Nouveau commune de PRAT un petit lotissement de 10lots proche du bourg et ses commerces, situation idéale pour construire votre projet de vie sur ce terrain de 533M2 borné et viabilisé, TRECOBOIS vous accompagne dans ce beau projet

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (41574 euros), les frais de notaire estimés 4708 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 193834 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité à saisir à Prat ! Réalisez votre projet de construction sur ce terrain viabilisé de 575 m², au cœur d'un lotissement calme.

Prat est une commune paisible du Trégor, en pleine campagne bretonne, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de tranquillité. Proche des principaux axes, elle permet de rejoindre facilement les communes dynamiques et les services des environs.

Vous profitez ici d'un environnement rural préservé, entre terre et mer, à distance raisonnable des plages de la côte nord bretonne. Ce terrain en lotissement calme vous offre un cadre sécurisé et agréable pour concrétiser votre projet de construction.

Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet de construction, avec des solutions sur-mesure adaptées à vos envies et à votre budget. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et une étude gratuite de votre projet.

Cet exemple de maison de 88 m² est composé de 4 chambres.

Le prix de 206 695 € comprend le terrain viabilisé et la maison clé en main.

Terrain disponible selon […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du bourg de Prat 22140, dans un quartier calme, au bout d’une impasse et à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette belle maison aux volumes généreux, offrant un cadre de vie agréable et un agencement modulable.

Cette maison de plain-pied vous séduira, au rez-de-chaussée, par son spacieux salon-séjour agrémenté d’un poêle à pellets, son espace détente convivial et sa cuisine équipée.

L’espace nuit comprend une suite parentale avec chambre, salle d’eau et WC, ainsi qu’une seconde chambre. Une salle de bain avec douche et WC, un WC avec point d'eau indépendant ,une buanderie avec rangements et un accès garage et piscine complètent ce niveau fonctionnel

Son véritable atout : une superbe piscine intérieure chauffée ! Rénovée il y a quelques mois et bénéficiant encore d’une garantie, elle vous permettra de profiter de moments de détente et de baignade tout au long de l’année.

À l’étage, une chambre supplémentaire offre un espace idéal pour recevoir famille et amis ou aménager un bureau. Les combles présentent également un beau potentiel d’aménagement selon vos projets.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin clos, fleuri et arboré, soigneusement entretenu, ainsi que d’une agréable terrasse exposée plein sud. Une allée de boules, une charmante mare végétalisée, un garage et un carport viennent compléter cet ensemble.

LES PLUS : quartier calme au bout d’une impasse, beaux volumes, poêle à pellets, piscine intérieure chauffée, jardin fleuri et arboré, terrasse plein sud, garage, carport et assainissement au tout-à-l’égout conforme.

Une propriété pleine de possibilités, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Pierres & Mer vous propose à la vente cet ancien corps de ferme en pierre situé sur la commune de Prat, entre Lannion et Guingamp, à seulement 25 minutes des plages de la Côte de Granit Rose. Implantée sur un domaine de plus de trois hectares, cette propriété de caractère réunit une maison principale entièrement rénovée ainsi que plusieurs dépendances offrant un potentiel de développement particulièrement intéressant. Elle conviendra aussi bien à un projet de résidence familiale qu'à une activité touristique ou événementielle. La maison principale, rénovée avec soin, développe un vaste espace de vie d'environ 70 m² réunissant salon avec poêle à bois, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur air/eau complètent le rez-de-chaussée. L'agencement permet facilement la création d'une chambre de plain-pied. À l'étage, cinq chambres avec rangements intégrés se répartissent autour d'une salle de bains et de deux WC. Une pièce supplémentaire, à rénover, offre la possibilité d'aménager un dressing ou un espace de rangement complémentaire. Attenant à la maison, un ancien logement accueille aujourd'hui un garage avec atelier équipé d'une porte motorisée. L'étage, dont les menuiseries ont récemment été remplacées, présente un beau potentiel d'aménagement. Le terrain comprend également un hangar d'environ 380 m², une ancienne porcherie, une grange ainsi qu'une ancienne réserve à grains. Ces bâtiments permettent d'envisager de nombreux projets : gîtes, chambres d'hôtes, espace bien-être avec piscine intérieure, atelier, salle de réception ou locaux dédiés à une activité professionnelle. Les extérieurs offrent un cadre de vie particulièrement agréable avec un verger composé de nombreuses essences fruitières, un potager, une serre ainsi qu'un puits alimentant […] Voir l’annonce immobilière >>

A Prat, Au calme et sans vis à vis, sur un terrain de 5000m2: Longère de 196m2 entièrement refaite en 2009, avec puit et dépendances.

Elle comprend au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée de cuisiniste, une arrière cuisine, un vaste séjour de 40m2 avec poêle à granules, un bureau, une véranda, une salle d'eau de avec baignoire et douche à l'italienne, WC, 1 chambre.

A l'étage: trois belles chambres et une salle de bain avec WC.

A l'extérieur, une dépendance de 37m2 à réhabilité selon vos envies ainsi que plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Action Immobilière vous propose en exclusivité, sur la commune de Prat (22140), cette spacieuse et lumineuse maison de ville en pierre de 171m2 habitables, implantée sur un charmant terrain arboré de 809 m2 et agrémentée de plusieurs dépendances.

Cette propriété de caractère séduit par son authenticité, sa luminosité, ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié. Idéalement située au cœur du bourg de Prat, elle permet de profiter de la proximité des commerces et services du bourg tout en étant à seulement quelques minutes de Lannion, Guingamp et du littoral.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Hall d’entrée

Cuisine séparée, aménagée et équipée

Pièce de stockage / arrière-cuisine

Spacieuse salle à manger avec insert à bois

Lumineuse véranda

Grand salon pouvant également faire office de chambre de plain-pied

Buanderie

WC indépendant

Au 1er étage :

Deux belles chambres, dont une avec dressing

Possibilité d’aménager une troisième chambre

Salle de bains

WC indépendant

Au 2e étage :

Deux belles chambres

Bureau pouvant être aménagé en chambre d’appoint ou salle de jeux

Salle d’eau

WC indépendant

Les extérieurs

La propriété s’étend sur un agréable terrain arboré de 809 m2, agrémenté d’une belle terrasse idéalement exposée. Elle bénéficie ainsi d’un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur.

Elle bénéficie également de plusieurs dépendances :

Garage permettant de stationner un véhicule

Deux dépendances en pierre à usage de stockage

Informations techniques

Menuiseries double vitrage

Pompe à chaleur

Insert à bois

Ballon d’eau chaude thermodynamique

Puits

Assainissement collectif (tout-à-l’égout)

Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Construction sur 3 niveaux

DPE : A

Une situation idéale

La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du bourg de Prat, commodités accessibles à pied :

15 minutes de Lannion

20 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Corps de ferme à rafraîchir situé sur la commune de Prat, offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.

Implantée sur un terrain d'environ 2 500 m², la propriété bénéficie d'un cadre agréable et d'un environnement calme.

La maison principale se compose de trois chambres, offrant un espace de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.

Un hangar ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Ce corps de ferme représente une belle opportunité dans un secteur recherché pour sa tranquillité et son authenticité. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la commune de Prat, TK HABITAT, concepteur constructeur sur mesure de maisons individuelles vous accompagne dans votre projet de construction sur ce terrain constructible de 418 m2, situé en lotissement.

Agréable surface habitable de près de 88 m2 dotée d'une pièce de vie de 45 m2 à aménager selon vos souhaits.

L'architecture et les plans intérieurs sont entièrement personnalisables.

Nos constructions sont conformes à la nouvelle réglementation thermique RE2020.

Pour plus d'informations, contacter Raphael à l’agence, située au 9 bis rue du val à Plédran.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, […] Voir l’annonce immobilière >>