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Vente Maison Piscine à Pornic

6 pcs
4 ch
129㎡

730 000 € (5 659 €/m²)

Vente Maison Piscine à Pornic

6 pcs
4 ch
129㎡

730 000 € (5 659 €/m²)

Maison Piscine Pornic

A quelques pas de la plage de la Birochère, charmante maison familiale de 129 m² + 70m2 de dépendance (garage + atelier +wc) implantée sur une parcelle paysager de 675 m². Dans l'un des secteurs les plus prisés de Pornic, au calme absolu tout proche de l'océan,

• Au rez-de-chaussée - Séjour lumineux de 22m2 ouvrant sur une terrasse de 16m2 exposée sud-ouest. Possibilité de créer un séjour de 37m2 avec travaux.

• Cuisine indépendante

• 3 chambres de plain-pied, buanderie, salle d'eau, wc séparé.

• À l'étage : salon TV, salle de bain avec wc et grande chambre aux multiples usages

À l'extérieur, un véritable espace de détente :
Piscine 10 x 5 m entièrement rénovée et sécurisée, chauffée par pompe à chaleur, volet électrique pour couvrir la piscine, douche solaire, pool house et terrain de boules.

Annexes & potentiel :

Stationnement aisé : Portail et porte de garage électriques - 3 véhicules à l'extérieur, 2 à l'intérieur, + emplacement pour un petit bateau-Très grand garage, en conservant la place pour 2 voitures on peut créer un appartement indépendant (porte, fenêtre, WC existants)

Maison en très bon état, double vitrage haut de gamme.

Emplacement exceptionnel, alliant tranquillité et proximité immédiate de l'océan.

Cette annonce référence 319150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PAUL LEFRET (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019) sous le numéro 43850629700011.

Prix du bien : 730 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 706 640,00 €

Honoraires TTC : 3,31 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025

Score DPE : 411 kWhEP/m²/an

Score GES : 16 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4310.00 € et 5860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 319150 - 24/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    730 000 € (5 659 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 706 640 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    129 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Terrasse - Piscine
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BSK IMMOBILIER

( 8221 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Nos avis clients les plus récents

( 8221 avis )

Très bonne qualité de service

Grand professionnalisme, réactivité, conseils et disponibilité Je recommande !
Réponse : Merci bien pour votre confiance, avis et vos encouragements !

Très bon agent immobilier !

À l’écoute réactif et fait très bien son travail !

Excellent accompagnement

Réactivité et professionnalisme jusqu’au terme de la prestation. Merci pour le patience et la gentillesse sur toute la durée de nos échanges. Bonne continuation !
Réponse : Merci, je suis content que vous soyez satisfait de mon accompagnement!! Le premier achat est toujours le plus stressant, profitez bien de cette maison

tres bonne qualite du service

prestation de tres bonne qualite et d un tres bon professionnalisme
Réponse : Merci encore pour votre gentillesse à tous les deux ainsi que pour la confiance que vous m'avez accordée
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 709 €
Par mois
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