Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente, située à Pornic (44210).

Venez découvrir cette maison de bord de mer à Pornic, de 114 m² située à Pornic, sur une parcelle de 500 m², à 5 mn de la Plage de la Joselière et 10 mn du bourg

La maison s'ouvre au RDC , sur une entrée accueillante qui dessert une chambre, une pièce pouvant servir de bureau ou de cuisine d'été , un wc et une salle de douche buanderie et un garage double de 32 m2 .

A l'étage, un large palier en coursive dessert 3 belles chambres avec placard, un dressing, une salle de douche, un wc , et une double pièce de vie traversante, baignée de lumière, salon-salle à manger et cuisine E/A récente ,ouverte, donnant sur un balcon .

A l'extérieur, le jardin privatif de 450 m² , entièrement clos par de belles palissades bois récentes , permet d'offrir une vaste terrasse, et selon les envies , une piscine , une aire de jeux ou un jardin paysagé au choix.

La possibilité de construire un garage sur un côté de la maison , peut permettre de récupérer toute la surface du garage actuel de 32 m2 en habitable facilement .Location très facile et recherchée sur le secteur.

La maison est située dans le quartier résidentiel de La Joselière, à proximité immédiate de la plage et du sentier côtier . Le centre-ville de Pornic, avec ses commerces, ses restaurants et ses équipements sportifs, se trouve à moins de 10 minutes en voiture. L'accès à la gare de Pornic permet également de rejoindre Nantes, et plusieurs écoles ,primaires, collèges, lycée ,complexes sportifs et un supermarché sont accessibles à moins de 2 km. Les sentiers de randonnée, pistes cyclables complètent les commodités du secteur.

Les + du bien :

Quartier calme et résidentiel

Jardin de 450 m² piscinable, entièrement clos, à aménager à son goût

Intéressantes possibilités d'extensions pour créer des chambres supplémentaires ou un locatif.

Trois emplacements de parking

À noter :

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COTE IMMOBILIER PORNIC -

POUR LES AMOUREUX DES GRANDS ESPACES -

A 10 MIN DE PORNIC, sur la commune de Chauvé (limitrophe Pornic)

Maison d'architecte, sur terrain d'environ 3,5 hectares, avec grand hangar (110m2).

Entrée, salon-séjour, mezzanine, cuisine aménagée et équipée, buanderie, 3 chambres dont une avec placard, salle de bains, 2 WC.

Cave et garage.

Piscine à refaire, local piscine.

Dépendance : comprenant une pièce à vivre et un couchage en mezzanine.

COTE […] Voir l’annonce immobilière >>

COTE IMMOBILIER PORNIC-

PLAGE ET COMMERCES A MOINS DE 10 MINUTES A VELO

Maison de plain pied sur jardin clos d'environ 1500m2.

Elle se compose d'une pièce de vie l avec séjour et cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une buanderie, d'une cave et d'un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DU CHAUDRON vous propose : À 11 minutes à vélo du centre de Pornic et 5 minutes à vélo des commerces de proximité, dans un environnement arboré et sans vis à vis, découvrez cette charmante maison de plain-pied. Elle se compose d'une entrée sur un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont deux avec leur salle d'eau privative, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'un double garage et d'une cave.

L'ensemble est implanté sur un […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Terrain exceptionnel de 535m² à Sainte Marie, avec une charmante maison à étage d'une superficie de 99m². Situé à 400m du bord de mer, ce terrain offre une expérience de vie incomparable dans la pittoresque ville de Sainte Marie, connue pour son port, ses ruelles médiévales et ses restaurants de fruits de mer. La maison se distingue par son architecture soignée, couverte d'une toiture en tuiles, ajoutant une touche d'authenticité. L'espace intérieur est judicieusement réparti sur deux niveaux : un spacieux salon, une cuisine équipée et une salle de bain au rez-de-chaussée, et trois chambres lumineuses et bien agencées à l'étage. La propriété compte au total cinq pièces, toutes aménagées avec goût. Que vous envisagiez d'y habiter ou d'y passer vos vacances, ce terrain et sa maison offrent un potentiel illimité pour réaliser vos rêves. Une maison à abattre est présente sur le terrain. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (378000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 27926 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 198110 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Exceptionnel terrain de 535m² avec maison à étage à abattre à Sainte Marie. Situé à 400m du bord de mer, dans la pittoresque ville de Sainte Marie, ce terrain offre une expérience de vie incomparable. La ville de Pornic, connue pour son charme et son authenticité, est animée toute l'année et bien desservie par les transports. Ce terrain est une opportunité rare pour créer une maison sur mesure dans l'un des plus beaux endroits de la côte atlantique, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. La maison existante, de 150m², se distingue par son architecture moderne, avec une toiture de type Toit plat. Elle dispose de 6 pièces spacieuses et lumineuses, dont 4 chambres confortables et bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique. La propriété offre un accès facile aux commodités locales, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et résidentiel. Son design unique, son espace généreux et son emplacement privilégié en font un bien immobilier de choix. N'attendez pas pour saisir cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (378000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 27926 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 295320 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier résidentiel récent, à proximité des commerces et du centre-ville, accessibles à pied en moins de 15 minutes.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une distribution parfaitement pensée.

Un hall avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux.

Un coin bureau, idéal pour le télétravail, complète harmonieusement cet espace de vie.

La partie nuit comprend trois chambres confortables, ainsi que deux salles d'eau, un véritable atout pour le confort du quotidien.

Une buanderie vient parfaire les prestations de cette maison fonctionnelle.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Deboffle vous propose : Cette maison de 2023, située au Clion sur Mer Avec ses 135 m² habitables répartis en 6 pièces et plus de 40 m² de garage, elle offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, dans un état neuf, sans travaux à prévoir, 750 m² de terrain, piscine 7.30 * 3.50 fond plat 1.45m avec volet immergé. La pièce de vie de 55 m², cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, une arrière cuisine avec espace chaufferie. Le sol en plancher chauffant apporte un confort thermique appréciable dans l'ensemble des pièces grâce à l'aérothermie. La partie nuit comprend 1 chambre parentale au rez de chaussé avec son dressing indépendant et sa salle d'eau, un bureau dédié et adapté pour le télétravail, WC. À l'étage 3 chambres aux volumes bien proportionnés, salle de bain, WC. À l'extérieur, la terrasse et le jardin constituent de véritables atouts pour profiter des bons jours. La piscine vient compléter cet ensemble extérieur soigné. La résidence est sécurisée avec interphone et portail automatisé offre une tranquillité et une sécurité au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>