Charmante maison en pierre de 4 pièces , 90 m² et terrain 1 500 m² ? Pontmain (53220)
Prix: 147290 Euros dont 7290 Euros soit 5,21% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 140 000 euros net vendeur.
Située dans la commune de Pontmain, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette authentique maison en pierre d'environ 90 m² séduit par son cachet et son confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une chambre spacieuse, un séjour chaleureux et une cuisine, offrant un cadre agréable au quotidien.
A l'étage, la maison dispose de deux chambres ainsi que d'une chambre d'eau, idéale pour plus de confort et de praticité.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique optimisée, avec un classement DPE : C, un véritable atout pour la maîtrise des consommations.
Elle dispose aussi d'un grand grenier aménageable.
Implantée sur un beau terrain de 1 500 m², la propriété bénéficie d'un grand jardin, parfait pour profiter de la nature, créer un espace détente ou développer vos projets extérieurs.
Le charme de la pierre, le calme de la campagne et les prestations énergétiques en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
A visiter sans tarder.
DPE: C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1004 et 1358 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Youssif COULIBALY, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Youssif COULIBALY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 951 536 762 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 448391. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 448391YOC - 06/09/2026
DPE
C
177
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
177
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
B
C
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E
F
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1004 €
et
1358 €
/an
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
147 290 €
(1 637 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 140 000 €
Dont 5,21% à la charge de l'acquéreur (soit 7 290 €)
Professionnel efficace et à l'écoute. Prestation effectué sans problèmes.
Réponse :
Merci Alain pour votre retour d'expérience de nos échanges et de mon accompagnement durant cet achat immobilier. Je vous souhaite une bonne installation et de profitez au mieux de votre nouvelle vie à Aix les Bains.
Un vendeur à l’écoute et avec le sens du service !
Je remercie Rachid qui m’a accompagné tout le long de mon projet étant jeune propriétaire un accompagnement de cette qualité a été très précieux. Son professionnalisme et son sens de l’écoute m’ont aider à cette finalité ! Merci à lui !!
Réponse :
Je ne pouvais pas avoir mieux comme message !!! je suis très content de cette vente et surtout que vous soyez heureux de cet achat je vous souhaite une belle installation et j'espere à bientot !!!
Excellent
Achat coup de coeur d une grange entièrement à rénover, Sébastien a été disponible, de bons conseils et très rassurant sur l'administratif qui m semblait compliqué et sur notre projet.
Excellent professionnel à recommander vivement.
Excellent
Un accompagnement au top !
M. AUBOIROUX a été super sympa, d'une grande honnêteté et hyper réactif à tous mes messages lors de l'achat de ma maison.
Preuve de son incroyable dévouement: la veille de la signature, une énorme averse a éclaté après notre dernière visite. Sachant que j'habitais à 1h30 de route, il est retourné lui-même à la maison avec un double des clés pour fermer les fenêtres que nous avions laissées ouvertes ! Un professionnel vraiment aidant et agréable.
Je le recommande les yeux fermés et je referai appel à lui sans aucune hésitation.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Pontmain
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Vente maison 5 pièces
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Située sur la commune de Saint-Mars-sur-la-Futaie, à proximité des grands axes, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, implantée sur un terrain de plus de 3 900 m2, dans un environnement calme et sans voisinage immédiat.
Elle se compose d'une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable séjour salon avec cheminée à insert, d'une arrière-cuisine avec accès direct à l'extérieur ainsi que d'un débarras.
L'espace nuit dessert trois chambres, toutes équipées de placards, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.
Côté extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances : un garage fermé avec cave, un local de jardin ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux véhicules.
Classe énergétique : D
Son prix est de 178 900 euros dont 8 900 euros […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
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Pontmain 53
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PONTMAIN, maison de plain-pied avec sous-sol à proximité du centre-ville,
Maison actuellement louée à 565 € par mois.
Maison d'habitation comprenant :
Entrée, pièce à vivre d'environ 23 m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, dégagement, WC.
Véranda de plus de 21 m².
Sous-sol complet : garage avec porte motorisée, cave et chaufferie.
Garage d'environ 25 m².
Terrain avec cour enrobée et jardin pour environ 656 m².
De nombreux travaux ont été réalisés en 2022/2023 : toiture, électricité, isolation extérieure, huisseries extérieures (PVC double vitrage), cuisine, peintures.
Chauffage fuel (chaudière de 2020), assainissement collectif.
- Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2460 à 3380 € (base 2025)
- Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
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59㎡
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Vente maison 7 pièces
Pontmain 53
147 300 €
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Sur la commune de Pontmain, annonce immobilière pour cette maison en pierre. Totalisant 147m2, l'espace intérieur est formé de 3 chambres, d'une cuisine avec espace repas, un séjour/salon, et une salle de bain. d'un grand grenier aménageable. La maison est entourée d'un terrain de 1500m2 avec deuc dépendances en pierre de 90 et 40 m2. Pour manger à l'air libre, vous disposerez d'un jardin. Date de construction : 1781, le bâtiment a bien vécu et dégage le charme de l'histoire. Pour ce qui est du prix, il est de 147 300 euros. Idéal si vous cherchez […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
3 ch
147㎡
10
Vente maison 5 pièces
Pontmain 53
180 400 €
(1 455 €/m²)
PONTMAIN -
Century 21 Gambetta vous présente cette longère de plain pied idéalement située en campagne, au calme avec 3000m² de terrain.
Elle se compose d'une entrée sur un grand séjour avec insert et cuisine ouverte, un couloir, 4 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC.
Dépendances, cour et terrasse.
Prévoir un rafraichissement de l'ensemble.
A visiter au plus vite !!
CENTURY 21 Gambetta
6 rue Charles Malard
35300 FOUGERES
EI Thomas JULIEN RSAC 837852292 Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
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EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 6 pièces
Pontmain 53
198 000 €
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Maison en pierre de 138 m2 exposée plein Sud
Cette propriété en sortie de commune propose de beaux atouts, un accès PMR avec une vie de plain pied, de beaux volumes dans une petite commune au calme.
Elle se compose de la manière suivante :
Au RDC : Entrée sur une grande Cuisine ouverte avec cheminée insert bois (2021), un Salon Séjour le tout communiquant sur un bel espace terrasse exposé plein Sud, une chambre, un bureau ou espace nuit, un wc séparé ainsi
qu'une salle de bain et douche.
A l'Etage : deux très grandes chambres, un WC avec point d'eau et un grenier isolé (2010) et aménageable de 35 m2
En sous sol : Garage (porte électrique renforcée), espace cave, espace buanderie avec évier, espace rangement.
Plusieurs dépendances, Jardin potager et terrain agricole - Assainissement non conforme - Chauffage Fioul
Les + : Commodités et Ecoles à proximité, ''Pontmain'' lieu de culte et fréquentation touristique, à seulement 15 km de Fougères ou d'Ernée et 9 km de Louvigné du désert.
Cette annonce référence 337054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047.
Prix du bien : 198 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
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6 pcs
4 ch
138㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 3 pièces
Pontmain 53
85 000 €
(1 063 €/m²)
Iad France - Laura Martine vous propose : Située sur la commune de Pontmain, cette maison de plain-pied construite dans les années 1980 offre un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon / séjour lumineux, de deux chambres, d’un WC indépendant et d’une salle de bains. Deux petites pièces supplémentaires viennent compléter l’ensemble et peuvent être aménagées selon vos besoins : bureau, dressing, espace de rangement ou chambre d’appoint. Un garage attenant complète ce bien. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de la repenser à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. À noter : Fenêtres double vitrage bois, chauffage élec + poêle à bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
80㎡
Grg
9
Vente maison 4 pièces
Pontmain 53
147 300 €
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Charmante maison en pierres , comprenant cuisine, séjour/salon, chambre, salle de douche avec wc. A l'étage : palier distribuant 2 chambres et une salle de douche avec wc. Au-dessus un grenier aménageable pouvant accueillir 2 chambres. Pompe à chaleur et double vitrage de 2022. Un garage, une dépendance en bois de 70 m2 et un […] Voir l’annonce immobilière >>
