PONTORSON CENTRE-VILLE – MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE DE 132 M² AVEC JARDIN ET DOUBLE GARAGE EN BAIE DU MONT-SAINT-MICHEL
Charme de la pierre, confort moderne et multiples possibilités d'aménagement, à seulement 7 km du Mont-Saint-Michel !
Située au cœur de Pontorson, cette charmante maison de ville en pierre de 132 m², récemment rénovée avec soin, saura vous séduire par ses prestations de qualité, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié.
À quelques pas des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. La gare SNCF, desservant notamment Paris, se trouve à 700 mètres.
Une situation géographique idéale :
Mont-Saint-Michel à 7 km - Dol-de-Bretagne à 20 km - Avranches à 22 km - Saint-Malo à 44 km.
UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Résidence principale, secondaire, investissement locatif ou projet touristique : ce bien offre une configuration intéressante.
Répartie sur deux niveaux, la maison permet une vie de plain-pied au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir un proche tout en préservant l'indépendance de chacun, avec un appartement équipé à l'étage.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE : CONFORT ET VIE DE PLAIN-PIED
- Une entrée accueillante.
- Une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon.
- Un salon aménagé dans une véranda lumineuse, offrant une vue sur le jardin, avec volets roulants électriques.
- Une chambre, pouvant servir de bureau, équipée d'un insert à bois.
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, bénéficiant d'un double accès depuis la chambre et la pièce de vie.
À L'ÉTAGE : UN ESPACE DE VIE INDÉPENDANT
Accessible par un escalier équipé d'un monte-escalier Stannah, ce niveau accueille un appartement équipé comprenant :
- Un salon pouvant devenir une chambre supplémentaire.
- Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger.
- Deux chambres spacieuses.
- Une salle de bains avec baignoire balnéo et double vasque.
- Un WC indépendant.
Une configuration idéale pour recevoir famille et amis, accueillir plusieurs générations ou envisager un projet locatif.
À L'EXTÉRIEUR : UN HAVRE DE PAIX EN CENTRE-VILLE
À l'abri des regards, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement clos, idéal pour la détente.
Les extérieurs comprennent également :
- Une pergola équipée de volets électriques.
- Une buanderie indépendante de 7 m².
- Un atelier pour le bricolage ou le rangement.
- Un double garage de 31 m², avec porte motorisée, accessible depuis le jardin et donnant sur une rue : un véritable atout en centre-ville.
DES PRESTATIONS DE QUALITÉ ET UNE RÉNOVATION SOIGNÉE
De nombreux travaux ont été réalisés récemment par des artisans locaux, alliant confort moderne et charme de l'ancien.
Les principaux atouts :
- Excellent classement énergétique : DPE B.
- Pompe à chaleur quasi neuve.
- Installation électrique entièrement refaite.
- Menuiseries double vitrage récentes.
- Volets roulants électriques complétés par des volets battants.
- Vie de plain-pied possible
- Monte-escalier Stannah.
- Visiophone.
- Raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre optique.
- Double garage de 31 m².
UN BIEN RARE AUX PORTES DU MONT-SAINT-MICHEL
Alliant charme de la pierre, rénovation de qualité, excellente performance énergétique et multiples possibilités d'utilisation, cette maison mitoyenne constitue une belle opportunité au cœur de Pontorson.
Son emplacement, ses deux espaces de vie et ses prestations en font un bien idéal pour différents projets de vie ou d'investissement.
Une maison à découvrir sans tarder !
Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340930283187 - 14/11/2026
DPE
B
103
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
103
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
920 €
et
1310 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Pontorson
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Pontorson
4
Vente maison 5 pièces
Pontorson 50
178 660 €
(2 589 €/m²)
Faites construire cette maison à étage, pensée pour offrir confort, économies d’énergie et qualité de vie. Conforme aux normes RE 2025, elle garantit une performance énergétique optimale pour un habitat respectueux de l’environnement et économe au quotidien.
Un intérieur spacieux et fonctionnel
Rez-de-chaussée :
-Vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
-Cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne.
-Chambre principale, offrant un confort appréciable avec un accès pratique.
Étage :
-Deux chambres confortables, parfaites pour les enfants ou pour aménager un bureau.
-Salle d’eau moderne, conçue pour un usage pratique au quotidien.
Côté pratique :
-Garage attenant, offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou un atelier.
-Construction basse consommation, réduisant vos factures énergétiques grâce aux dernières normes RE 2025 (isolation renforcée, ventilation optimisée, énergies renouvelables).
-Espaces bien agencés, favorisant le confort et la luminosité naturelle.
Une maison pensée pour allier esthétisme, fonctionnalité et efficacité énergétique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus
Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
69㎡
EXCLUSIVITÉ
3
Vente maison 2 pièces
Pontorson 50
117 500 €
(1 958 €/m²)
Guy Hoquet vous propose cette dépendance en pierres, implantée sur une future parcelle d'environ 400 m², issue d'une division parcellaire en cours.
Avec son beau volume de 60 m² au sol et son caractère, cette dépendance offre de nombreuses possibilités selon votre projet.
Elle disposera de son propre terrain d'environ 400 m² et sera vendue indépendamment de la maison voisine.
Un bien atypique offrant un beau potentiel d'aménagement.
Superficie et limites définitives à confirmer après division parcellaire.
Contactez votre agence Guy Hoquet pour découvrir ce bien.
Prix du bien honoraires inclus : 117 500 €
Prix du bien hors honoraires : 110 000 €
Honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
60㎡
Terr 400㎡
EXCLUSIVITÉ
16
Vente maison 5 pièces
Pontorson 50
398 000 €
(2 843 €/m²)
Guy Hoquet vous présente en exclusivité cette superbe longère normande en pierres prête à être occupée, en habitation ou en gîte, avec la vue sur le mont st Michel et dans sa proximité immédiate, entre le Prieuré et le Mont, dans le quartier de la Rive, vendue entièrement meublée et équipée de neuf , et sans aucun vis à vis!
140 m² habitables, salon séjour de 60 m² avec poutres apparentes, 3 grandes chambres, et un bureau, une salle de bain et deux wc.
Avec sa grande cuisine indépendante pouvant être ouverte par une double porte sur le grand salon séjour de 60 m² avec poutres apparentes , c'est une agréable maison à vivre à plusieurs. Il vous reste à choisir le poêle qui vous conviendra , les conduits d'évacuation de la cheminée sont en place.
Climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffe eau solaire, double vitrage et isolation des murs et des combles pour un confort de vie moderne. Volets roulants électriques en bas, volets inclinables en persiennes dans les chambres. Le carrelage grisé clair, très peu salissant , est uniforme au rez de chaussée . A l'étage se trouve un parquet flottant couleur chêne de bonne qualité.
Dans l'arrière-cuisine/ buanderie, avec fenêtre sur le jardin, se trouvent le chauffe eau, de nombreuses étagères pour du rangement et la machine à laver. Tout l'électro-ménager a moins de 3 ans. Un conduit d'évacuation pour le sèche linge est présent si vous souhaitez en mettre un.
La cuisine Mobalpa a été entièrement recouverte de vrai bois de peuplier. Le four Gaggenau avec son ouverture latérale ainsi que la plaque à gaz (bouteille de propane) également de marque Gaggenau sont de type semi -professionnel. Frigo SHARP.
Un grand placard pour les manteaux et un toilette se trouvent également au rez-de-chaussée.
Une porte fenêtre du salon donne sur le grand jardin et son magnifique saule pleureur. Dans le jardin de plus de 1000m², vous trouverez aussi un figuier , un cerisier du japon, un cerisier ,un prunier, un […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
140㎡
11
Vente maison 7 pièces
Pontorson 50
295 000 €
(1 676 €/m²)
L'agence Guy Hoquet Avranches vous propose cette charmante maison en pierres avec piscine couverte, située à Vessey, à proximité de Pontorson, de la baie du Mont-Saint-Michel et à moins de 10 minutes de l'A84.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour avec cheminée exposé Sud-Ouest, une cuisine indépendante, un second salon, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.
Un garage et un sous-sol complet offrent de belles possibilités d'aménagement, notamment pour un projet de gîtes grâce à son accès indépendant.
À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain arboré d'environ 1 900 m² avec piscine couverte et chauffée.
Une propriété pleine de charme, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille ou un projet touristique à proximité du Mont-Saint-Michel.
Prix du bien honoraires inclus : 295 500 €
Prix du bien hors honoraires : 280 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.08% soit 15 000 €
Diagnostic énergie : C
GES : C
Montant minimum estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
176㎡
EXCLUSIVITÉ
30
Vente maison 10 pièces
Pontorson 50
449 000 €
(1 701 €/m²)
En exclusivité, Charmante Propriété en pierre avec Jardin, dépendance et Garage – Idéal Famille ou Investisseur.
Pontorson – à seulement 7 kms du Mont Saint Michel.
Vous recherchez une spacieuse propriété de caractère en pierre en centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied ? Cette propriété unique est faite pour vous !
Située au coeur du centre ville de Pontorson, aux portes de la Bretagne et à seulement 45 km de Saint-Malo, Dinard et Dinan, cette propriété indépendante de plus de 264 m² habitables est actuellement divisée en 3 logements, offrant un excellent potentiel locatif ou la possibilité de réunir l'ensemble pour accueillir une grande famille.
Atout majeur : Gare SNCF et aire multimodale à seulement à 2 minutes à pied !
Ce bien conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de location (appartements indépendants).
L'escalier intérieur d'origine a été conservé et permet de réunifier facilement les 3 logements pour créer une seule et grande maison familiale.
Située dans un environnement agréable, cette propriété de caractère aménagée sur 3 niveaux, offre de nombreux atouts dont voici les caractéristiques principales :
Sous-sol complet :
- Local technique (pompe à chaleur + chaudière fioul)
- Pièce de sport
- Cellier
- WC
Rez-de-chaussée surélevé :
- Hall d'entrée
- Salon et salle à manger lumineux
- Cuisine aménagée et équipée
- 2 chambres
- Salle d'eau
- 2 WC
Premier étage – Appartement T3 :
- Salon
- Cuisine / salle à manger
- 2 chambres
- Salle d'eau
- WC
Deuxième étage – Appartement T3 :
- Salon/séjour avec cuisine ouverte
- 2 grandes suites parentales
- WC
À l'extérieur (parcelle de 450 M²):
- Dépendance en pierres (communiquante avec la maison) comprenant une buanderie, un préau et un atelier.
- Jardin clos avec terrasse
- Cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules
- Garage de 25 m² avec grande porte sectionnelle et toit-terrasse
On aime […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
6 ch
264㎡
EXCLUSIVITÉ
21
Vente maison 7 pièces
Pontorson 50
189 000 €
(1 139 €/m²)
Située moins d'1 km de la gare et du centre ville de PONTORSON, découvrez ce pavillon en pierre de 170 m2 construit sur sous sol dans un cadre agréable.
Le Rez de chaussée présente un vaste salon séjour avec une cheminée. Vous serez séduit par sa luminosité et son orientation.
Sur ce même niveau ,une cuisine équipée avec un accès au jardin, deux chambres de 13 et 18 m2,une salle de bain (baignoire)un dressing et un wc séparé.
Le 1 er étage dispose de 3 chambres, un bureau ,une salle d'eau avec un wc et un espace grenier.
Au sous sol , vous disposerez d'un garage , un local technique ( chaudière au gaz de ville),un atelier et une cuisine d'été (cheminée).
Egalement,400 m2 de terrain attenant.
Côté pratique :
- tout à l'égout .
- menuiseries en aluminium et pvc
- Couverture changée en 2005.
- plancher en béton sur les deux niveaux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
6 ch
166㎡
14
Vente maison 5 pièces
Pontorson 50
113 500 €
(1 694 €/m²)
Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la baie du Mont-Saint-Michel, cette charmante maison de campagne bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 5 km des commerces, des écoles et de la gare.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
A l'étage, la maison comprend un bureau, deux chambres et un second WC.
Les dépendances se composent d'un garage, d'une grange et d'un cellier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
2 ch
67㎡
14
Vente maison 7 pièces
Pontorson 50
240 000 €
(1 348 €/m²)
Maison familiale en centre-ville ? Proximité gare et commodités
Idéalement située en centre-ville, à deux pas de la gare et des commerces, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un agréable séjour-salon lumineux, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.
A l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace nuit.
Le sous-sol propose une salle de jeux, une buanderie et un garage, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
178㎡
EXCLUSIVITÉ
12
Vente maison 7 pièces
Pontorson 50
375 000 €
(1 494 €/m²)
Franck Bourel megAgence vous présente à proximité du Marais de Sougéal (35610), seulement à 7 minutes de Pontorson et à 23 minutes de la gare TGV de Dol de Bretagne, cette maison de caractère qui bénéficie d'un emplacement paisible, offrant un cadre de vie agréable.
À l'extérieur, cette propriété de 2007 dispose de plusieurs places de parking, d'un sous-sol offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Son architecture charmante s'intègre parfaitement dans l'environnement verdoyant, offrant un cadre extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air.
À l'intérieur, la maison de 251 m² se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée avec salle à manger, un séjour salon avec son poêle à granules et un wc.
À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative avec wc, salle de bain avec wc.
Au 2ème étage, un palier dessert une pièce aménagée de plus de 58m² habitable.
Cette propriété allie charme moderne et fonctionnalité pour un cadre de vie harmonieux.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1598 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
