iad France - Jean-Noël Aubert vous propose: Splendide Maison Traditionnelle de 120m² sur un vaste terrain de 15 500m² dont 1100 m² plat constructible inclus, elle offre un cadre de vie exceptionnel au milieu de la nature

Construction traditionnelle de qualité et entièrement rénovée elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

une magnifique véranda de plus de 33 m²,

une buanderie et un atelier de 32 m²,

un garage et un WC

À l'étage :

une cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée sud,

un grand salon avec une cheminée,

3 belles chambres, un bureau ,

une salle d'eau, un wc séparé,

un dressing de 5m².

Extérieur :

pour les amoureux de la nature, un magnifique jardin aménagé, idéal pour profiter du plein air

avec un accès privé à la rivière LE TECH.

L'exposition sud de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

taxe foncière : 1 487 €

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce cadre exceptionnel.

Jean-Noël Aubert iad France, votre conseiller Immobilier sur Prats-de-Mollo-la-Preste et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Noël Aubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 441619236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1839814 - 11/05/2026