verdoyant

Dès l’entrée, vous profiterez d’un vaste hall desservant un salon-séjour lumineux agrémenté d’une belle cheminée à bois , idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée et équipée dispose d’un cellier attenant offrant un espace de rangement pratique au quotidien.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables , une salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant.

Côté annexes, la propriété bénéficie d’un spacieux garage de 48 m2 avec un espace cave de 3 m2, ainsi qu’une petite dépendance en pierre de 4 m2 venant compléter l’ensemble.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 2 440 m2 , sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et une agréable vue dégagée dans un environnement paisible

Maison extrêmement bien entretenue, agréable à vivre et parfaitement agencée. Elle dispose de huisseries bois en double vitrage, d’un chauffage central au fioul assurant également la production d’eau chaude, complété par une cheminée bois apportant confort et charme […] Voir l’annonce immobilière >>