🏡 Maison ancienne avec potentiel de deux logements – Axe Bayeux / Port-en-Bessin – Terrain d'environ 780 m²

Le Cabinet GALLIOT vous propose à la vente cette maison ancienne pleine de charme, située dans un environnement champêtre recherché, entre Bayeux et Port-en-Bessin-Huppain. Édifiée sur un terrain d'environ 780 m² agrémenté d'arbres fruitiers, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les pâturages.

Son véritable atout ? La possibilité de créer deux logements totalement indépendants, idéale pour un projet familial, un investissement locatif, un gîte ou une résidence principale avec logement annexe.

📍 Un secteur privilégié entre campagne et littoral

À seulement quelques minutes de Bayeux et de Port-en-Bessin-Huppain, profitez d'un emplacement recherché alliant calme, nature et proximité des commodités.

Bayeux séduit par son riche patrimoine historique, ses commerces, ses établissements scolaires, son marché et l'ensemble de ses services. Port-en-Bessin-Huppain, célèbre pour son port de pêche, son golf et son ambiance maritime, offre un cadre de vie dynamique toute l'année.

Les plages du Débarquement, les sentiers du littoral, les sites historiques et les paysages du Bessin font de ce secteur une adresse particulièrement recherchée, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

🏠 Descriptif du bien

Maison ancienne développant environ 104 m² de surface au sol, implantée sur une parcelle d'environ 780 m².

Rez-de-chaussée

Pièce de vie avec cuisine aménagée et partiellement équipée

Une chambre

Salle d'eau avec WC (sanibroyeur)

Premier étage

Salle à manger

Salon avec cheminée à insert

Cuisine américaine aménagée

Salle d'eau avec WC

Deuxième étage

Mezzanine

Une chambre

Extérieurs

Garage d'environ 59 m²

Jardin arboré avec arbres fruitiers

Vue dégagée sur la campagne

Informations complémentaires

Chauffage : radiateurs électriques et cheminée à insert

Production d'eau chaude : ballon électrique

Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol complet construite en 1959 d'une surface de 63m2 habitable sur un terrain de 1690m2, située sur la commune de Port-en-Bessin, à proximité des commerces et du port à pied.

Elle se compose d'une pièce de vie de 33m2, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc.

Cette maison possède également un grand sous-sol, une véranda de 47m2 et des cabanons de jardin.

A visiter sans tarder, bien rare sur le marché au vu de sa localisation.

N'hésitez pas à me contacter pour visiter!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 €

Honoraires charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE PORT EN BESSIN, maison de 105m² dans une impasse comprenant, entrée, cuisine aménagée, salon/séjour, véranda, chambre avec salle d'eau, wc. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol complet, terrasse, jardin de 600m². […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 7 pièces – 136 m² – Sous-sol complet – Port‑en‑Bessin

Une adresse rare, à deux pas du port et de ses animations

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Port‑en‑Bessin, cette chaleureuse maison familiale de 136 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 500 m², offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité immédiate des commodités.

Un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent instantanément.

Le séjour, exposé plein sud, bénéficie d'une cheminée à foyer ouvert, parfaite pour des moments conviviaux en famille.

La cuisine aménagée, indépendante, complète cet espace de vie harmonieux.

Le rez-de-chaussée propose également :

2 chambres confortables (10,97 m² et 9,22 m²)

Une salle d'eau

WC séparés

Une véritable vie de plain-pied, rare sur le secteur.

À l'étage : un espace nuit généreux et modulable

Un palier avec rangements dessert :

3 grandes chambres (13 m², 15,10 m² et 17,10 m²)

Dont une suite parentale avec douche privative et WC

Un étage pensé pour offrir intimité, confort et espace à chaque membre de la famille.

Un sous-sol complet : un potentiel exceptionnel

Stockage, atelier, buanderie, espace professionnel…

Ce vaste sous-sol offre une multitude de possibilités pour adapter la maison à vos projets.

Atouts supplémentaires

Huisseries PVC double vitrage

Volets roulants

Chauffage fioul

Jardin clos

Environnement calme et recherché

Un bien chaleureux, fonctionnel et plein de potentiel

Parfait pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de gîte, très prisé à Port‑en‑Bessin.

Une maison qui n'attend plus que vous pour révéler tout son charme.

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 330259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CARDRON (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 49278980500024.

Prix du bien : 339 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 7 pièces de 136 m2, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, offrant un agencement fonctionnel qui privilégie espaces de vie et chambres. Implantée dans les hauteurs calme de Port‑en‑Bessin‑Huppain, elle bénéficie d’un environnement plaisible proche des commodités centre commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence POZZO IMMOBILIER, vous présente à proximité de PORT-EN-BESSIN (14520) dans un environnement prisé à moins de 600 mètres de la plage de St-Honorine, à 3.8km du Super U, du Port et des commerces du centre-ville, Maison à ossature bois sur sous-sol, de PLAIN-PIED, développant environ 128m2 de surface habitable. La VILLA comprend un hall d'entrée avec placard, un vestibule communicant avec des WC, une belle pièce de vie lumineuse offrant une triple exposition et agrémentée d'un poêle à bois avec un accès direct au jardin, une cuisine aménagée, un espace nuit composé de 2 chambres et d'une salle d'eau. Le bureau donne accès au balcon desservant 2 chambres indépendante disposant de salles d'eau et de WC. La maison est implantée […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en centre-ville de Port-en-Bessin, à proximité immédiate du port et des commerces, cette maison d’habitation jumelée d’environ 93 m2 offre de beaux volumes.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur un séjour et un salon, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’une petite buanderie.

Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle d’eau avec WC.

Le deuxième étage comprend deux chambres sous combles, des placards de rangement sur le palier, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

PORT EN BESSIN HUPPAIN, Maison d'habitation - Charmante maison de pecheur située dans le bourg de Port en Bessin. Elle est composée au rez de chaussée d'un séjour salon , une cuisine aménagée, une buanderie. Au 1 er étage un palier qui dessert 2 chambres, une salle de douche avec wc. Au second étage un palier qui dessert 2 chambres, des rangements, une salle de bain avec wc.

Petit jardinet planté avec terrasse, et batiment de stockage. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2260 à […] Voir l’annonce immobilière >>