Pouldreuzic - Découvrez cette charmante propriété située à quelques minutes de la mer, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La maison principale, lumineuse et confortable, propose de beaux espaces de vie parfaits pour une famille ou pour profiter de séjours au bord de l’océan.

Elle offre au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce à vivre de 42 m², deux chambres, un bureau, salle de bains (douche et bains), wc. A l'étage, deux chambres.

En complément, un gîte indépendant entièrement aménagé permet d’accueillir des vacanciers dans un environnement calme et recherché : belle pièce à vivre sous plafond cathédrale avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc, terrasse indépendante et parking. Un garage de 35 m² et une cave complètent ce bel ensemble.

C’est une excellente opportunité pour générer un revenu locatif tout en conservant votre intimité.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 2000 m² propice à la détente, aux repas en plein air et aux moments en famille. La proximité des plages, des sentiers côtiers et des commodités en fait un emplacement particulièrement attractif pour les amoureux de la mer et de la nature. Mandat n°1958. Classe énergie : C. Classe climat : A. Estimation des coûts annuels d’énergie du […] Voir l’annonce immobilière >>

Pouldreuzic - Maison à rénover

Située dans un secteur calme, cette maison en pierre à rénover développe environ 130 m2 habitables et est implantée sur un terrain d'environ 1 300 m2.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine dinatoire ainsi que d'un garage faisant également office de buanderie. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'agrandissement.

Un bien idéal pour un projet de rénovation dans un environnement paisible - Plans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Belle Maison Familiale – Proche Commerces et Plage (Penhors) Découvrez cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal, idéalement située à seulement 900 m des commerces et commodités, et à 4 km de la plage de Penhors. Profitez du confort d'une vie de plain-pied et d'un espace extérieur exceptionnel. 📐 Descriptif du bien : Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) : Une cuisine aménagée, un salon / séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau, un WC indépendant, un bureau (idéal pour le télétravail). À l'étage : 3 belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un grenier aménageable, offrant le potentiel de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. 🚗 Les extérieurs et annexes : Double garage : dont un espace avec une grande hauteur sous plafond, idéal pour un fourgon type transporteur ou un bateau. Un abri de jardin pratique pour le stockage. Un magnifique parc paysager et arboré de 3 700 m², un véritable écrin de verdure. Les points forts : La vie de plain-pied possible, le grand potentiel d'agrandissement avec le grenier, la proximité immédiate de la mer et des commodités, et un terrain rare de plus de 3 500 m². C'est une maison à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Rare à Penhors – Maison traditionnelle Vue Mer avec vie de plain-pied Laissez-vous séduire par l'esprit sauvage et authentique de la baie d'Audierne avec cette belle maison traditionnelle idéalement située à Penhors (commune de Pouldreuzic). Offrant un panorama changeant au gré des marées, elle combine à la perfection le charme des bords de mer et un confort de vie. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, la magie opère. Le vaste salon-séjour baigné de lumière s'ouvre généreusement sur l'extérieur et vous offre une vue mer imprenable, idéale pour admirer les couchers de soleil. Ce niveau accueille également une cuisine, ainsi qu'un espace nuit totalement autonome comprenant une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : L'espace est dédié à la famille ou aux invités avec 3 belles chambres lumineuses, une salle de bain, un WC, un dressing et un grenier aménageable. Chacun y trouvera son indépendance et sa tranquillité. Les extérieurs et annexes : Érigée sur une parcelle de 669 m², la maison dispose d'une belle terrasse exposée Sud pour vos déjeuners au grand air et vos retours de plage. Un garage et un cabanon de jardin complètent ce bien, idéal pour stocker les vélos, planches de surf et équipements de loisirs. Localisation : Plage de Penhors, spots de surf et restaurants accessibles à quelques minutes à pied. Sentier de randonnée (GR34) à proximité immédiate par chemin privé. Commerces et services à Pouldreuzic à 4 minutes. Venez découvrir cette maison où il fait bon vivre à l'année ou pour les vacances. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 349000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Rare à Pouldreuzic : Le confort du 'Tout à pied' dans un cocon de calme Vous cherchez la tranquillité d'un quartier résidentiel sans renoncer à la proximité des commerces ? Cette maison est faite pour vous. Idéalement située au cOEur du bourg de Pouldreuzic, cette maison lumineuse allie parfaitement le charme de la vie de village et la modernité d'un habitat économe. À seulement quelques minutes de la célèbre plage de Penhors, profitez d'un cadre de vie privilégié. Cette jolie construction des années 70 implantée dans un quartier très calme du centre-bourg. Cette maison offre un cadre de vie recherché, idéal pour profiter d'une vie à pied à proximité immédiate des écoles, commerces et bord de mer. Quelques travaux permettront de valoriser tout son potentiel et d'en faire une habitation confortable et fonctionnelle. La distribution : Au rez-de-jardin : Entrée, salon, salle à manger, cuisine indépendante, deuxième salon, w.c, salle d'eau, une chambre, buanderie-arrière cuisine, atelier et garage. Au premier niveau : Palier, trois chambres, salle d'eau et w. c séparé. Annexes : Cabanon de jardin, barbecue, Jardin clos. Ce que l'on aime : L' emplacement commerces et services à pieds, la vie de plain-pied, le calme du quartier, la bonne qualité de construction, les travaux d'entretien réalisés, la parcelle close et soignée, la distribution intérieure, le volume des chambres, le rez-de-jardin (garage, buanderie), les perspectives d'aménagements et d'évolution. Points d'intérêts : À 100 mètres d'un arrêt de bus À 300 mètres des commerces et des écoles de l'hypercentre À 3km500 de la plage de Penhors A 30 min de Quimper Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

29710 - POULDREUZIC - SUD FINISTERE - CENTRE-BOURG PROCHE DU LITTORAL - MAISON TRADITIONNELLE EN PIERRE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES ET UN BUREAU - 80m2 loi Carrez - 95m² au sol - JARDIN CLOS (130m2) ET TERRASSE EN BOIS

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de caractère située en plein cœur du centre-bourg de Pouldreuzic. Les commerces, la maison médicale et les écoles primaires et collèges sont à proximité immédiate. Pour les amateurs de surf, de char à voile ou de baignades, la magnifique plage de Penhors est à 5 minute en voiture. Les randonneurs ou autres amoureux de la nature y trouveront le fameux GR34.

Entièrement rénovée en 2023, cette demeure lumineuse et chaleureuse saura vous séduire par son ambiance cosy et ses prestations de qualité. Parallèlement à la rénovation complète (électricité, isolation, huisseries et tout à l'égout), des éléments architecturaux d'origine ont été conservé et mis en valeur : une grande cheminée en granit, l'escalier en bois, les murs de pierres jointoyés à la chaux ou encore les parquets d'origine.

Avec une surface de 95 m², cette maison offre un espace de vie confortable comprenant un séjour spacieux de 41m2 ouvrant directement sur le jardin et sa terrasse. Une cuisine ouverte et toute équipée avec son large ilot central et un piano de cuisson Smeg aux performances quasi professionnelles.

Au rez-de-chaussée toujours, un wc séparé et une belle salle de bain avec baignoire, doubles vasques et douche décline avec beaucoup de caractère le goût des beaux matériaux.

A l'étage, baigné de lumière (double vélux et grandes fenêtres) se trouvent deux chambres traversantes et un bureau ainsi qu'un wc.

Cette maison est un véritable petit coin de paradis alliant confort, modernité et charme de l'ancien.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Pouldreuzic.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Réformer avec Potentiel à Pouldreuzic Vous recherchez un bien avec un fort potentiel de rénovation dans un cadre calme et préservé ? Cette maison individuelle à réformer située à Pouldreuzic pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez ! Cette propriété offre une surface totale de 97 m² à repenser entièrement selon vos envies et vos besoins. La maison est située dans un quartier tranquille de Pouldreuzic, offrant un environnement paisible pour ceux qui recherchent la sérénité. Entourée d'un terrain de 650 m², vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin à votre image. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison présente un potentiel certain. Imaginez une cuisine moderne, un salon lumineux, des chambres confortables et une salle de bain contemporaine. Une fois rénovée, cette propriété pourrait devenir le nid douillet dont vous avez toujours rêvé. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir le potentiel caché de cette maison à Pouldreuzic. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 144000 euros. Prix hors honoraires : 136500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,49% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

À visiter sans tarder !

Exclusivité agence : située à moins de 2 kms de la mer, dans un environnement calme en impasse sur la commune de Pouldreuzic, cette maison offrant un beau potentiel de rénovation se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau, ainsi que d'un garage attenant à la maison.

L'étage, entièrement à aménager, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.

L'ensemble est édifié sur un terrain de 649 m².

Classe énergie : G. Classe climat : C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2320 € et 3180 €.

Mandat n°1992. Prix : 174.000 euros HAI dont 5.5% à a charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>