iad France - Audrey Diaz vous propose: A VENDRE MAISON DE VILLAGE- 3 CHAMBRES- UNE PETITE COUR - UN GARAGE AVEC POSSIBILITE DE CREER UN STUDIO INDEPENDANT.

Vous souhaitez investir dans une maison à 10 min du bord de mer au centre de port la nouvelle non loin du port et du marché cette maison est pour vous elle se compose:

En rez de chaussée: une entrée avec un accés au garage avec coin buanderie, une espace rangement, un studio en cour de rénovation (quelques travaux à prévoir pour cet espace). Salle d’eau et wc .

Au premier une belle pièce de vie avec coin salon salle à manger et cuisine donnant sur une cour extérieure avec cuisine d'été et barbecue idéal pour les beaux jours, et un WC.

Au second deux chambres , une salle de bain et un WC indépendant.

Au comble une troisième chambre mansardée a été aménagée.

Une clim réversible pour le coin jour.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Coudouel vous propose: A la recherche d'une maison de ville pleine de charme à Port-la-Nouvelle, proche de la mer ? Ne cherchez plus, cette ravissante maison de ville rénovée en 1948, à étage unique, est l'endroit parfait pour une vie paisible et confortable.

Située à seulement 600 mètres de la mer, cette maison de 83.13m² sur une parcelle de 97.97m² offre un bel espace de vie convivial. Dès l'entrée, vous découvrirez un palier lumineux menant à deux chambres, une salle d'eau, deux WC, une buanderie, un dressing, une cuisine et une salle à manger.

Les chambres, spacieuses et bien agencées, offrent des surfaces de 9m² chacune. La cuisine, non équipée, est un espace à personnaliser selon vos goûts. Le salon et la salle à manger constituent des pièces accueillantes pour se retrouver en famille ou entre amis.

L'ensemble de la maison a été rénové récemment, garantissant un excellent état général. Les équipements tels que la climatisation, le câble TV, le chauffage individuel électrique et le système de chauffage par radiateurs muraux contribuent au confort au quotidien.

Ce bien dispose d'une exposition plein sud et ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement.

Les annexes de la maison comprennent un parking, un garage, une piscine, une terrasse, un jardin paysager, tout ce qu'il faut pour vivre pleinement en extérieur et profiter du climat méditerranéen.

Cette maison est un véritable cocon de tranquillité à proximité de la mer. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Rico vous propose: *** Villa de plain-pied T4 avec garage – Port-la-Nouvelle (11210)***

Située sur la commune de Port-la-Nouvelle, station balnéaire, appréciée pour ses plages et son cadre de vie entre mer et étangs, agréable villa de plain-pied édifiée sur une parcelle d’environ 185 m².

D’une surface habitable d’environ 87 m², de type 4, elle se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour/salon lumineux s’ouvrant sur l'exterieur, bénéficiant d’une exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.

La maison dispose également d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d’un dégagement avec placard desservant trois chambres, dont une avec placard intégré. Une salle de bain et un WC séparé complètent l’ensemble.

Côté confort, vous bénéficierez de menuiseries en double vitrage avec volets roulants, ainsi que d’une climatisation réversible assurant un bien-être toute l’année.

Un garage vient parfaire ce bien.

Les + : exposition plein sud, plain-pied, climatisation, bon agencement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose: Sublime maison de 140m² sur un terrain de 1210m² à Port-la-Nouvelle

À la recherche d'une résidence d'exception alliant confort, espace et modernité ? Cette magnifique maison individuelle à Port-la-Nouvelle est l'adresse qu'il vous faut. Nichée sur un vaste terrain arboré de 1210m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie idyllique.

Dès l'entrée, vous serez impressionné par le charme et le raffinement qui se dégagent de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour, d'une spacieuse salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie. Au rez-de-chaussée vous bénéficier d'une dépendance T3 de 41 m2 environ, cuisine, salon, salle d'eau, WC pour recevoir vos amis et famille.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres élégamment aménagées, offrant un véritable cocon de confort et d'intimité. La chambre parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau attenante. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse exposé EST pour des moments de détente en plein air. Une magnifique mezzanine offrent des espaces supplémentaires pour travailler ou se détendre

Pour parfaire le cadre de vie, la maison bénéficie d'un jardin paysager, d'une terrasse ombragée et d'une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales, d'un atelier de 20m2 environ. Vous pourrez également stationner vos véhicules en toute sécurité grâce aux quatre places de parking disponibles plus un camping-car.

Les plus: Maison entièrement rénovée, cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel par insert cheminée garantissent un quotidien pratique et agréable. Cumulus thermodynamique couplé avec des panneaux solaires, très bonne rentabilité vendu à EDF.

Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ingrid Deroo vous propose: Port-la-Nouvelle - Quartier Les Lacs - Maison de vacances de type P3 de 37m² - Résidence les Maisons de la plage - Terrasse de 8 m² - place de parking privative - 300m des Lacs - 2 minutes de la plage à pied.

En exclusivité, venez découvrir cette petite maison de vacances, 3 pièces de 37m² située dans le quartier privilégié des Lacs et à proximité immédiate de la plage.

Elle se compose d’une pièce principale traversante, climatisée, avec coin cuisine US équipée ainsi qu’un WC indépendant avec lave main. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, équipée d’un store banne.

À l’étage, vous découvrirez une salle d’eau ainsi que deux chambres : l’une exposée nord, agréable et fraîche en été, et l’autre exposée sud, climatisée, baignée de lumière et bénéficiant d’un balcon.

Prestations à retenir :

- DPE classé C

-,Climatisation réversible dans la pièce principale et la chambre exposée sud

- Emplacement de parking privatif

- Proximité immédiate de la plage

Idéal pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier.

A saisir sans plus tarder !

Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous plonger dans l’ambiance du lieu, visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.17€ par mois (soit 818 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alicia Quillet vous propose: Grande maison familiale de type 7 dont 5 chambres, implantée sur une parcelle de 322m2 !

Dans le centre de Port-la-Nouvelle, proche des commerces et commodités et à seulement 2km des plages, venez découvrir cette grande maison familiale.

Entrée desservant, au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 de 75m2. Il possède une entrée indépendante mais il est également accessible par l'entrée de la maison.

L'appartement est composé comme suit : une entrée avec placard et WC indépendant, un séjour avec cuisine totalement équipée, deux chambres de 15m2, une salle d'eau et un placard sous escalier.

Au 1er étage l'habitation principale : une belle pièce de vie avec cuisine de 30m2, lumineuse et climatisée. La cuisine est fonctionnelle et totalement équipée.

La maison comporte 3 chambres ( dont une avec grand placard ), une salle d'eau et un WC indépendant.

Un balcon est accessible par le séjour et une chambre.

Le jardin, libre sur 3 faces est clos et arboré. Il est parfait pour profiter lors des beaux jours ensoleillés.

Cette habitation laisse de nombreuses possibilités : grande maison familiale, habitation principale avec location de l'appartement, création d'un atelier ou d'une activité professionnelle indépendante.

Ne tardez pas, venez la visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose: Port-la-Nouvelle, cette charmante maison traditionnelle à moins de 300m des plages est un petit bijou à découvrir. Construite en 1996 et en excellent état, cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette maison chaleureuse qui se compose de 3 pièces avec 2 chambres. dont une au rez-de-chaussée. Vous trouverez une entrée accueillante, une salle d'eau, un salon lumineux, une ravissante mezzanine, une salle à manger conviviale et un séjour agréable. De plus, la maison dispose d'une cuisine ouverte équipée.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente en plein air. Un jardin joliment aménagé entoure la maison, offrant un espace vert paisible pour vous ressourcer.

Les équipements tels que la fibre optique, la télévision par câble et le chauffage individuel assurent un confort moderne au quotidien, climatisation réversible.

(L'eau est incluse dans les charges).

Les expositions sud et est apportent une belle luminosité à l'intérieur de la maison, créant ainsi une atmosphère agréable et lumineuse.

Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking privatif pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cocon chaleureux et à seulement quelques pas de la mer.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit havre de paix, véritable coup de cOEur à Port-la-Nouvelle.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Alberola vous propose: Maison R+2 avec local professionnel – Double entrée – Proche commodités et plages

À vendre, maison R+2 avec local professionnel indépendant, idéalement située dans un secteur proche de toutes les commodités et des commerces, à seulement 10 minutes des plages.

Ce bien offre une double entrée distincte (habitation et activité professionnelle), parfaite pour exercer une profession libérale, une activité indépendante ou créer un espace locatif.

Description :

- Maison élevée sur 2 étages (R+2)

- Local professionnel au rez-de-chaussée avec entrée indépendante

- Entrée privée séparée pour la partie habitation

- Belle terrasse et balcon pour profiter des extérieurs

- Un salon/séjour lumineux et fonctionnel

- cuisine aménagée et équipée

- 1 chambre/bureau + 2 belles chambres, dont une avec dressing

- Salle d’eau avec WC et wc indépendant

Pour compléter le bien, vous profiterez d'un garage avec placard de rangement, salle d'eau avec wc, buanderie, + 1 pièce à aménager en fonction de vos besoins.

Emplacement :

Proximité immédiate des commerces et services

Accès rapide aux plages (10 minutes)

Les atouts :

Idéal pour profession libérale, télétravail ou investissement […] Voir l’annonce immobilière >>