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Vente Maison Piscine à Pornic

5 pcs
4 ch
147㎡

945 000 € (6 429 €/m²)

Vente Maison Piscine à Pornic

5 pcs
4 ch
147㎡

945 000 € (6 429 €/m²)

Maison Piscine Pornic

En exclusivité À seulement 150 m de la thalassothérapie de Pornic et de la plage de la Source, cette villa offre un cadre de vie privilégié, au calme et tout proche du littoral.

Entièrement rénovée et agrandie en 2024, elle présente une élégance contemporaine où chaque espace a été pensé avec soin. La pièce de vie de 53 m², traversante et lumineuse, réunit salon, salle à manger et cuisine aménagée/équipée dans une harmonie très actuelle.

La suite parentale du rez-de-chaussée, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, garantit une vraie autonomie. Une seconde chambre spacieuse, un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau avec une réelle cohérence fonctionnelle.

À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires dont une fait près de 35 m² au sol, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace grenier optimisent le confort

Le terrain clos d'environ 520 m² accueille une piscine chauffée et un atelier, pratique pour le rangement ou les loisirs.

Côté prestations, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce aux pompes à chaleur assurant chauffage et climatisation. La domotique permet un pilotage simple et intuitif des éclairages, volets et chauffage depuis votre smartphone.

Un bien complet, rare sur le secteur, offrant un véritable confort de vie à proximité immédiate de la mer, de la gare et des commerces. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600.0 € et 870.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 6763_202_3603_11571 - 15/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    945 000 € (6 429 €/m²)

    Dont 3,85% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    147 m²
  • Surface terrain :
    520 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Piscine - Grenier - Dressing / Placard
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56 Quai Leray

44210 Pornic

SIREN: 899659742

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 802 €
Par mois
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