Vente Maison Piscine à Pontorson

7 pcs
4 ch
176㎡

328 000 € (1 864 €/m²)

Vente Maison Piscine à Pontorson

7 pcs
4 ch
176㎡

328 000 € (1 864 €/m²)

Maison Piscine Pontorson

Située dans un environnement privilégié à proximité de Pontorson et du célèbre Mont-Saint-Michel, cette maison non mitoyenne en pierre offre un cadre de vie rare, entre nature, calme et attractivité touristique.

Un bien aux volumes généreux et aux multiples possibilités

Développant environ 176 m² habitables, cette propriété propose une distribution idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'accueil.

Au rez-de-chaussée :

Belle pièce de vie traversante avec espace salon et salle à manger

Cuisine aménagée fonctionnelle

Salon complémentaire (bureau ou espace détente)

Deux chambres de plain-pied

Salle de bains, WC indépendants

Accès direct au garage

À l'étage :

Deux chambres supplémentaires

Salle de bains

WC séparés

Grenier offrant du stockage

Confort thermique & performance énergétique

La maison est équipée d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur, offrant une solution économique et efficace au quotidien.

Pour une ambiance plus chaleureuse en hiver, un foyer ouvert vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille.

Un équilibre parfait entre modernité énergétique et charme authentique.

Un extérieur soigné et des prestations recherchées

Terrain clos d'environ 1 930 m², planté d'arbres matures

Piscine couverte, idéale pour une utilisation toute l'année

Cour avec portail motorisé

Double garage + stationnements

Présence d'un puits équipé

Un fort potentiel d'aménagement

Le bien dispose également d'un sous-sol complet, laissant entrevoir de nombreuses options :

création d'un logement indépendant

développement d'une activité de gîte ou chambres d'hôtes

espace professionnel ou atelier

Localisation stratégique

7 minutes de Pontorson

18 minutes des plages et du littoral

Accès rapide à l'A84

Un emplacement particulièrement recherché dans la Baie du Mont-Saint-Michel, idéal pour allier qualité de vie et projet touristique.

Le + commercial

Un bien rare sur le secteur, combinant :

charme de la pierre

volumes familiaux

équipements différenciants (piscine couverte)

potentiel de rentabilité

Certaines photos sont non contractuelles et aident à la projection.

A venir visiter sans plus tarder.

Un conseiller disponible 7/7.

Cette annonce référence 334453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.

Prix du bien : 328 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025

Score DPE : 143 kWhEP/m²/an

Score GES : 15 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 334453_1 - 03/11/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    328 000 € (1 864 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    176 m²
  • Surface terrain :
    1930 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Piscine - Grenier
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BSK IMMOBILIER

( 7937 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Nos avis clients les plus récents

( 7937 avis )

Très sérieux et agréable

Agnès est très professionnelle, elle c'est très bien occupée de notre dossier, elle est de bon conseil, très réactive pour répondre à nos questions. Nous avons fait une belle rencontre , Agnès est très sympathique.
Réponse : Merci beaucoup pour ce gentil témoignage ! je suis ravie d'avoir pu vous accompagner dans ce bel achat avec sourire et bonne humeur. Pressée de pouvoir croiser un nouveau "3 roues" sur les routes du Trégor ;-) Au plaisir de vous revoir très vite !

Professionnalisme

Agnès sait mettre en confiance les 2 parties lors d’́une vente et apporte de nombreux conseils. Sa réactivité, son écoute et sa bienveillance sont également des atouts. J’ai tout simplement apprécié son professionnalisme.
Réponse : Merci beaucoup pour votre témoignage. je mets un point d'honneur à accompagner et rassurer l'ensemble de mes clients et ce, toujours dans la bienveillance en effet. Ravie de vous voir satisfait du travail accompli. Au plaisir de vous revoir !

Excellente conseillère immobilier

Acheter ou vendre est toujours une grande étape dans une vie et nous avons été très bien accompagné du début jusqu'à la fin par Cécile pour la vente de la maison de nos parents. Tout était très bien organisé, une personne d'une grande confiance qui a vraiment tout fait pour que des 2 côtés ce soit un beau projet. En quelques visites seulement elle a trouvé les heureux propriétaires de cette maison. Un immense merci Cécile pour ton professionnalisme et ton humanité.

Un accompagnement professionnel et irréprochable du début à la fin

Je n'ai pas pour habitude de laisser des avis, mais cette fois-ci, cela me semblait vraiment important de prendre le temps de le faire. Nous avons été accompagnés de A à Z dans le cadre de l'acquisition de notre appartement à La Foux d'Allos, et nous avons rarement rencontré un accompagnement d'une telle qualité. Un suivi absolument irréprochable du début à la fin, une grande disponibilité, beaucoup de professionnalisme et surtout un véritable investissement dans le dossier. On sent que la satisfaction des clients est une priorité et que chaque étape est suivie avec sérieux et implication. Valérie est une professionnelle qui mérite sincèrement de travailler et à qui l'on peut confier ses biens ou ses recherches immobilières les yeux fermés. Encore un immense merci pour cet accompagnement rare ! Je recommande sans la moindre hésitation.
Réponse : Merci beaucoup pour votre gentil message ! Je suis vraiment contente d’avoir pu vous accompagner dans votre acquisition à La Foux d’Allos et surtout de savoir que vous avez été satisfaits de mon travail. Merci encore pour votre confiance, votre gentillesse et surtout d’avoir pris le temps de partager votre expérience, d’autant plus que ce n’est pas dans vos habitudes ! Je vous souhaite de profiter pleinement de votre appartement et d’y passer de très beaux moments. Au plaisir de vous revoir à La Foux d’Allos ;-)
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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