Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à PONTIVY proche du centre bourg et à proximité de BAUD, BUBRY, LOCMINÉ, PLOUAY, PLUMELIAU BIEUZY. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 312 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Découvrez cette Maison PEP'S de 4 chambres qui allient esthétisme moderne et haute performance énergétique (conforme RE2025). Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière, une suite parentale avec salle d'eau et placard, un cellier pratique et des WC indépendants. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains avec WC vous attendent. Pensée pour un confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à PONTIVY proche du centre bourg et à proximité de BAUD,LORIENT,MALGUÉNAC,NOYAL-PONTIVY,LE SOURN. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Découvrez ce projet MAISONS PEP'S pour cette belle maison 4 chambres alliant esthétisme et performances énergétiques (conforme RE2025). Cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, suite parentale au RDC, Cellier, 2 WC Indépendants, 3 chambres et salle de bains à l'étage. Idéalement conçue pour votre confort au quotidien, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Projet résolument moderne avec sa cuisine américaine donnant sur un séjour/salon lumineux. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. A l'étage, espace […] Voir l’annonce immobilière >>

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Optez pour une maison PEP'S, alliant modernité et économies d'énergie. L'entrée mène à un vaste séjour/salon, complété par une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, profitez de 3 chambres, d'une salle de bains et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Corfmat vous propose: NOUVEAUTE - Charmante Maison de 3 Chambres avec Garage à Pontivy, à proximité de toutes les commodités qu'offre la ville de Pontivy.

Idéalement située à Pontivy, dans une copropriété sécurisé, cette charmante maison individuelle vous offre un cadre de vie paisible.

Construite en 2004, la maison vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée indépendante menant à une cuisine séparée aménagée, un séjour lumineux, un cellier et un garage attenant. L'étage vous offre un grand dégagement donnant sur trois chambres spacieuses avec placard, une salle de bains et un wc séparé.

La maison bénéficie également d'une terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées avec son jardin et de deux places de stationnement privatif.

La proximité des commerces, écoles, et des espaces verts font de cette maison un véritable havre de paix pour ses futurs occupants.

Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et accueillante à Pontivy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme.

La presente annonce immobiliere vise 58 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.42€ par mois (soit 845 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec grand terrain – Proche Pontivy – Fort potentiel

Située à proximité immédiate de Pontivy, dans un environnement calme et agréable, cette maison des années 70 offre un cadre de vie recherché avec un terrain plat, clos et sans vis-à-vis de 1 986 m² .

Construite sur sous-sol total, cette maison saine et bien entretenue développe une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux, idéale pour une famille ou un projet évolutif.

Au rez-de-chaussée surélevé :

Vous découvrirez une entrée avec dégagement et placards, une cuisine indépendante, un séjour lumineux bénéficiant d'une exposition idéale, une salle d'eau ainsi que deux chambres. L'une des chambres peut facilement être transformée en salon ou bureau selon vos besoins.

À l'étage :

Deux grandes chambres supplémentaires, un grenier aménageable et une seconde salle d'eau viennent compléter l'espace nuit.

Sous-sol complet :

Un véritable atout avec un garage de plus de 40 m² permettant de stationner au minimum deux véhicules, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie.

En complément, des dépendances offrent environ 30 m² de stockage supplémentaires, pratiques pour un artisan, du bricolage ou du rangement.

Caractéristiques techniques :

Maison raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre

Chaudière gaz à condensation récente (2021)

Menuiseries en double vitrage

Isolation réalisée sur trois faces (nord, pignons est et ouest)

Portail électrique installé en 2021

Conduit existant permettant l'installation d'un poêle

Le diagnostic énergétique classe le bien en D, avec une consommation estimée entre 2 030 € et 2 800 € par an .

Les + :

Grand terrain plat et exploitable

Aucun vis-à-vis

Proximité immédiate de Pontivy et de ses commodités

Volumes intéressants et aménagements sans contraintes

Maison saine, nécessitant principalement une remise au goût du jour.

Ce bien représente une excellente opportunité pour un acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE VILLE DE CARACTERE ? FACE AU BLAVET, AVEC JARDIN, TOIT-TERRASSE ET LOGEMENTS INDEPENDANTS

Située au coeur de Pontivy, face au Blavet, cette propriété développe un ensemble rare en centre-ville : une maison principale aux volumes généreux, un jardin préservé, plusieurs stationnements et deux logements indépendants offrant de réelles perspectives d'usage ou de rendement.

Derrière son entrée sécurisée, la maison principale s'élève sur trois niveaux et propose environ 230 m2 habitables.

Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie traversante, largement ouverte sur le jardin avec ses baies vitrées. Cet espace lumineux pourra accueillir, selon les envies, un séjour, un salon familial, une salle de jeux ou un espace détente. Une salle d'eau avec buanderie complète ce niveau.

Au premier étage, les pièces de vie révèlent tout le caractère de la maison. Une grande cuisine avec cheminée et mobilier en bois massif vient s'ajouter à un séjour et un salon également traversant, lui aussi agrémenté d'une cheminée. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse, authentique et confortable.

Le dernier niveau comprend trois chambres, dont une de belles dimensions, ainsi qu'une salle d'eau.

UN EXTERIEUR RARE EN C?UR DE VILLE

A l'arrière, le jardin constitue un véritable privilège dans cet environnement central. Arboré et au calme, il prolonge agréablement les espaces de vie.

Il accueille également une seconde bâtisse comprenant actuellement :

un appartement T2 d'environ 30 m2

un studio d'environ 30 m2 actuellement loué

un espace de stockage pouvant évoluer selon les besoins

Au-dessus, un large toit-terrasse bien exposé permet d'imaginer repas d'été et moments de détente.

UN BIEN A FORT POTENTIEL

Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et revenus locatifs.

Des travaux de modernisation seront à envisager, notamment sur les menuiseries et selon le niveau de confort recherché. La configuration […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAISIR - Situé au sein d'une impasse, le bien se trouve dans un quartier résidentiel calme de Pontivy, en retrait des axes principaux. Il bénéficie d’un environnement paisible, à proximité des commodités, établissements scolaires et services du centre-ville. Le secteur, à dominante pavillonnaire, offre un cadre de vie recherché et adapté à une clientèle familiale.

Elle offre au RDC une belle pièce de vie traversante, une cuisine séparée, une lingerie, un WC, et l'accès à un garage.

A l'étage : 3 chambres, un WC et une salle d'eau refaite […] Voir l’annonce immobilière >>