iad France - Edith Alby vous propose: À VENDRE PUICHERIC MAISON DE CAMPAGNE 150 m² + APPARTEMENT attenant de 29 m²

Située au calme à 5 minutes du village de Puichéric . Venez découvrir cette maison pleine de charme qui est un bien rare et atypique : une ancienne école réhabilitée avec goût en habitation principale. Un cadre de vie paisible et original

D’une surface habitable de 150 m², elle offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Vous y trouverez :

•Une cuisine ouverte, un vaste séjour de 58 m², baigné de lumière, avec une mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, salle de jeux ou coin lecture selon vos envies). Une véranda agréable donnant accès au jardin

•Un salon chaleureux, une buanderie fonctionnelle

•À l'étage : 2 chambres confortables, une salle de bain avec WC ainsi qu’un comble de 59 m² aménageable selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, rangement...).

•Un garage

Le confort est assuré toute l’année grâce à un chauffage gainable par climatisation réversible .

EN COMPLEMENT UN APPARTEMENT INDEPENDANT de 29 m², attenant à la maison, peut accueillir famille, amis ou même générer un revenu locatif.

Le tout sur un jardin agréable. Ce bien offre un joli potentiel par son emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité, situé dans le lieu-dit l’étang de Puicheric car il est en effet parcouru par des canaux d’irrigation qui lui donne un cachet particulier.Puichéric se situe à une vingtaine de kilomètres de Carcassonne et quarante kilomètres de Narbonne. Village dynamique qui est doté d’une école maternelle, primaire, médecin, dentiste, commerces.

* A VISITER SANS TARDER - COUP DE COEUR ASSURE *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric Coste vous propose: PUICHÉRIC – 5 CHAMBRES – JARDIN SANS VIS-À-VIS – BEAUX VOLUMES – POSSIBILITÉ REMISE + JARDIN

À Puichéric, venez découvrir cette agréable maison de village offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.

Élevée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un vaste séjour convivial ainsi que d’une buanderie.

Le premier étage accueille trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un accès direct à un charmant jardin extérieur d’environ 100 m², intime et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires aménagées sous les pentes du toit, bénéficiant de fenêtres avec vue sur le jardin.

La maison dispose du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures ainsi que d’un chauffage au fioul.

Une vidéo de présentation permettant de mieux apprécier la disposition des pièces est disponible sur demande.

En complément, possibilité d’acquérir en face de la maison une remise de plus de 100 m² avec un jardin attenant d’environ 40 m², au prix supplémentaire de 30 000 €.

Un bien offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>