Laissez-vous séduire par cette superbe opportunité immobilière à Pont-Saint-Martin, proposée par TRECOBAT. Situé au coeur de la campagne, ce magnifique terrain à bâtir de 750 m² bénéficie d'une idéale exposition Sud-Ouest, parfaite pour ensoleiller votre futur lieu de vie. Sur cette parcelle de choix, installez votre future maison de plain-pied d'une surface habitable de 92 m², pensée pour votre confort au quotidien. Ce modèle baigné de lumière dispose d'une belle entrée en pignon avec hall, et s'ouvre sur un espace de vie optimisé. Vous profiterez d'un agencement idéal comprenant trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau à ce même niveau pour plus de praticité. Le confort est également assuré par un cellier fonctionnel et un mode de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Air. D'une largeur hors tout de 11,2 mètres pour une longueur de 12,27 mètres, cette construction arbore une élégante toiture à deux pentes en ardoise, s'intégrant harmonieusement dans son environnement naturel. Ne manquez pas cette belle occasion de concrétiser votre projet de construction dans un cadre verdoyant et privilégié.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (145000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11887 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 219956 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

A saisir, une opportunité rare pour les investisseurs et les familles cherchant à construire leur maison de rêve, un terrain de 400m² situé dans la charmante ville de Pont-Saint-Martin. Idéalement positionné dans un lotissement paisible, ce terrain offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. L'un des principaux atouts de ce terrain est sa proximité avec la ville dynamique des Sorinières. A quelques minutes seulement, vous pourrez profiter des nombreux commerces, restaurants, écoles et autres services qu'offre cette ville en pleine expansion. De plus, sa position stratégique vous permettra de rejoindre rapidement les grands axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. C'est sur cette belle parcelle que TRECOBAT vous propose de concrétiser votre projet avec cette maison contemporaine à étage d'une surface habitable de 115,91 m², dotée d'une entrée au nord, d'un hall d'accueil, d'un cellier et d'un garage perpendiculaire. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, elle dispose de 3 chambres dont une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau de plain-pied. Son architecture moderne se distingue par une toiture monopente couverte d'une membrane PVC. Pour votre bien-être au quotidien, la maison est équipée d'un chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. Ce projet allie harmonieusement sérénité, praticité et prestations de qualité. N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique de construire votre futur et contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (119000 euros), les frais de notaire estimés 10098 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 220641 euros dans le cadre de la loi du […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez une opportunité unique alliant le charme de la campagne et le dynamisme urbain à Pont-Saint-Martin. Située dans un lotissement récent offrant un cadre de vie paisible, serein et convivial, cette belle parcelle de 400 m² bénéficie d'une localisation privilégiée. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à seulement quelques kilomètres des Sorinières et de Nantes, vous garantissant un accès immédiat à toutes les commodités, commerces, infrastructures et activités. C'est l'emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction avec Trecobat et s'offrir une qualité de vie incomparable. Sur ce terrain accueillant, nous vous proposons la réalisation d'une maison signée Trecobat Green de plain-pied, pensée pour votre confort au quotidien. D'une surface habitable de 60 m², cette habitation moderne et fonctionnelle dispose de deux chambres lumineuses et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Elle se distingue par une architecture soignée avec une toiture à deux pentes revêtue de tuiles, épousant parfaitement l'esthétique de la région. Cette maison représente le choix parfait pour construire une vie paisible sans compromis sur la modernité, dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et laissez-nous vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (119000 euros), les frais de notaire estimés 10098 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 135413 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose à la vente cette maison de plain-pied de 104 m², construite en 2014, située à Pont-Saint-Martin, dans une impasse au calme.

Elle se distingue par sa belle pièce de vie de 50 m² exposée sud, ses trois chambres dont une suite parentale, et son jardin clos et arboré sur une parcelle de 387 m². Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien se compose comme suit :

- Une entrée avec placard de rangement.

- Une spacieuse pièce de vie de 50 m², exposée sud, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.

- Une cuisine ouverte et équipée, prolongée par un espace arrière-cuisine / buanderie.

- Trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau.

- Une seconde salle d'eau équipée d'un meuble double vasque.

- Des toilettes séparées avec lave-mains.

- Un placard de rangement supplémentaire dans le couloir.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud et d'un jardin clos et arboré, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un abri de jardin permet également de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.

2 places de stationnement privatives dont une sous un carport complètent ce bien.

Vous serez à proximité à pied de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, supermarchés.

La ligne de bus 312 se trouve à 10 minutes à pied.

Les écoles sont également à 10 minutes à pied.

Le système de chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz à condensation, bénéficiant d'un contrat d'entretien. La toiture a également fait l'objet d'un nettoyage.

La axe […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité L'Agence Locale

Idéalement située dans un lotissement récent et prisé sur le secteur de Viais, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie calme, tout en restant à proximité des transports, des commerces et des écoles.

Construite en 2018 et bénéficiant encore de la garantie décennale, elle affiche une excellente performance énergétique (classe A).

Une pièce de vie généreuse avec un séjour de 45m2. Lumineuse, grâce à sa double exposition Est et Ouest et ses nombreuses ouvertures. En plus une cuisine ouverte, aménagée et équipée : un véritable espace de vie chaleureux et convivial.

Côté nuit

Trois chambres toutes sur parquets. Une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque . Egalement un toilette séparé complète cet espace nuit fonctionnel.

Du rangement : la maison ne manque pas d'espaces pratiques : un garage de plus de 20m2 équipé d'un point d'eau et un cabanon de jardin.

Un extérieur pour profiter : le terrain s'étend sur une parcelle de 560m2 entièrement close et une terrasse d'environ 25m2 . L'ensemble offre un cadre idéal pour une famille avec enfants et recevoir amis ou famille

Les points forts

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Steve Renaut vous propose : Exclusivité et Coup de COEur Maison de 105 m² à Pont-Saint-Martin ! Découvrez cette magnifique maison de 2019, un véritable bijou niché au calme dans le bourg de Pont-Saint-Martin, à proximité de toutes les commodités. L'architecture a été soigneusement conçue pour optimiser les volumes et maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et une exposition plein sud. La pièce de vie, spacieuse avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, s'étend sur plus de 52 m². Elle se distribue harmonieusement entre une suite parentale et un espace enfants comprenant deux belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain. Un cellier de 5 m² donne accès à un garage avec porte motorisée. À ce stade, vous serez déjà charmés. Mais ce n'est pas tout ! Vous aurez également l'occasion de visiter ce sublime jardin paysager, orné d'une piscine chauffée à la teinte unique qui ajoute une touche d'élégance à cet espace extérieur. Installez-vous sur l'une des deux terrasses et laissez-vous envoûter par ce tableau enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

PONT-SAINT-MARTIN (44860) – SECTEUR VIAIS – MAISON RÉCENTE 103 m² – 3 CHAMBRES – TERRASSE 40 m² – TERRAIN 430 m² – PANNEAUX SOLAIRES – DPE A

Visite virtuelle 360° disponible sur demande !

Yohann DENIAUD et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITÉ cette agréable maison construite en 2019, située dans un environnement calme et résidentiel dans un hameau du secteur de Viais, à Pont-Saint-Martin.

Toujours sous garantie décennale, cette maison de 103 m² habitables est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle offre un cadre de vie confortable, moderne et particulièrement économe en énergie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine moderne, aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à l'extérieur.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont deux d'environ 14 et 15 m², toutes équipées de placards, avec une chambre parentale bénéficiant en plus d'un dressing.

Une grande salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent l'étage.

Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours

La maison est implantée sur une parcelle d'environ 430 m² et bénéficie d'une agréable terrasse de 40 m² exposée plein sud.

Un véritable espace de vie extérieur avec :

- espace barbecue, pouvant également être utilisé comme fumoir ;

- prédisposition pour l'installation d'un four à pizza ;

- jardin agréable et arboré ;

- spa 8 personnes inclus dans la vente ;

- possibilité de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Des équipements qui font la différence

- La maison bénéficie de 20 panneaux photovoltaïques, avec un contrat de revente d'électricité générant actuellement environ 700 € de revenus par an, avec des revenus restant à percevoir jusqu'en 2040. Un véritable avantage permettant de réduire le coût énergétique du logement tout en valorisant la production d'électricité.

- […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER

Il y a des maisons que l'on découvre? et celles qui méritent d'être vues.

Au coeur du bourg, cette maison de plain-pied séduit d'abord par ses beaux volumes, son cachet et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, les espaces s'enchaînent naturellement : entrée, salle à manger, salon, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, trois chambres, bureau, salle de bains et WC indépendant.

Le potentiel est également au rendez-vous : le garage attenant à la maison isolé et chauffé peut facilement évoluer en quatrième chambre, selon vos besoins.

Autre véritable atout : les espaces annexes. Vous disposez d'un double garage, d'un atelier, d'une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement, de quoi stocker, bricoler ou stationner sans manquer de place.

A l'extérieur, le jardin entièrement clos offre une agréable terrasse et surtout? un accès privatif et sécurisé à l'Ognon.

Un privilège rare : depuis votre propriété, vous pourrez rejoindre directement la rivière et même y amarrer une barque pour profiter de balades au fil de l'eau.

Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, avec du volume, du potentiel et un environnement que l'on ne retrouve pas tous les […] Voir l’annonce immobilière >>