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Vente Maison à Prat

4 pcs

3 ch

80㎡

221 574 € ^{(2 770 €/m²)}

Vente Maison à Prat

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3 ch

80㎡

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Maison Prat

Nouveau commune de PRAT un petit lotissement de 10lots proche du bourg et ses commerces, situation idéale pour construire votre projet de vie sur ce terrain de 533M2 borné et viabilisé, TRECOBOIS vous accompagne dans ce beau projet Maison ossature bois enduite, double isolation (int-ext), plain pied de 80m2, garage intégré, toiture ardoisée, comprenant cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, salle de bain.Pompe à chaleur Panasonic, VMC Renson, Maison connectée par Schneider, bas carbone, RE2020.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (41574 euros), les frais de notaire estimés 4708 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 180000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MLAG-26-06-13-1 - 14/06/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
221 574 € ^{(2 770 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
80 m²
Surface terrain :
533 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Plain-pied

Trecobois Lannion

( 43 avis )

177 rue de Nivern Bihan

22300 Lannion

SIREN: 415053628

Voir nos biens

Communication fluide, conducteur de travaux réactif!

Très bel échange à très bien expliqué

Réponse : Bonjour Angélique, quel plaisir de lire votre message ! Nous mettons un point d'honneur à rendre nos projets clairs et transparents dès la première rencontre. La presqu'île de Perros-Guirec est un terrain de jeu idéal pour une maison bois Trecobois. Prenez le temps de la réflexion, notre porte vous est grande ouverte pour la suite ! L'équipe Trecobois Lannion

Accueil chaleureux et professionnel commercial à l'écoute .

Réponse : Bonjour M. Ridel, un grand merci pour ce retour positif ! Nous sommes ravis que notre accueil chaleureux et l'écoute de notre conseiller commercial aient répondu à vos attentes. Au plaisir de vous accompagner tout au long de votre projet de construction de maison ! L'équipe Trecobois Lannion

Mickael LAGEAT très à l’écoute il cherche activement un terrain et ses conseils sont précieux, commercial impliqué c’est plaisant.

Réponse : Bonjour Amélie, Mickaël ainsi que l'équipe Trecobois Lannion vous remercient chaleureusement pour ce commentaire qui nous fait chaud au cœur. Nous tenons à vous proposer un projet de maison répondant à 100% à vos attentes et besoins, c'est donc une satisfaction de lire vos mots ! Mickaël reste naturellement à votre écoute pour la suite. À très vite ! L'équipe Trecobois Lannion

Source Guest Suite

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Estimation

1 055 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente maison

Prat 22

206 695 € ^{(2 349 €/m²)}

Belle opportunité à saisir à Prat ! Réalisez votre projet de construction sur ce terrain viabilisé de 575 m², au cœur d'un lotissement calme.

Prat est une commune paisible du Trégor, en pleine campagne bretonne, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de tranquillité. Proche des principaux axes, elle permet de rejoindre facilement les communes dynamiques et les services des environs.

Vous profitez ici d'un environnement rural préservé, entre terre et mer, à distance raisonnable des plages de la côte nord bretonne. Ce terrain en lotissement calme vous offre un cadre sécurisé et agréable pour concrétiser votre projet de construction.

Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet de construction, avec des solutions sur-mesure adaptées à vos envies et à votre budget. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et une étude gratuite de votre projet.

Cet exemple de maison de 88 m² est composé de 4 chambres.

Le prix de 206 695 € comprend le terrain viabilisé et la maison clé en main.

Terrain disponible selon […] Voir l’annonce immobilière >>

88㎡

Vente maison 5 pièces

Prat 22

215 450 € ^{(1 959 €/m²)}

Corps de ferme à rafraîchir situé sur la commune de Prat, offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.

Implantée sur un terrain d'environ 2 500 m², la propriété bénéficie d'un cadre agréable et d'un environnement calme.

La maison principale se compose de trois chambres, offrant un espace de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.

Un hangar ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Ce corps de ferme représente une belle opportunité dans un secteur recherché pour sa tranquillité et son authenticité. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

110㎡

Vente maison 5 pièces

Prat 22

235 000 € ^{(2 238 €/m²)}

Sur la charmante commune de Prat, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette maison en pierre entièrement rénovée.

Elle offre au rez-de-chaussée une jolie entrée, un salon-séjour spacieux, une chambre, une cuisine à aménager selon vos envies ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

À l'étage , trois chambres lumineuse, une salle d'eau avec wc complètent l'ensemble.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet avec remise buanderie, cave et garage.

À l'extérieur, un joli jardin arboré et fleuri avec deux accès ainsi qu'un puits viennent parfaire ce bien.

Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison n'attend plus que vous!

Toiture refaite, Mode de chauffage: Pompe à chaleur

Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

105㎡

Vente maison 6 pièces

Prat 22

235 000 € ^{(2 238 €/m²)}

Située à Prat, commune dynamique, à environ 10 minutes de Lannion, 1/4 heure de Guingamp et 20 minutes de Perros- Guirec, épicerie, école et associations à pieds, cette maison des années 50 d'environ 106 m2 habitable allie charme et confort moderne( charpente, toiture, isolation et pompe à chaleur neufs).

La maison propose une vie de plain-pied sur un étage surélevé.

La vaste entrée dessert un séjour lumineux sur parquet, une grande cuisine baignée de lumière restant à aménager selon vos envies, une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau avec WC.

Le rez-de-chaussée accueille un grand garage d'environ 70 m2, entièrement isolé et refait à neuf.

Cet espace constitue un véritable atout: prêt à être aménagé selon vos besoins(atelier, logement indépendant, espace professionnel..).

Le jardin arboré et aménagé de 1182 m2 possède un puit.

Possibilité de carport.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

3 ch

105㎡

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