283 000 € (3 253 €/m²)

Vente Maison à Port-Louis

4 pcs
3 ch
87㎡
Intéressé.e par la maison ?

283 000 € (3 253 €/m²)

Vente Maison à Port-Louis

4 pcs
3 ch
87㎡
Intéressé.e par la maison ?

Maison Port-Louis

Poser ses affaires, ouvrir les fenêtres et partir à pied chercher de quoi déjeuner. À Port-Louis, cette maison des années 30 invite à imaginer des habitudes simples : se retrouver autour de la table, profiter de la cour, puis sortir découvrir la ville et le littoral.

En centre-ville, elle peut devenir un pied-à-terre pour les séjours en famille, ou une maison à vivre à l’année pour ceux qui apprécient la proximité des commerces et la vie d’une petite cité maritime.

Ses 87,3 m² habitables comprennent une pièce de vie avec cuisine ouverte et trois chambres réparties sur les étages. Les chambres mansardées ont leur caractère et leurs proportions propres ; l’organisation sur trois niveaux mérite d’être découverte selon vos usages. Une salle de bains et une salle d’eau complètent la maison.

La cour privative d’environ 19 m² offre un extérieur à personnaliser : quelques plantes, une table, un déjeuner dehors. Le garage indépendant d’environ 13,5 m² apporte un espace complémentaire appréciable en centre-ville.

La maison demande des travaux de remise en état et de modernisation. Une première estimation réalisée après la visite d’une architecte permet d’aborder le projet plus concrètement, selon les interventions retenues. Il s’agit d’une maison ancienne à faire évoluer, avec ses atouts et ses contraintes, et non d’un bien rénové prêt à habiter sans travaux.

Toiture contrôlée et révisée en août 2026. DPE D – GES B.

Marché, port et centre : vues d’environnement. Les photos de référence sont des états photographiés antérieurs, à vérifier en visite. Grande chambre, combles et triptyque cour : projections non contractuelles. Mobilier, pavage, brande et pergola hors chiffrage V01.

Pour approfondir les espaces, les diagnostics et les possibilités d’aménagement, je vous propose un accès personnel à EEMO, le dossier immobilier sécurisé de la maison, puis une visite adaptée à votre projet.

Cette maison pourrait correspondre à votre recherche ?

Quelques réponses me permettront de vous transmettre les informations les plus pertinentes :

Accéder au dossier et préciser votre projet :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 283 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987

Réf. 1677130 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Centre-ville : Commerces, marché et port font partie de l’environnement de cette maison à Port-Louis.
  • 87,3 m² et trois chambres : Réparties sur trois niveaux, avec une pièce de vie et une cuisine ouverte.
  • Cour privative d’environ 19 m² : Un extérieur à aménager pour les repas et les moments de détente.
  • Garage indépendant : D’environ 13,5 m², il apporte un espace complémentaire en centre-ville.
  • Toiture contrôlée et révisée : Intervention réalisée en août 2026 ; DPE D et GES B.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    283 000 € (3 253 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    87 m²
  • Surface terrain :
    96 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique

Maison Port-Louis

Contactez-nous !

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

Obtenir plus d'info sur Maison Port-Louis

* Champs obligatoires

Trouvez la bonne maison à Port-Louis

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Port-Louis