Maison en pierre de 138 m2 exposée plein Sud

Cette propriété en bordure de route propose de beaux atouts, un accès PMR avec une vie de plain pied, de beaux volumes dans une petite commune au calme.

Elle se compose de la manière suivante :

Au RDC : Entrée sur une grande Cuisine ouverte avec cheminée insert bois (2021), un Salon Séjour le tout communiquant sur un bel espace terrasse exposé plein Sud, une chambre, un bureau ou espace nuit, un wc séparé ainsi

qu'une salle de bain et douche.

A l'Etage : deux très grandes chambres, un WC avec point d'eau et un grenier isolé (2010) et aménageable de 35 m2

En sous sol : Garage (porte électrique renforcée), espace cave, espace buanderie avec évier, espace rangement.

Plusieurs dépendances, Jardin potager et terrain agricole - Assainissement non conforme - Chauffage Fioul

Les + : Commodités et Ecoles à proximité, ''Pontmain'' lieu de culte et fréquentation touristique, à seulement 15 km de Fougères ou d'Ernée et 9 km de Louvigné du désert.

Cette annonce référence 337054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047.

Prix du bien : 198 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025

Score DPE : 166 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison en pierre de 4 pièces , 90 m² et terrain 1 500 m² ? Pontmain (53220)

Prix: 147290 Euros dont 7290 Euros soit 5,21% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 140 000 euros net vendeur.

Située dans la commune de Pontmain, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette authentique maison en pierre d'environ 90 m² séduit par son cachet et son confort.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une chambre spacieuse, un séjour chaleureux et une cuisine, offrant un cadre agréable au quotidien.

A l'étage, la maison dispose de deux chambres ainsi que d'une chambre d'eau, idéale pour plus de confort et de praticité.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique optimisée, avec un classement DPE : C, un véritable atout pour la maîtrise des consommations.

Elle dispose aussi d'un grand grenier aménageable.

Implantée sur un beau terrain de 1 500 m², la propriété bénéficie d'un grand jardin, parfait pour profiter de la nature, créer un espace détente ou développer vos projets extérieurs.

Le charme de la pierre, le calme de la campagne et les prestations énergétiques en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

A visiter sans tarder.

DPE: C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1004 et 1358 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Youssif COULIBALY, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Youssif COULIBALY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 951 536 762 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison en pierres , comprenant cuisine, séjour/salon, chambre, salle de douche avec wc. A l'étage : palier distribuant 2 chambres et une salle de douche avec wc. Au-dessus un grenier aménageable pouvant accueillir 2 chambres. Pompe à chaleur et double vitrage de 2022. Un garage, une dépendance en bois de 70 m2 et un […] Voir l’annonce immobilière >>

PONTMAIN -

Century 21 Gambetta vous présente cette longère de plain pied idéalement située en campagne, au calme avec 3000m² de terrain.

Elle se compose d'une entrée sur un grand séjour avec insert et cuisine ouverte, un couloir, 4 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC.

Dépendances, cour et terrasse.

Prévoir un rafraichissement de l'ensemble.

A visiter au plus vite !!

CENTURY 21 Gambetta

6 rue Charles Malard

35300 FOUGERES

EI Thomas JULIEN RSAC 837852292 Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>