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Située à Pornic, au coeur de la corniche de Gourmalon, la propriété Saint-Gilles bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel, en première ligne face à l'océan, offrant une vue panoramique à 180 sur la mer. Un bien rare, où chaque instant est rythmé par les lumières changeantes de l'Atlantique, entre levers et couchers de soleil spectaculaires.

Chargée d'histoire, cette demeure en pierre, dont l'origine remonte à la fin du XIX? siècle, a été repensée avec exigence pour proposer aujourd'hui des prestations haut de gamme, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, la maison révèle une circulation fluide et une transparence des volumes tournée vers la mer. Le salon avec coin feu s'ouvre sur une galerie salle à manger spectaculaire, véritable pièce maîtresse offrant un panorama marin saisissant sur trois expositions est, sud et ouest.

La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, prolonge cet espace de réception, tandis qu'une suite parentale côté est complète ce niveau, accompagnée de sanitaires invités. En rez-de-mer, un second espace de vie indépendant accueille une suite avec accès direct à une terrasse en ipé face à l'océan, une seconde cuisine et des espaces de réception ouverts sur l'extérieur. Un salon actuellement aménagé en home cinéma peut être transformé en troisième suite, selon les besoins.

A l'étage, sous les toits, une chambre avec salle d'eau, idéale pour enfants ou invités, s'accompagne de deux espaces bureau et un sanitaire.

La propriété comprend également une maison annexe indépendante hors d'eau hors d'air d'environ 74m2, laissant libre cours à de nombreux projets : maison d'amis, espace bien-être ou création de chambres supplémentaires en lien avec la terrasse et le spa de nage.

Les extérieurs, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans quartier calme et recherché, construction de qualité pour ce plain-pied fonctionnel dans un cadre champêtre sur plus de 1200 m2 de terrain. Il comprend: entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et garage.

DPE en […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE FACE MER CORNICHE DE GOURMALON

Idéalement située sur la très prisée Corniche de Gourmalon, cette demeure de prestige datant de 1883 bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel. Elle offre une vue panoramique imprenable sur la mer et le port, dans un cadre de vie unique et privilégié.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 200 m², cette propriété entièrement rénovée allie avec perfection le charme de l'ancien et le confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses éléments d'époque préservés : bow-window, moulures raffinées, parquets nobles et ses volumes.

La maison principale se compose d'un salon de réception, d'un séjour ainsi que d'une élégante salle à manger, idéale pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Elle propose également cinq chambres, dont une suite parentale avec deux grands dressings et une salle de bains privative.

À l'extérieur, une grande terrasse invite à la détente et à la contemplation, au cœur d'un environnement paisible et à l'abri des regards.

Une maison d'invités vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : espace de travail, atelier d'artiste ou hébergement indépendant.

Le diagnostic de performance énergétique classé C atteste d'un excellent niveau de confort.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Dujardin vous propose: Maison mitoyenne dans un quartier résidentiel calme du Clion, à 700 m du bourg.

Bienvenue dans votre futur chez-vous situé dans un quartier calme de Pornic où la douceur de vivre et la proximité de l'océan se rencontrent. Cette maison de 5 pièces répartie sur 94 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire réussie.

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et traversante de 39 m² environ comprenant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. La cuisine est ouverte et entièrement aménagée pour faciliter votre quotidien. Côté nuit vous disposez de trois chambres spacieuses avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage ( pour vélos ou stockage) attenant et une buanderie complètent la partie technique de la maison.

À l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos parfaitement exposé pour vos déjeuners au soleil. La terrasse sans vis-à-vis est un véritable atout pour vos soirées d'été. Sa situation géographique est excellente avec les commerces et les écoles accessibles en quelques minutes seulement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

COTE IMMOBILIER PORNIC -EXCLUSIF

Située dans un environnement privilégié, au sein d'une résidence avec piscine et à proximité immédiate du golf, cette maison saura vous séduire par son cadre de vie.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC.

A l'étage, une grande mezzanine offre un espace nuit supplémentaire ou un coin détente selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et intimiste, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin pour le rangement.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour les amoureux du golf.

Nombre de lot d'habitation :164

Charges annuelles : 552 euros

pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Le service négociation vous propose à PORNIC, proche du centre et des commodités, cette maison de plain-pied de 43,47m² comprenant :

Une entrée avec placard, une cuisine, un salon avec une cheminée, une salle à manger, une chambre et une salle d’eau avec W.C.

À l’extérieur : une cour, une dépendance avec W.C + une arrivée d’eau.

Maison optimale pour un premier achat ou pour du secondaire!

“Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne Goncalves vous propose: Quartier Joselière – Fontaine-aux-Bretons

À quelques centaines de mètres des plages et du sentier côtier, maison rénovée et agrandie, située dans un environnement calme.

Elle se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine aménagée, d’une pièce de vie ouvrant sur une terrasse d’environ 21 m²

et d'un patio de 9 m².

Côté nuit, la visite se poursuit avec une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC, deux chambres, une salle d’eau,

ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.

Le tout sur un terrain clos d’environ 455 m², exposé sud-ouest, avec abri de jardin en bois et portail.

Maison fonctionnelle, prête à vivre.

A visiter rapidement!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale plain pied de 113 m2 dans un hameau calme (impasse) à seulement 10 mn du centre ville, des plages et des grandes surfaces (4 km). Le canal de Haute Perche très apprécié et son accès direct à la RIA (randonnées pédestres, vélo) est directement accessible. Le tout sur une parcelle de 900 m2 (plus chemin accès) clôturée à deux pas du lycée et du complexe sportif (piscine, espace bien être...), de l'école Montessori....Transports scolaires à quelques pas.

Le hall d'entrée de cette maison chaleureuse ouvre sur une grande pièce de vie traversante (55 m2) avec son séjour et sa cuisine ouverte équipée/aménagée. Le tout avec des ouvertures Sud et Ouest permettant l'entrée d'une belle lumière toute la journée. Un toilette indépendant est judicieusement positionné entre les parties jour et nuit. Le dégagement vous invite ensuite vers la partie nuit. Vous découvrirez 2 chambres (10 et 13 m2) et une grande pièce de 20 m2 qui fera office de chambre, bureau équipé d'une baie vitrée pour accueillir une activité professionnelle... Une salle d'eau refaite récente et un toilette est également présente. Rafraichissements à prévoir. L'habitation est complétée par un préau voiture (17 m2) et un conduit de cheminée est déjà présent. Un grand chalet bois (17 m2) équipé en électricité est complété par un cabanon idéal pour le stockage des outils de jardin, jeux de plage ou autre. Plusieurs places de stationnement sont disponibles (camping car, accueil des clients...) sur cette parcelle située dans une impasse garantissant la faible fréquentation automobile des lieux..

Je serai heureux de vous faire découvrir le calme et […] Voir l’annonce immobilière >>