Voulez-vous vivre L'Aventure Canadienne dans le Parc Régional d'Armorique ?

Et bien, laissez-vous guider et découvrir cette maison à ossature bois de 2014, d'environ 168 m² sur 3725 m² de terrain.

L'entrée distribue côté terrasse au SO une magnifique pièce de vie de 56 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et un salon dont le plafond cathédrale et les multiples ouvertures donnent une exceptionnelle sensation d'espace tandis que l'insert à pellets réchauffe l'atmosphère. L'autre aile de la maison distribue un cellier / buanderie, un bureau, une chambre de 10 m², une salle d'eau et un wc indépendant et permet un accès au garage double d'environ 43 m² avec ses 2 portes automatiques.

La coursive du 1er étage offre une vue plongeante sur la pièce de vie en contrebas et porte le regard sur la campagne environnante. Cet étage dessert 1 chambre parentale d'environ 12 m² ouvrant sur un balcon, 3 autres chambres, une salle de jeux et une salle de bains de près de 10 m² avec wc.

Le terrain tout autour de la maison est partiellement clos, avec un portail automatique. Il permet d'envisager un espace jardinage / un poulailler / un espace jeux pour les enfants...

Les détails techniques du bien :

- maison parfaitement isolée

- huisseries alu/bois avec volets roulants électriques

- chauffage par insert à pellets et radiateurs électriques

- panneaux solaires

- VMC simple flux hygrométrique

- aspiration centralisée

- assainissement fonctionnel mais qui nécessitera quelques reprises de mise en conformité

L'Aventure Canadienne est une propriété rare et atypique sur le secteur, à seulement 10 minutes de Huelgoat et de Carhaix. Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir.

UNE VISITE VIRTUELLE est disponible sur demande.

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Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 3 Pièces 29246 Poullaouen

92 500 €

Honoraires : 2,78 % TTC

inclus charge acquéreur

( 90 000 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Salon-séjour avec cuisine - 34 m²

Salle d'eau et WC - 3,50 m²

1er étage / First floor :

Dégagement

Chambres 2, ( 11,50 m², 10,50 m² )

Caractéristiques / Features

En campagne

Surface habitable 51 m²

Chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison de campagne dans un lieu dit calme et ou il fait bon vivre avec dépendance et jardin non attenant - Une rénovation est à prévoir. Elle est louée 470 euros. DPE EN D

La maison se compose de:

Au rez-de-chaussée:

- Une grande pièce de vie salon / salle à manger de 33m2

- Une chambres de 15m2

- Un WC séparé

A l'étage:

- Deux grandes chambres de 15 et 16m2

- Une salle d'eau de 4,5m2

Vendu avec locataire en place

REPORTAGE PHOTO À VENIR

Les plus: Crochets inoxydables, chauffage électrique, cour privative avec stationnement, PVC double vitrage partout.

NE TARDEZ PAS, VENEZ VISITER! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 19,80% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Zito vous propose : Sublime Propriété avec Longère et Dépendances Rénovées avec Jardin et grand terrain à Proximité à seulement 6 minutes de Carhaix ! Découvrez cette magnifique longère rénovée située à Poullaouen, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature, cette propriété offre un espace de vie rare et préservé. La longère trés lumineuse grace à la lumière traversante des baies vitrées, se compose de 5 pièces spacieuses, dont 1 suite parentale avec salle d'eau, toilettes et bureau, une seconde chambre de 14 m², un second bureau, une deuxième salle d'eau, un séjour chaleureux ouvert une cuisine aménagée de 38 m². Un grand salon de 36 m² donnant sur la térrasse de 30 m² en pierre. Chaque espace a été aménagé avec goût et soin pour offrir un confort optimal. Les éléments d'origine comme les poutres apparentes et les pierres conservent le charme traditionnel, tandis que les équipements modernes vous assurent un quotidien agréable. Une buanderie / cellier avec petite mezzanine pour entreposer vos affaires complètent ce bien ! DEPENDANCES : -Petite maison de 40 m² : 1 chambre de 19 m², 1 autre chambre de 21 m² avec entrée séparées, avec électricité, chauffage électrique. -Maison en pierres de 30 m² isolée, plafond cathédrale, électricité, chauffage électrique dont un appenti avec entrée séparée non isolé d'environ 8 m². -Maison de 60 m² à finir d'isoler, une partie loft de 15 m² avec eau et électricité, chauffage électrique suivi de 15 m² à l'étage, un patio attenant de 15 m². - Abri de jardin bois de 10 m² avec eléctricité, éclairage. -Serre avec fenetrers 10 m² -Allée bitumée pouvant accueillir plusieurs voitures. -Jardin arboré de 2000 m², cloturé au 3 / 4 avec pommiers, poiriers, framboisiers, myrtillers, vignes. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse avec barbecue en pierre donnant dans le grand salon, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin arboré et paysagé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale idéalement située au cœur de Poullaouen.

À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et lignes de transport, découvrez cette agréable maison de ville offrant un cadre de vie pratique et recherché.

D'une surface habitable d'environ 115 m², elle se compose de beaux espaces de vie:

-3 chambres

-Cuisine entièrement équipée

-Salon

-Salle à manger

-Salle de jeux pouvant être aménager en chambre

Un véritable atout : un grenier aménageable d'environ 50 m² offrant un fort potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un espace bureau, une salle de jeux.

Vous profiterez également :

-D'un garage de 12 m²

-D'un jardin attenant d'environ 100 m², idéal pour les enfants, les repas en extérieur ou le jardinage

D'une situation privilégiée proche de toutes les commodités

Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de confort et de praticité au quotidien.

Contactez moi pour plus d'informations .

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Poullaouen (29246), cette charmante maison du début du XIXème siècle offre un cadre paisible idéal avec un enorme potentiel soit pour une maison de vacances ou un investissement locatif. Nichée dans un charmant hameau, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à seulement 10 minutes de Huelgoat, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.

D'une surface habitable d' environ 90 m², cette maison mitoyenne sur un coté présente :

Un rez-de-chaussée avec un salon / séjour de 42 m² avec poele à bois, très lumineuse et cocooning incluant une cuisine ouverte .

Un salon de lecture lumineux ou pièce de votre choix de 20 m² s'ouvre sur un jolie jardin intime arboré .

À l'étage, deux chambres en enfilade offrent un espace cosy.

Cette propriété nécessite quelques travaux rénovations y a également une dépendance en pierre cadastrée d environ 20 m² qui complète cet ensemble au potentiel intéressant.

N hésitez pas à me contacté pour une visite

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EXCLUSIVITÉ - POULLAOUEN - CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN- Jolie maison en pierre avec environnement calme et où il fait bon vivre, avec un très joli jardin. La maison se compose de:

Au rez-de-chaussée:

- Une cuisine de 20m2

- Un salon de 32m2

- Une suite parentale (WC, salle d'eau, chambre) de 16,4m2

A l'étage:

- Une chambre de 9m2 et un grenier

Les plus: Double vitrage PVC, toiture/ charpente en bon état, de beaux espaces de vie, chauffage bois et granulés, environnement de rêve dans un lieu-dit avec quelques maisons.

NE TARDEZ PAS VENEZ VISITER!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laure Salaün vous propose : EXCLUSIVITE. Nouveauté ! Rare et unique sur la jolie petite commune de Locmaria-Berrien, (Huelgoat à moins de 10', National Carhaix-Landivisiau moins de 5', voie Verte sur place ! ). Cet un ancien presbytère, de la commune ! composé de 2 maisons, plus de 230 m² environ au sol habitable, plus garage (14.5 m²) avec accès d'une des maisons à une dépendance accolée pour agrandir encore un peu ! ( + 27 m² environ à aménager) sur un magnifique terrain arboré et boisé clos de 1411 m². le plus une source-lavoir dans la propriété ! Magnifique ! . La première maison, tout en pierres, en bon état, ancienne 'classe de cathéchisme' ! d'une surface totale au sol de 88 m² ( avec la chaufferie de la propriété) + la dépendance, sur 2 niveaux. Au premier niveau, accès par l'extérieur, un couloir avec 2 chambres, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche, et au niveau supérieur un grenier aménagé en chambre, salle de jeux. L'autre grande maison, d'une surface total au sol de 152 m² (ancienne habitation du curé ! ), composée, d'une entrée sous petit sas, d'un couloir-vestibule séparant l'accès à l'étage. D'un côté, le salon-séjour-cheminée à insert, de l'autre une grande cuisine lumineuse, un wc, une salle de bains avec douche et baignoire et l'accès direct à la première maison (possible de cloisonner). À l'étage, (tous le sol-plancher refait), un palier avec, 2 grandes chambres (18 et 20 m²) avec placards intégrés, un grand cabinet de toilette (9 m²) avec wc et meuble-vasque (possible douche ! ). Au niveau supérieur, un grand grenier aménagée en chambre-bureau et d'un bureau indépendant (possible en 2 chambres. ). Sur le beau terrain, arboré, boisé, un garage indépendant, un ancien wc sous petite dépendance, et une source-lavoir privée ! . À ne pas manquer, endroit très calme et buccolique. expo plein Sud et Ouest ! Idéal pour pourquoi pas 2 locations ou un logement + une maison d'amis ou à louer. à vous de voir ! . Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>